20200620-【房地產】【買房】【首購】-人生第一間房子簽訂

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20200620-【房地產】【買房】【首購】-人生第一間房子簽訂
繼上篇文章過了兩日,我必須在今天確定是否有正式購屋,不然這一個房型就會將保留權釋出給其他人,透過和許多人的交換意見,房型樓層的思考,車位的有無,價格接受度,簽約前的最終殺價演練,這麼多資訊,我必須在兩日內完成,時間非常倉促,要不是我對此建案有許多基本認識,不然我說真的,我可能會猶豫更久。
此建案我一直卡在兩種條件而遲遲沒有決定。
A房型 2F+平面車位
B房型 12F+機上車位 or 不買車位
我身邊的朋友是兩種條件都有支持者,莫約五五波。
下面提出許多觀點給大家看看
1.2F有管線問題,因為一樓是店面,廁所在後面,勢必在1F天花板、2F地板處轉彎,未來2F也不好脫手。
2.平車只剩下2F,必須要有一定要平面車位的決心>2F的缺點再買。
3.2F有蚊蟲與安全性的問題。
4.12F有高樓景觀,但卻不能買平面車位,還必須綁機上車位,的確是現在建商的基本銷售手法,只能說願意接受才買。
5.買機上車位起碼比無車位好,畢竟要考慮到以後轉手問題。
綜合以上的要點得到一些結論
2F最大的缺點是管線+未來難脫手,但有平面車位大加分。
12F景觀好但卻要綁機上車位很討厭,如果沒有買車位,未來也是難脫手。
平面車位的加分 與 12F高樓景觀好的加分,一直在我心中衡量,而我本身是不需要車位的人,所以我傾向於後者,雖然我一直是用我自己的生活想法而買房,但可能我這樣的決策不適用於大眾。
我月初看的星座老師說巨蟹座從0620~0625會進行和合約有關的事物,想不到我就是在20200620這一天晚上正式簽約了12F+無車位,這一天花的時間,足足有2.5H,比上一次的1.5H還多,因為花了很多時間確認合約細節,房屋種種尺寸。
從現在開始,該想想後續每個時間點要準備的工程款,未來的收入也不再可以隨意地買賣股票,而必須留有所本來支付房屋這邊的費用,人生從這個月份開始,我可以感受到"重量",這無形中的重量也是驅使我成長的好現象,我非常開心慢慢地踏入有房一族的行列。
今天付了簽訂金,買屋進度條,今日進度來到3/100 %。
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