*風水 *

更新於 2023/01/07閱讀時間約 2 分鐘
或許因為名片拿出來,我就是個「以賺錢為目的的仲介」,所以,很難令人相信,我會真心站在他們的立場,為他們考慮。
當我的客戶是買方的時候,不知不覺的,我就會站在買方的立場,希望他買便宜,就算他自己心甘情願,我也常在內心煎熬,擔心他買貴,擔心他買的房子其實很破、很舊……
甚至還擔心,這間房子沒有為他帶來好運……
嗯…… 反正信不信已經不重要了,我現在只想講故事。
若是要講一個交易的過程順利到讓我印象深刻的案子,我想,莫過於那個有點熱的下午,那一位看起來很老實古意的先生。
雖然猶豫了一下才走進店裡,但竟然第一次來看了第一間房子就馬上下了斡旋,除了表示要帶太太來看,還特別要了地址,說需要回家「問神」。
根據眾家仲介前輩的經驗,通常,「問神」就會讓結果大翻轉,不管原本看完房子後,全家人有多喜歡,只要神明一個「NO」,就足以讓買方放棄,讓做仲介的空歡喜一場。
可是這位先生家的神明,竟然說 「OK」耶!
於是,這個案子不需費什麼心思就成交,並且順利交屋了。
雖然我一向期許自己抱著交朋友的心態來當業務,業績不重要,能讓客人把我當朋友才是我的「志願」。
可是,天不從人願,誰那麼有空跟你當朋友?還要喝咖啡,聊是非嗎?
當然是結案後就各奔東西,各自為自己的生活忙碌囉!
彼此幾乎在對方生活中消失是很正常的。
當然呀,最好過年過節,三不五十記得對客戶噓寒問暖一下,才稱得上是認真的好業務啦!
那時候沒有LINE這些方便的社群軟體,所以真的很難維繫感情。
現實狀況是,成交後,隔了大概有三年之久,都沒再見到這對夫妻。
某一天早上,在市場附近巧遇那位太太,彼此對看了一眼,知道我們都沒認錯人,我很開心的趨向前去打了個招呼,問候一下她那位古意的好好先生,還有兩個應該已經轉學,到附近學校讀書的孩子們……
聊了大約四、五句,我有點…… 後悔跟她相認,卻又不知道該怎麼結束話題。
不只是喋喋不休,實在是從她的話裡,我竟然感覺到些許的不對勁,她談的內容多到讓我覺得,如果不是把我當一個十分親近的閨中密友,就是,顯然她的精神狀態…… 不太好……
我努力的回想,當時他們買的房子,到底有沒有什麼人家說的「沖煞」,要不然好好的女主人,怎麼變成這樣?我不禁擔心起那位古意的大哥…… 擔心起原本應該是個賢內助的這位大嫂……
我努力的讓我自己不要去責怪自己,因為房子是客人自己指定要看的,還經過他們家的神明點頭的。
更何況,責怪風水是多麼不科學的一件事。大概是我自己不正常吧!
再次跟她道別,卻在我心裡留下無限嘆息。
不過,成交幾年後,才聽到客人過得不順利,讓我心中不覺替他們擔心的,其實並不止這件。
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對於買賣雙方來說,除了成交價,房仲的服務費,還有其他稅費也必須考量。那一次,看過了眷村國宅何阿姨委託的案子後,真的很疑惑,他們要賣的房子是四間細長的,而且狹小的透天厝,由馬路邊開始向內一間一間的蓋起來。四棟四戶相連,簡直是「雀居」。而且越後面越小間。阿姨從原本其中一戶,後來可能因為隨著孩子漸長,需要
無論什麼樣的商品交易,總是賣的人想賣高一點,賺多一點;買的人想買便宜一點,多省一點。 上菜市場,就算是一塊錢、兩塊錢都要爭取了,更何況買賣房子動輒幾百萬的交易,一來一往,說不定就差了幾十萬。不過,咱們這小地方低行情,就別提大都會那種幾千幾億的了。 事隔十多年,周邊漲翻天,咱們這小地方也勉強跟著小翻了
事實上,我也是個眷村長大的妹子……嗯,大姊了。雖然老舊眷村的竹籬笆不再,但是每次走在這些現代化的國宅社區中庭裡,看著爺爺奶奶們,有的依然健朗,有的拄著拐杖,或由外勞推著輪椅與老鄰居或新鄰居們聊天;或是牽著小孫子的手散步……我總是會懷念起我的老爸,想著,如果我也可以像這樣,攙著他的手臂,陪他散步,那該
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當菜鳥時發生的事情特別多,也記得特別清楚。有一次,打電話來的客戶自稱姓朱,想要找一間遠離塵囂,環境清幽的房子。想來想去,除了那條我很容易迷路的,很優美的街那裡的房子,還真想不到第二處。這一次,辦公室裡一位好心的前輩,擔心我又迷路,帶著我一起去。另一個原因,因為那裡有一兩間房子都是他開發的案子,如果我
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