【圖文懶人包】斡旋金和要約書差很大？！
更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
這兩個房市專有名詞，對於買房新手常常是「有聽過卻沒懂過」，相信大家相同的感受。買房議價的「籌碼」得要好好搞清楚，才不會白白花了辛苦賺的血汗錢跟著G編一起看下去。
為了讓更多想要購屋或賣房的民眾，能快速了解其中的流程與細節，實價登錄比價王將推出一系列的圖文說明。這次主題是「議價」過程中常有民眾搞混的「斡旋金和要約書」。到底買方應該如何有效地向賣方出價，展現出自己的誠意？一般來說有兩種方法可以參考：
什麼是「斡旋金」？
斡旋金是買方透過房仲和賣方(即屋主)議價，為展現購買意願所支付的一筆費用。如果賣方同意買方的出價，這筆斡旋金就可轉為「定金」。「斡旋金」並非法律規定的制度，但在房仲業被普遍使用。
什麼是「要約書」？
另外有一種是「要約書」。要約書為內政部所制定，優點是買方不需先支付現金，可直接簽訂要約書。而仲介依此向賣方議價，且於要約期間，賣方尚未同意出售前，買方是有權可撤回要約。
⚠ 注意 ⚠
無論斡旋或是要約，消費者務必把握三天的「契約審閱期」，簽約前詳讀斡旋書(或要約書)、不動產說明書等內容，保護自己的購屋權益！
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經過檢查，確認沒有其他代謝性疾病後，患者選擇接受無痕胃拉提手術(內視鏡袖
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若在合約上有先這樣填寫的話，也不會造成現在很多人，因為水位超過警戒線問題，而急得像無頭蒼蠅一直轉，想著貸不到款項，要面臨違約賠錢問題，畢竟貸不到就也沒辦法！
從不動產買買觀念、選標的原則、看屋、價格、契約、交屋，都有實際經驗分享，可以減少摸索不動產買賣時間，因此整合書本內容及自身經驗說明。
觀念篇
買房需要投入大筆資金(頭期)，為避免影響生活，投入頭期後，手邊至少可以有6個月生活開銷現金。而頭期款除以0.7，可以知道大約自己可以負擔的房屋總價範圍落在
在購房過程中，代書費是一項不可忽視的重要費用。然而，許多人對這項費用的具體內容及其背後的意義並不十分了解。本文將介紹代書費的相關知識，幫助你在購房時可以有更多的了解。
代標公司提供專業的服務，包括評估標的物價值、撰寫投標文件、以及協助點交過戶等，可以為投標者節省大量的時間和精力。選擇代標公司時應謹慎，確保公司是合法且信譽良好的，並且清楚了解其收費標準和服務內容。
辛苦努力工作，許多人為了就是一圓心中那個最符合自己「家」的嚮往。
在房價居高不下的年代，大多的房子想要入手，需要一定的門檻，並還有許多複雜的貸款流程要進行；這時，付款相對輕鬆的「預售屋」，就成為了許多人的購屋首選。
預售屋本身具有付款方式輕鬆、可依照自己想要的格局彈性客變，並且又是全新一手屋。
「早期的攝護腺癌沒有症狀！」裘坤元醫師指出，「在台灣，有一半的患者在診斷攝護腺癌的時候就已經是比較晚期的狀況，甚至有三成以上已經轉移到骨頭。」
「一位 30 多歲的女性患者，在幾年前懷孕的過程中發現有糖尿病，血糖都超標。患者在產後持續接受治療，但是因為生活忙碌，血糖控制並不理想。」張舜程醫師指出，「最近兩年，患者發現腳上的小傷口癒合速度比較慢。
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