買房好問題

與同事聊到朋友有買屋的想法,因為成家,有小孩,想要獨立出來有一個自組的小家庭,但朋友看的都是豪宅,與事實和經濟能力不符。

經濟能力還算中等的朋友,買一個房不是難事。但難事在於你要買在哪裡,有多少經濟預算,還有共識。

問題是,除了不對等價值觀和正視事實的存在,一直存在於兩夫妻之間。

另一對的問題,是尚未結婚,卻一直看不到滿意的房子,價錢是個問題,格局也是個問題。

買房,一直是所有小倆口必經之路。只要,想獨立門戶,就得找房買房。

找房,你得選擇新屋,二手屋。地點,你得選擇市區還是郊區。經濟,是一人經濟還是兩人經濟。

共識是～你們有講好買這個房子,有什麼一定得存在的重點。而重點最好只能有一個(當然拉,如果你有兩個也已是極限,再多,不是買不到,而是銀兩請準備充足),太多重點,會模糊焦點,比如說,想要學區,就不設限,公寓,透天都看,新屋,二手都接受,這樣案子多一點,屋,看多了,也就越明白你比較想要什麼(貪心,是看不到屋子的)。

同事的親戚,不缺錢,那挑的就是 喜歡。喜歡了,看好了,就可以出手了。但一般小夫妻,考慮的點很多,頭期款拉,地點拉,新屋還是二手拉,靠近哪裡拉.....巴拉巴拉一堆的(主要還是聽朋友的分享,自然而然考慮就多了)。

還有一對問題是,他們煩惱頭期款,但家裡有台價值的重機,重機賣了,頭期款就解決了。但,丈夫認為,重機是個象徵,不能賣。所以,頭期款一樣沒著落,夫妻關係因為買房有點僵。

重機,是單身的夢想,但卻不是爸爸的配備,覺得是犧牲,那就要放棄這個項目。但,如果昇華讓 重機 這筆錢更有意義,頭期款,就是它昇華的意義。

而,有對小夫妻,有一家四口,但下經濟不算寬裕,所以選擇了靠近學區的小公寓,一家四口很剛好,經濟,也不會太有壓力。怎料,過了沒幾年,剛好有一筆長輩贈與的款項,小夫妻決定買透天,用長輩贈與的款項做頭期款,然後再賣掉小公寓,小公寓又因為房價小漲,賣了個好價錢,透天幾乎沒啥貸款,直接升等。

雖不是人人都有最後這對小夫妻的境遇,但這無非是一個很好的模式。很多專家都有建議想買房的夫妻,先求有,有機會再把它慢慢變大。這種模式,不但不會犧牲生活品質,還比較沒有每月付貸款的壓力(現在付貸款的小夫妻,多半都貸30年)。

同事的朋友,因為一直無法達成共識,至今仍未買房,有的,只是抱怨。抱怨,讓他們夫妻關係總是在僵在那裡,問題沒解決,夫妻關係也變差。

買房,確實是很多小夫妻的問題。專家說～先求有,在求好吧。