房客
文文是個包租婆，
在租屋這方面的奇聞怪談，
其實也碰過不少，
但有件令她打死都不想再記起的案例，
卻偏偏印象深刻到忘不掉！
她衷心祈求老天別再讓她遇上這種事了～
霸脫～～～🙏
某天，一對男女一起來看的房，
倆人看起來像是熱戀中的情侶，由男方承租，
起初一切都正常，所有費用都從未遲繳，
然而在他們承租時間過了一年之後的某一天，
管理室來電通知她，
因房客積欠了數月的管理費，必須告知屋主，
她這才發現聯絡不上房客⋯
就在文文想要報警處理時，
女方突然聯絡文文並跟她說，
因為家裡出了一些狀況才會如此，
房子仍要承租，
希望文文能給她一點時間，
待她事情處理完畢，全都會跟她清算的，
女方說的如此急切，
文文心想，是人總有不方便的時候嘛，於是便心軟答應她了⋯
時間又過去了兩個月，
對方還是沒聯絡、沒處理，
管理室再度催繳管理費，
文文播打電話，
接下來對方的態度就開始詭異了，
不是一再跳票就是顧左右而言它，
文文火大，並下了最後通牒，
表示將會同警方前往處理，
然後對方便消失了⋯
由於一再聯絡不上對方，
等了一個星期之後，
文文便會同警方進屋，
一進去大家都嚇傻了眼，
她從未見過如此景象，
除了傻眼，緊跟著來的是撲鼻的惡臭，
跟映入眼簾的一堆蛆⋯
事後弄清楚始末才知道，
原來承租者跟女友鬧翻，不願再替對方繳房租，
而女方沒在工作，自然是繳不出房租來，
女生有養一隻狗，
不知道是否因為數度被催繳的關係，
導致惱火而惡搞房子，
只見房子裏被甩滿狗狗的糞便💩，
連用來收集狗狗糞便的塑膠袋，
都一併留在現場！
都不知道房子這樣已經多久了？
人又是什麼時候離開的？
總之對方將衣物搬空了，
卻撒了整間房子跟傢俱一堆大便，
只留下惡臭跟蛆蛆⋯
文文心裡哀嚎⋯嗚⋯我的房子啊⋯⋯😭
後記：
之後文文找了清潔公司來處理，
據說分別清洗了好幾次，
花了她一堆清潔費不打緊！
明明就已經洗了又洗，
但那屋裏的臭味，始終無法散去，
時間還長達半年之久⋯
這一波著實讓文文嚇傻，
有好長一段時間，她都不敢將房子再次出租，
心裡的陰影也久久揮之不去⋯⋯
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在喧囂的世界中，
我們總是忙碌於追求大事。
然而，
生活的奇蹟卻隱藏在每個細節裡。
人魚🧜♀️的這個專題，
將為你打開一扇通往平凡中的奇妙之門，
帶你發現那些不起眼卻溫暖心靈的小故事。🫰
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所得稅法第14條第1項第5類的租賃所得及權利金所得是指凡以財產出租之租金所得，財產出典典價經運用之所得或專利權、商標權、著作權、秘密方法及各種特許權利，供他人使用而取得之權利金所得，在財產租賃所得及權利金所得之計算上，以全年租賃收入或權利金收入，減除必要損耗及費用後之餘額為所得額
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角色設定非常飽滿，尤其李國毅，把男主角柯震宇塑造的好成功，演技完全值得掌聲鼓勵！
📷
租到凶宅人人怕。圖／實價登錄比價王 製作
你還在使用舊款的租賃契約嗎？別讓自己的權益睡著了！依照內政部公布的租賃新制2.0內容，已於2020年9月1日上路。
📷
依規定房東須於「租賃標的現況確認書」中勾選，房子是否為凶宅。圖／內政部
房客簽約睜大眼看仔細 避免住進凶宅
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房客在我的房子自殺，我竟然只能自認倒楣？
房客在租屋處自殺，房屋變凶宅造成房價大跌，房東可否求償？
這類型案件在法院愈來愈多，早期對於房東能否求償，法院見解二極。
＃房客在租屋處自殺造成房價大跌求償困難
房客在租屋處自殺，造成房價大跌，不是很理所當然的事嗎？房東求償為什麼法院會不准呢？
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