*處境堪憐的阿姨*

做這份工作，多半碰到的是歡歡喜喜買或賣房子的人，偶爾也有藏著苦衷的，特別是要賣房子的時候。

可想而知，有人賣房子是因為「賣小的換大的」，經濟條件越來越好，住的房子當然也要向 「豪宅」邁進。

或是隨著小孩長大，房子相形之下不夠住了，也是一邊嘴裡抱怨著還得買房子，一邊心裡卻享受著這甜蜜的負擔。

而結婚買新房，不用說，那更是整個散發著大喜臨門的喜氣洋洋。

另一種其實也常發生的，卻是相反的情形，就像前面敘述過那位賣老公寓的阿姨，銀行已經數度找上門，不得不把一家人遮風避雨的老窩給賣了。

雖然不確定她們的財務問題有多嚴重，但是，至少房子賣了，問題就解決了一大半。

在我服務過的屋主當中，這位我幾乎快要忘記的阿姨，當時她帶著那一段辛酸的故事，來委託我們幫她賣房子。無奈的是，她的問題卻是就算房子賣出去了，也不一定能解決的。

剛開始，她約了我，只說想把房子賣了，叫我去看屋況，其餘什麼也沒多說。

那是一間屋齡不算太老，地點卻不太優的透天，以當時房市的狀況，可能要便宜一點才賣得掉。

其實，從屋齡及裝潢可以看出，當年他們購買這棟房子時，日子應該過得還不錯。

就像許多在台灣經濟起飛時期的小型工廠，夫妻倆胼手胝足，從無到有，只要肯做，還能維持個不錯的規模。

阿姨說，當年她不但在事業上幫先生很大的忙，孩子一一問世後，家裡廠裡樣樣少不了她，既傳統又能幹，真的是一位韌性很強的女性。

個頭雖然很嬌小的阿姨，我還是可以想像她當年在外面是一位精明的老闆娘，轉過身又難掩慈母神情的模樣。

令人唏噓的故事卻總在你以為最幸福的時候悄悄降臨。

阿姨說，就在工廠經營得越來越好的時候，身為老闆的先生開始有了更多的應酬，身邊三教九流的朋友越來越多。

或許阿姨一向在工作上就已經習慣擔負很大的責任，習慣把事情都攬在身上，反而讓先生更無牽掛的放著事業不管，成天耽溺於酒林肉鄉……

當阿姨驚覺這樣下去不是辦法，開始找到機會就想喚醒曾經跟她一起打拼的丈夫，拜託他把年輕時那個為家庭事業付出全心的自己找回來時，為時竟已太晚。

喝了酒之後的丈夫，不但變得不再是他們一家的支柱，為了表示對妻子多管閒事的不滿，甚至會失去理智，用粗暴的方式對待阿姨。

阿姨為了孩子，不知道忍受了多久這樣的日子。

慢慢的，孩子漸漸可以獨立，看著母親長久以來承受這樣的痛苦，他們也漸漸的從害怕、憤怒，開始希望母親至少能逃開這樣的生活。

兩個兒子已經二十幾了，不太需要她擔心，但是才高中的小兒子，是她目前的牽掛。他說，小兒子經常因為擔心爸爸又亂來而不敢睡覺。

難怪，阿姨第一次帶我來看房子的時候如此的神祕。

原以為，就像有的屋主不喜歡鄰居問東問西，又或許有些屋主擔心有鄰居想要低價買下她的房子，會在有人看屋時故意搞破壞，才這麼低調的。

或許，聽完阿姨的故事，你也會像我當初一開始時以為的一樣，我以為阿姨自己是所有權人，她想賣掉房子，帶著兒子們搬到一個丈夫找不到的地方。從此可以睡得安穩些，不用擔心半夜有人喝醉酒回家鬧事，也不必再讓小兒子生活在擔驚受怕中。

結果，事情並沒有那麼簡單。

阿姨的確是希望房子賣掉後，他們母子能有錢，可以另外找一個安全的地方……住下來。這點我也很希望能幫到阿姨的忙。

但問題是，所有權人是先生。

當初簽委託的時候，確實是先生本人出面簽名的，表示先生也願意賣房子。我們已經合法簽訂委託契約。

唉！別以為，問題這麼簡單，只要賣掉房子就解決了。這可不是看我們仲介厲不厲害的問題。

試想，如果我們能盡快找到合意的買方，就能讓阿姨拿了錢搬到一個先生找不到的地方，就可以幫阿姨完成心願或解決她們的問題嗎？

其實不太可能。

如果得知妻兒拿了錢，就是要離開他，身為所有權人的先生，會願意這麼做嗎？

答案當然是不可能。

所以，阿姨也明白這一點。

所以我們碰到實際的難題是，房屋所有權人，阿姨的先生，根本沒誠意的開了個非常難賣的價格。

更強人所難的問題是，阿姨希望我們把房子賣掉後直接把錢交給她，幫她這個忙。

這更不可能！

縱使我們真的幫阿姨把房子賣掉，無論我怎麼同情她的遭遇，多麼痛恨一個讓妻兒活在痛苦深淵的人，但身為一個房仲，我們沒有權利把屋主的錢交給別人，就算阿姨說，當初這間房子幾乎是靠她一個人的能力買下來的。

