竊佔罪｜私自佔領別人空地？
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／圖片來源：freepik.com／
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
大家好，今天我們來向大家說明「竊佔罪｜私自佔領別人空地？」的問題，今天要向大家討論的是竊佔罪部分，以下看我們詳細說明：
【竊佔罪 相關案例】
小林未經美美公司同意，於107年10月中旬時，將水桶、腳踏車、機車堆放的方式，放置於其住家門前美美公司所有的空地；且查，小林放置在空地上的物品是為了提供自己使用，因此小林的行為，是否可能觸法呢？
一、相關法規
刑法第320條規定：1.意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五十萬元以下罰金。2.意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。
依據刑法第320條規定，意圖為自己或第三人不法之所有，竊取他人動產（例如：腳踏車、錢包），稱為普通竊盜罪，可處五年以下有期徒刑、拘役或五十萬以下罰金；意圖為自己或第三人不法之利益，而企圖竊佔他人的不動產（例如：小林將美美建設的空地佔為己有、己用），可以處五年以下有期徒刑、拘役或是五十萬以下罰金。
二、法院如何看待？
經法院查證，小林使用的空地是美美公司所有，然而，小林卻未經美美公司的同意，主觀上以自己所有之意思，佔據該空地，且客觀上小林就該佔據之空地上，亦係長期供自己停車或堆放腳踏車、水桶等私人物品使用。
依上所述，小林自107年10月中旬時至108年8月中旬間，未經土地所有權人美美公司的同意，持續以自己所有之意思，佔用美美公司的空地的行為，可能已經構成可能已經構成刑法第320條第2項竊佔罪。
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王瀚誼律師事務所是一間位在高雄，由王瀚誼律師主持，具有專業的律師團隊及保險、勞資、會計等周邊團隊所組成，擅長商務合約處理協商、不動產相關爭議、銀行法、幫助詐欺、吸金、網路機房等刑事案件。
立基於只做能幫助到人的事，定期更新法律文章，供民眾參考，讓民眾在即使未聘僱律師，也能自行處理所遇到的問題，以維護自身權益。
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臺灣橋頭地方法院 113 年度易字第 317 號刑事判決指出：
「按刑法之竊盜罪，以行為人具有為自己或第三人不法所有之意圖，
一、X1於113年3月28日以自己為原告，列Y為被告，向法院起訴，聲明求為判命Y將A地交還X1、X2及X3，陳述之事實略為：A地為X1、X2及X3等三人按應有部分各有3分之1所共有，Y於109年4月1日承租該地，約定每月支付租金40萬元，租期3年，詎Y自113年2月起積欠租金，且租期屆滿後拒不返還，
前言
民法侵權行為係不法侵害他人權利之行為，屬於違法行為之一種，債務不履行固為債務人侵害債權之行為，性質上亦屬於侵權行為，而法律對於債務不履行既另設有規定，關於侵權行為規定於債務不履行自不適用。
是侵權行為與債務不履行之損害賠償請求權競合時，債權人自得擇一行使，僅關於債務人應負損害賠償責任，若於
第一題（50%）
請從刑罰理論深入析論，法官量刑時應如何考量刑法第57條第3款「犯罪之手段」？
第二題（50%）
甲為國有財產局管理國有土地之公務員，負責決定特定國有土地的使用權限，某位來自南部的建商乙及其所有之丙開發公司，想要租用某塊國有地進行開發，但履次被甲所拒絕，乙因此決定行賄甲，
第一題（50%）
試從不同理論觀點分析強制性（非同意）刑事處遇措施之正當性基礎。
第二題（50%）
甲曾於民國（下同）90年時於涉犯刑法第321條之加重竊盜罪（下稱前案）。經判決有罪，短暫服刑出獄後，因求職困難，遂依靠炒股維生。詎料，100年12月1日，因美債危機餘波盪漾導致股價重挫，甲周轉不
遭員工背叛、遭親人背叛，導致委託人本人受到損害，是否有刑事責任呢？本篇文章即以土地借名登記案件為例，佐以法院實務見解，分析和說明刑法上的背信罪。
本文介紹了公司虛列股本之不實的刑事責任，並重點解釋了公司法第9條及商業會計法第71條的相關規定，以及最高法院的判決。
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因竊盜罪是「非告訴乃論之罪」，因此，就算被害人不願提出告訴，檢警與法院都得「公事公辦」，涉案人都得跑刑事程序！
關於竊盜罪
一、竊盜罪定義
刑法第320條
第1項規定：意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五十萬元以下罰金。
白話來說，竊盜罪是行為人以「和平方法」破壞持有人對於動產之持有，而移轉於自己或第三人持有之行為，如果不是用和平的方法，可能就要
憲法法庭近期（112年12月29日）作成112年度憲判字第20號判決，本號判決主要處理錯過土地總登記之日治時期私有土地問題，並作出人民對國家之塗銷請求權無民法消滅時效規定適用之結論，可說是推翻過去實務長期以來之見解，無論在實務或考試上都有一定重要性，以下簡析其內容。
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