知名作家吳淡如日前
臉書發文,透露大約8年前因為「非常喜歡」北海道這座城市,於是趁著「很便宜」買了一些土地和房子,不料這兩點竟是她錯誤決策的開始。
吳淡如發文分享自己在日本北海道買房經驗。圖/翻攝自吳淡如臉書
吳淡如分析,這棟當時以不到80萬日圓買在北海道小樽市的房子,雖然曾經繁華,寸土寸金,離港口不遠;但人口越來越稀少,實地探查屋況比想像中要大,看到屋內樓梯都已鏽蝕,自己也不敢走進去。
心中想著,即便現在拆掉重蓋,甚至會比在東京蓋房子還要昂貴。她感嘆說「就算蓋了房子,這個美麗的城市已經有一點蕭條,要租給誰?」
吳淡如臉書分享自己在北海道小樽市買的房子。圖/翻攝自吳淡如臉書
吳淡如提到,小樽人口曾比札幌還多,觀察街上有許多豪華歷史建築便可略知一二。可是一:商圈會轉移,二:人口總是會往就業機會多的大都市移動,三:氣候寒冷的地方也留不住年輕人,就算拍了情書、初戀、非誠勿擾這種浪漫影片也一樣。
更開玩笑表示:「哪天拿來臉書粉絲團抽獎,抽到的人趕快過戶拿走?」
吳淡如在日本北海道的房子位在小樽港口附近。圖/翻攝自吳淡如臉書
甚至打算將這棟房子送給正在創業的姪子,不過卻被回絕:「姑姑你不要害我,我生性樂觀,我年輕,打算在大城市拼鬥,不需要去天涯海角隱居。」文末更點名關係不錯的網紅:「Joeman你要嗎?乾媽送給你」
吳淡如以自身投資日本房地產經驗,分享注意事項。她認為不只北海道,人口越來越少的風景區,基本上也是一樣的,房子是負債,不是資產,如果是投資型物件,就要客觀分析一切數據。
吳淡如更提醒:「最近看到很多人推銷北海道的房子,告訴你有多少投報率,拜託最好不要聽。如果你看了我寫的,你還會上當的話,那也就只能祝福你,但願你遇到的是個奇蹟。」