台南新市區：土地4字頭，你也能買得起吗？
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新市區
新市都市計畫啟動第四次通盤檢討作業，公告徵求意見中
新市都市計畫啟動第四次通盤檢討作業
新市都市計畫前次通盤檢討於106年底發布實施，迄今已屆都市計畫通盤檢討年期，為維護民眾權益且有效促進都市發展，市府啟動第四次通盤檢討，並於112年9月22日起辦理公告徵求意見30天，將針對全區約311.2公頃計畫面積進行檢討。
都發局長徐中強指出，新市區為大南科地區周邊行政區，為本市發展較早之舊城區，全區均屬都市計畫範圍，本次通盤檢討公告徵求意見期間，民眾或團體如有相關細部計畫建議事項，如細部計畫公共設施用地調整、土地使用分區管制要點規定、都市設計準則等，得以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址，向本府都市發展局提出意見，以做為通盤檢討之規劃參考，希冀經本次通盤檢討後，土地使用更能切合東區需求，促使都市發展更均衡健全。
本案公告徵求意見期間，市府都發局於今(13)日於新市區文康育樂中心舉辦座談會。相關圖說紙本置放於市府永華及民治市政中心都市發展局及新市區區公所供民眾閱覽，亦可連結都市發展局首頁，於公告事項─都計公告徵求意見查詢，歡迎民眾多加利用。
🌇 南科新市區，地價飆到4位數！下次我們買土地還需攤個位數嗎？🤔
台南市府為因應南科區域的發展，宣布要進行新市區的第四次都市計畫檢討，從106年底實施前一次都市計畫已過去了一段時間，所以是時候來檢討一下，看看土地用途是否切合現況和未來需求。
🏘️ 這次檢討的範圍將達到約94萬坪，你有什麼想法嗎？有哪些建議可以讓南科的生活更便利？該如何規劃新市區的用地？
📢 你的意見很重要！市府邀請大家在9月22日之前提出建議，讓我們一起參與城市發展的規劃。有任何想法或建議，都歡迎在底下留言告訴我們！🏗️🏢 #南科新市區 #都市計畫 #城市發展 #土地價格4字頭
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本版是針對當今房地產市場中日益增加的糾紛進行深入分析的專題，提供讀者對於房屋仲介的全面了解，包括常見的房地產糾紛案例、防範策略，以及如何選擇值得信賴的房仲推薦。探討了各種房屋仲介過程中可能遇到的問題，如廣告不實、價格談判、產權爭議等，並提供具體的案例分析和解決方案。
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113年11月5日內政部都市計畫委員會召開第1066次會議，審議通過「本市木柵路四段、五段附近地區區段徵收案」之主要計畫；木柵路四段、五段附近地區未來將以「區段徵收」方式辦理整體開發，朝「自然與和諧並存的新都市環境」邁進。
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「東光好室」基地位於臺中市北屯區長春自
新北市政府為辦理新泰塭仔圳（第一區）市地重劃區土地分配作業，依規定將於113年5月31日起至114年9月30日禁止土地移轉、設定負擔等處分行為。
新北市地政局表示，本案重劃區自108年8月24日正式啟動以來，各項作業如火如荼進行，除今（113）年3月正式通車的領航路等重劃工程外，土地分配作
近年新北市政府全力推動的新泰塭仔圳公辦市地重劃，預期開發完成後將整合公園綠地、大學城、醫療、軌道建設，翻轉區域風貌！
除公辦重劃外，塭仔圳尚有信華臺鐘、港泰、新泰等3個「自辦」市地重劃區，分別於98、106及107年完成重劃，其中信華臺鐘、港泰重劃區主要規劃為住宅區；而新泰重劃區除住宅區外，尚
圖:包括市立總圖在內的多項重大建設，都在台南城市往東發展的大軸線上。(圖/佳晟家和提供)
(記者 李婉如報導 )
在全台六大直轄市裡，現階段唯一有機會布局都會區，又由多座指標新重劃區共同組成的精華城市廊帶，唯有台南都會區。
在官方規劃的台南都會和新藍圖上，這座城市未來的新南北軸線，將由永康
本篇你應該學會……
■台南房地產未來的四大潛力區塊：包含台南在地傳統生活圈東區及北區。
□台南市是台灣都會區罕見沒有「都心轉移」現象之城市，在地人始終執迷「東區」。
●台南捷運藍線的規劃，符合在地人口及生活需求，也更鞏固「東區」都心地位。
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本篇你應該學會……
■購屋最忌自我感覺良好，優點與缺點都需要有「社會共識」
□三大都市發展基礎：人口、交通、就業。台南潛力區以高速公路為主，捷運是未來變數
●未來的四大潛力區塊：新舊市政府所在；台南傳統生活圈；南科發展區；未來台南市政中心
○台南運河區分屬中西區及安平區，運河景觀全國獨一無二
新竹市政府地政處表示，有關千甲及水源一帶土地重劃案係位屬頭前溪一期都市計畫內，都市計畫刻由新竹市府都發處送請內政部審議中，俟通過發布實施後，即由新竹市府地政處辦理後續區段徵收及公辦市地重劃開發作業。
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