但在法律上，我們就是不能這麼做。

我再怎麼想幫阿姨的忙，卻也想不到更好的辦法。

我曾經想過，阿姨的兩個大的兒子，不是都已經成年了，能不能辛苦一點，扛下照顧媽媽和弟弟的責任?

阿姨卻說，她的兩個兒子暫時還自顧不暇，如果拋掉一切，他們四個人是沒辦法生活的。

看起來身體很瘦弱的阿姨，好像也還在打零工，除了先盡快賣房子之外，我一點也想不出辦法。

只能感嘆，到底阿姨的先生為了什麼，寧願把好好一個原本幸福的家搞成這個樣子。當初在簽委託時，好歹也見過他一面，好想親自問問他，為什麼不珍惜自己的家，怎麼忍心這樣對待曾經跟他一起奮鬥，為他持家的妻子，和無辜的孩子。

不知道能不能有什麼辦法，一棒子打醒他，提醒他，再不清醒就快要變成孤苦無依的老人了。

妻子至少還有兒子們。

唉！ 清官尚且難斷家務事，我這個啥都不是的仲介，又能幫上什麼忙?

跟阿姨聊過幾次後，發現如果一開始阿姨能透過專業人員的輔導和協助，或是用較有智慧的方式，及早把丈夫的心留在家裡，或許不會走到這一步。

但如今，再說什麼好像都太遲。

在我們受託賣屋的這三個月，阿姨願意信任我，跟我講了這麼多不足為外人道的事，但，故事總是從講述的那個人的角度敘述的，幾分真實我也不敢說。

回到賣屋這件我才應該好好努力的事情上，我們盡了很大的努力廣告和帶看，可是遲遲沒有好消息，因為，先生對價格一直很堅持，或許他也心知肚明，阿姨在打什麼算盤。

價格上，就算我說服了阿姨也沒用，因為，屋主本人根本不想賣房子，誠如阿姨說的，如果賣了，一個一無所有的醉鬼，他還能去哪？

三個月委託期滿，阿姨仍願意讓我們繼續為他們服務，但是，屋主的價格始終卡在一個賣不掉的高點而不願意調整，讓賣房子的事已經陷入膠著。

唯一會讓我想起這個案子依然存在的原因，就是阿姨也常常會找我聊聊。

雖然我什麼忙也幫不上，什麼意見也給不了。

有一天，阿姨突然支支吾吾地問我，可以請我們的代書幫忙辦過戶嗎？

雖然房子不是我們幫她賣掉的，我也不記得到底是不是專任委託，反正，既然我們沒本事賺到這筆服務費，又何必追究房子是誰賣出去的?

阿姨的房子賣了，如果可以解決她的問題，沒有道理不為她高興。只是代書是否有空接其他案件，這點我並不了解。

我都還來不及開口跟阿姨說恭喜，阿姨竟然說，房子如果賣掉，他們也很難找到地方住……

那其實是沒賣掉呀？ 那找代書要做什麼？

原來，阿姨說她跟親戚商量，由親戚，又或者是親戚找來的人當「人頭」，暫時把房子移轉登記給這個「人頭」，也就是假買方，讓先生誤以為房子真的賣掉了，這樣他就不會回來家裡找她的麻煩了。

天呀!

真的是這樣嗎？阿姨想繼續住在原來的房子裡，只是騙先生說房子已經賣掉了，先生就真的不會發現他們其實根本沒搬走嗎？

阿姨這樣做安全嗎？雖然是親戚，但確定都可以信任嗎？房子一旦以買賣為理由過戶到別人名下，未來會不會衍生什麼爭議？又該如何解決？

我提出這些問題，希望阿姨想清楚，還是從根本解決真正的問題，房子慢慢賣賣看，或許會比較好。

但是，卻又無法提出更具體有用的建議或幫助，後來，阿姨也隨著委託過期，在我腦海裡漸漸的淡去……

後來，阿姨應該也沒把我的提醒聽進去，因為急著脫離與丈夫生活的噩夢，或許比什麼都重要吧，我一個外人，又能多說什麼呢？

事情到底怎麼處理，也就不得而知了。

有誰，能有比較好的建議嗎？