【社區規範公約】
在社區裡的每一戶成員,剛開始進來時,我們都會要求簽訂一份社區公約,這份公約的內容不長,內容的基礎就來自於藍講師提供給莉雅其他共享社區的範例,加上一些後來修訂的內容。
我們要求每一戶在申請前都需要先讀過公約,當然,如果覺得哪裡有需要修改的,可以提出自己的意見,但加入社區的前提都是彼此同意並且願意遵守公約。而這份公約也有印出來,貼在我們社區裡的公共空間裡。
最重要的原則,就是由住戶來做決定。一起管理公共設施,並且定期推派出社區代表,負責統整大家的意見,分派維修、輪流清潔、各類工作小組的編組和一般財務事項的管理。
公約條件內容 如下:
- 社區的決策皆來自於會員的共識 —— 採納社區所有居民的意見,並基於會員公約作出決策
- 隨時保持溝通空間,協調與調整彈性
- 每戶成員須固定參與聚會,每月至少兩次,不限參與時間、人數與規模大小。
- 逢季節性活動,例如春節或中秋節等特殊節慶活動,社區成員可以提前設計想要辦的慶祝活動內容,並提請所需設備與材料。
- 為了處理實際事務,同時打造一個團結的社區,因應社區機能需要,成立數個工作小組,所有大人需要從這些機能小組至少選一個參加,貢獻自己的能力。
- 一年收一次住宿費,每月收一次管理費,如果當月有參加集體聚餐的話,則依照參與人數酌收食材費。當次活動後,有多餘的錢將存入自治會的集體帳戶中,莉雅負責每月底公開使用明細數字、項目以及後續處理。
- 公共設備的固定維修與換新耗材,可從該上述的結餘項目裡支取。
- 公共設備的定期維護與修繕費用也包括在上述的住宿費裡,需珍惜使用。每年有一個周末是社區維修周,住戶要一起合力做整修工作。如經評估後認定屬私人破壞,該戶數須自行負擔維修費用。
行為規範
- 作息時間保持一致,基本上日出而作,日落而息。
- 除特殊節慶外,一般禁止徹夜慶祝、狂歡或是飲酒。
- 認同社區自治理念,家戶成員各自約束自家的孩子與寵物
- 如欲使用公共空間最晚需提前三天預約、包括事後與事前的清潔與確認
- 家戶不得自行隨意調整建築結構,隱蔽物或是種植危險植物,避免小孩或寵物誤食的危險。
- 各家戶單位最多可帶一台家用車或工具車,單車數量不限,但須停在公共空間或自家單位裡,社區不負保管責任。