吳淡如點名Joeman送北海道房產 反省文自曝:投資失策紀念碑不只一處

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘

「5168實價登錄比價王」原文連結

知名作家吳淡如日前臉書發文,透露大約8年前因為「非常喜歡」北海道這座城市,於是趁著「很便宜」買了一些土地和房子,不料這兩點竟是她錯誤決策的開始。

raw-image

吳淡如分析,這棟當時以不到80萬日圓買在北海道小樽市的房子,雖然曾經繁華,寸土寸金,離港口不遠;但人口越來越稀少,實地探查屋況比想像中要大,看到屋內樓梯都已鏽蝕,自己也不敢走進去。

心中想著,即便現在拆掉重蓋,甚至會比在東京蓋房子還要昂貴。她感嘆說「就算蓋了房子,這個美麗的城市已經有一點蕭條,要租給誰?」

raw-image

吳淡如提到,小樽人口曾比札幌還多,觀察街上有許多豪華歷史建築便可略知一二。可是一:商圈會轉移,二:人口總是會往就業機會多的大都市移動,三:氣候寒冷的地方也留不住年輕人,就算拍了情書、初戀、非誠勿擾這種浪漫影片也一樣。

更開玩笑表示:「哪天拿來臉書粉絲團抽獎,抽到的人趕快過戶拿走?」

raw-image

甚至打算將這棟房子送給正在創業的姪子,不過卻被回絕:「姑姑你不要害我,我生性樂觀,我年輕,打算在大城市拼鬥,不需要去天涯海角隱居。」文末更點名關係不錯的網紅:「Joeman你要嗎?乾媽送給你」

吳淡如以自身投資日本房地產經驗,分享注意事項。她認為不只北海道,人口越來越少的風景區,基本上也是一樣的,房子是負債,不是資產,如果是投資型物件,就要客觀分析一切數據。

