為了獎勵繼承人繼承農地後，能夠繼續作農業使用，故遺產稅及贈與稅法中，都設計有農地免稅的優惠。
此外，農地若農用，可符合課徵田賦規定，又田賦目前停徵，與課徵地價稅之一般土地相較，可視為免徵地價稅。
但若因資產保全之目的，將農地規劃自益信託，是否會影響上述免稅待遇呢？留言
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蔡佳峻會計師的沙龍
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從出生到死亡，很多事情背後都有「稅」的影子。出社會工作後有個人綜所稅，開公司創業則會遇到營業稅、營利事業所得稅。買房子也有房屋稅及地價稅等。等到退休交棒時，贈與稅及遺產稅也是必經之路。因此，如何合法節稅是一門必修的學分，才不會誤觸稅網，補稅又加罰，賠了夫人又折兵。
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2025/03/05
投資海外、保單規劃、股票交易等行為，可能觸發最低稅負制（AMT），導致需補繳高額稅款。本文提供五大合法節稅策略，包含聰明安排保單、分散所得時點、活用稅務身份調整等方法，協助讀者避免稅務陷阱，讓財富保值增值。
2025/03/05
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2024/02/16
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2024/02/16
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2024/02/16
延續上一篇《要保人、被保險人及受益人在不同安排下之人壽保險課稅解析(上)》，我們談到了保險是我們生活中不可或缺的一部分，且保險所涉及的稅務議題很廣，不同的保險關係人（要保人、被保險人及受益人）安排，就可能產生不同的遺產稅議題。而本文我們將繼續探討的是—保險與贈與稅的關連，幫您解析不同情境下可能面臨的
2024/02/16
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本文深入探討端午節設立初衷、粽子、龍舟競渡與屈原自沉四者。看完這篇文章，你就會對端午、粽子、龍舟和屈原的四角關係有新的認識喔。那就讓我們一起解開謎團吧!
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繼承農地可享有免稅優惠，但需符合「持續農用」條件，否則可能被追繳遺產稅及罰款。本文詳述農地繼承免稅條件、主管機關查核方式、避免補稅風險方法及律師協助等面向，讓地主們掌握法規，做好土地規劃與決策。
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客戶繼承了位於台北市某處農地~但一查遺產清單~OMG
現值非常非常的高~怎麼辦？要繳高額的遺產稅嗎？
代書：別擔心~若為農地使用可申請農用證明，依據遺產及贈與稅法第17條規定可免徵遺產稅。
農用證明申請全攻略需要準備的資料有：
1. 申請書。
2. 土地登記謄本及地籍圖謄本。
3. 申請
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⭐可與第五科-上冊 財產移轉策略、工具運用，一起複習。
一、農地（農用）
1.遺產稅：遺產中的農業用地和地上的農作物，由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用，可以扣除土地和地上農作物價值的全數，免列入課稅。
但是承受人自承受之日起5年內，未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖
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⭐可與第五科-下冊遺產與贈與稅法,財產稅，一起複習。
土增稅免徵、緩徵、減徵整理表～
一、出售土地應繳納土地增值稅
土地增值稅是針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅。
二、土地增值稅納稅義務人
⭐可與第五科-下冊遺產與贈與稅法,財產稅，一起複習。
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1.前言
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2.農地免遺產稅規定
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2.農地免遺產稅規定
信託財產移轉之免稅分析-----兼談節稅案例
一、 基本認知:
所有的財產移轉與流動必定涉稅；如果你發生財產移轉與流動而無稅負，那一定是疏忽或弄錯了，除非有例外規定……。而「信託財產移轉」就是免稅之例外規定。「信託財產移轉」主體雖發生變更或移轉，但稅法上確有例外之免稅規定。在此感謝曹老師再三提醒。
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