吳淡如更提醒:「最近看到很多人推銷北海道的房子,告訴你有多少投報率,拜託最好不要聽。如果你看了我寫的,你還會上當的話,那也就只能祝福你,但願你遇到的是個奇蹟。」

raw-image



留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
E. Grey的沙龍
42會員
775內容數
不定時分享房地產知識的一個網站。
E. Grey的沙龍的其他內容
2025/03/15
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案,各行政區實價資訊中的最低單價社區,12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得,以文山與士林兩區最難得,竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元,松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與
Thumbnail
2025/03/15
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案,各行政區實價資訊中的最低單價社區,12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得,以文山與士林兩區最難得,竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元,松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與
Thumbnail
2025/03/14
台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高
Thumbnail
2025/03/14
台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高
Thumbnail
2025/03/14
財政部日前發布訊息,從今年5月開始,根據房屋稅2.0新制度將首次徵收,並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。 房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報(也就是說,房屋稅應在每年3月22日前申請;地價稅應在9月22日前申請,若該截止日遇假日則順延),才能自當期(年)開始享受優惠稅率。
Thumbnail
2025/03/14
財政部日前發布訊息,從今年5月開始,根據房屋稅2.0新制度將首次徵收,並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。 房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報(也就是說,房屋稅應在每年3月22日前申請;地價稅應在9月22日前申請,若該截止日遇假日則順延),才能自當期(年)開始享受優惠稅率。
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
常常被朋友問「哪裡買的?」嗎?透過蝦皮分潤計畫,把日常購物的分享多加一個步驟,就能轉換成現金回饋。門檻低、申請簡單,特別適合學生與上班族,讓零碎時間也能創造小確幸。
Thumbnail
常常被朋友問「哪裡買的?」嗎?透過蝦皮分潤計畫,把日常購物的分享多加一個步驟,就能轉換成現金回饋。門檻低、申請簡單,特別適合學生與上班族,讓零碎時間也能創造小確幸。
Thumbnail
在台灣,擁有一間屬於自己的房子是許多家庭的夢想。然而,隨著房價的飆升,這個夢想變得越來越難以實現。相反地,在鄰近的日本,房價相對較低,但許多人仍選擇租房。這引發了不少人的好奇:為什麼日本人不買房? 台灣與日本房價比較 台灣房價現狀 台灣房價在近年來快速上升,特別是在台北等大都市。根據統計,
Thumbnail
在台灣,擁有一間屬於自己的房子是許多家庭的夢想。然而,隨著房價的飆升,這個夢想變得越來越難以實現。相反地,在鄰近的日本,房價相對較低,但許多人仍選擇租房。這引發了不少人的好奇:為什麼日本人不買房? 台灣與日本房價比較 台灣房價現狀 台灣房價在近年來快速上升,特別是在台北等大都市。根據統計,
Thumbnail
相信除了老玄這個社會魯蛇,人生勝利組的,靠爸靠媽族的,事業有成組的,反正跟老玄年紀相近的,多多少少都應該已經開始在拚頭期款,為屬於自己的房子努力吧,甚至不少同輩應該為了那高額的酬金,也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。 但房仲的水,深不可測,甚至除了買方賣方或房產商外,有時候誰都不知道房子的真實狀
Thumbnail
相信除了老玄這個社會魯蛇,人生勝利組的,靠爸靠媽族的,事業有成組的,反正跟老玄年紀相近的,多多少少都應該已經開始在拚頭期款,為屬於自己的房子努力吧,甚至不少同輩應該為了那高額的酬金,也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。 但房仲的水,深不可測,甚至除了買方賣方或房產商外,有時候誰都不知道房子的真實狀
Thumbnail
王小姐最近看上一間三房兩廳13樓的預售屋,一坪成交48萬,含車位總價2200萬,是夫妻喜歡的地點。
Thumbnail
王小姐最近看上一間三房兩廳13樓的預售屋,一坪成交48萬,含車位總價2200萬,是夫妻喜歡的地點。
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 知名作家吳淡如日前臉書發文,透露大約8年前因為「非常喜歡」北海道這座城市,於是趁著「很便宜」買了一些土地和房子,不料這兩點竟是她錯誤決策的開始。 吳淡如發文分享自己在日本北海道買房經驗。圖/翻攝自吳淡如臉書 吳淡如分析,這棟當時以不到80萬日圓買在北海道小樽市
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 知名作家吳淡如日前臉書發文,透露大約8年前因為「非常喜歡」北海道這座城市,於是趁著「很便宜」買了一些土地和房子,不料這兩點竟是她錯誤決策的開始。 吳淡如發文分享自己在日本北海道買房經驗。圖/翻攝自吳淡如臉書 吳淡如分析,這棟當時以不到80萬日圓買在北海道小樽市
Thumbnail
我想大家應該對財富自由這四個字不太陌生,按照字面上解釋,就是有錢到可以任性亂花也花不完。那這裡我就有一個疑問「如果把區域放在生活支出相對低,房地產也便宜的日本鄉下,有辦法靠財富達到自由嗎?」網路上有一句話說「沒有事是錢解決不了的,如果有,表示你錢不夠多。」我想這句話正好可以用來切入本篇主題。
Thumbnail
我想大家應該對財富自由這四個字不太陌生,按照字面上解釋,就是有錢到可以任性亂花也花不完。那這裡我就有一個疑問「如果把區域放在生活支出相對低,房地產也便宜的日本鄉下,有辦法靠財富達到自由嗎?」網路上有一句話說「沒有事是錢解決不了的,如果有,表示你錢不夠多。」我想這句話正好可以用來切入本篇主題。
Thumbnail
農曆過年前的週六,安排了一場小講座,一開始就分享600萬元的資產該如何解決住的問題 其中一個解決之道就是...搬到日本去,租或買 當天講座分享到了買日本房子,日本人不喜歡的房子,可能是我們喜歡的樣式: 其次,因為天氣寒冷,日本人比較喜歡東西向房屋,與我國比較喜歡南北向有差異。
Thumbnail
農曆過年前的週六,安排了一場小講座,一開始就分享600萬元的資產該如何解決住的問題 其中一個解決之道就是...搬到日本去,租或買 當天講座分享到了買日本房子,日本人不喜歡的房子,可能是我們喜歡的樣式: 其次,因為天氣寒冷,日本人比較喜歡東西向房屋,與我國比較喜歡南北向有差異。
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News