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中國房市回溫再加上散裝航運步入傳統旺季，新興值得留意
更新於 2024/10/17閱讀時間約 3 分鐘
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
隨著中國政府考慮通過降息以拯救房地產市場，這一潛在政策引發市場劇烈反應及行業股市波動。儘管短期內可能緩解家庭債務壓力，降低房貸利息，但根本上未能解決房地產市場的結構性問題。借鑒日本經驗，中國的低利率策略可能只是在拖延經濟回暖，未來面臨長期經濟停滯的風險。
美國經濟衰退指標浮現引發投資人的擔憂，導致全球股市波動劇烈，有認為會硬著陸，有認為會軟著陸，甚至也有認為經濟並無衰退。究竟是經濟衰退？硬著陸？軟著陸？還是並未衰退？
華爾街經濟學家認為：資本市場似乎有些反應過度了！華爾街日報認為：儘管經濟衰退風險上升，但尚未陷入衰退，除非Fed遲延降息才會真的衰退！
大陸房市低迷，連帶影響從業人員的生計，三年來已有50萬人因此失業，甚至有員工自願降薪90％，悲喊產業沒有未來，已被拋棄了！
中國當局計畫進場收購庫存成屋救房市！但此猶如「滄海一粟」！2千萬間爛尾房，完工得花14兆！
中國泡沫經濟情況恐比日本糟！其迅速老化的人口將成為其經濟成長的障礙！復興恐需幾十載！
隨著中國大陸房市繼續走下坡，大量房企面臨破產，這對國內外經濟和投資範疇都將產生影響。建議財團、資方停止投機行為，轉向投資前瞻性產業，如生技醫療、大健康等，推動房市與產業發展並重回穩定軌道。
中國房市回溫再加上散裝航運步入傳統旺季，新興值得留意
最近大陸的研調機構發布一份新的統計，自從八月底大陸政府推出「認房不用認貸」的政策以來，目前有越來越多城市放鬆或取消買房限購，帶動新房成交量開始回升。隨著大陸傳統消費旺季來臨，中國政府有機會再祭出更多刺激經濟的政策，房市回溫不僅會帶動整體景氣復甦
自2017年起，韓國房地產市場一直處於下滑，並在2022年出現明顯的下跌。據Real Estate 114數據顯示，2022年12月，全國房價指數比去年同期下降了4.1％，首爾更是下降了5.1％。這是自2008年金融危機以來最大的年度跌幅。
可能是我平常很喜歡看房子相關的影片，最近Youtube推薦了我超級多大陸買房悲慘的小韭菜故事。
前幾年大陸的嚴格的防疫措施舉世聞名，像是公司停工、封小區、方艙隔離等等，這些深遠影響了許多人日常的工作和生計。
為了可以正常接訂單生產出貨，需多工廠在這段期間，工廠搬移到越南等早期就開放防疫政策的東南亞國
高中國文教育的內容，以多少年來的現狀觀察，企圖涵蓋下列三個部份。第一個部份是「文學藝術／文體賞析」，研讀的對象應當包括以漢語方塊字寫成的小說、散文、詩詞（包括韻文）、以及戲劇。第二個部份是「寫作能力」，應該表現在學生透過漢語方塊字的寫作，以有條理組織的方式說明事實、表現情感，或者討論分析事情道理..
中國經濟成長面臨瓶頸，在清零政策和房市崩潰雙雙影響之下，彭博預測到，中國未來10年的平均成長率將會低於5%。而針對中國房市景氣低迷的狀況，當地許多政府已親自下場或鼓勵國企收購滯銷房。以蘇州市政府為例，已擬買下1萬套新屋，希望能藉此減緩建商壓力，也提振購屋者信心。
受到疫情與政策的影響，中國房企的銷售慘跌，加上爛尾樓頻傳，多家房企爆發債務危機，融資管道因此受阻，使得上市房企上半年的財報可以說是相當難看。根據統計，共有近8成的房企獲利下滑，且有55家房企處於虧損的狀態，合計虧損額高達595億元人民幣。
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隨著中國政府考慮通過降息以拯救房地產市場，這一潛在政策引發市場劇烈反應及行業股市波動。儘管短期內可能緩解家庭債務壓力，降低房貸利息，但根本上未能解決房地產市場的結構性問題。借鑒日本經驗，中國的低利率策略可能只是在拖延經濟回暖，未來面臨長期經濟停滯的風險。
美國經濟衰退指標浮現引發投資人的擔憂，導致全球股市波動劇烈，有認為會硬著陸，有認為會軟著陸，甚至也有認為經濟並無衰退。究竟是經濟衰退？硬著陸？軟著陸？還是並未衰退？
華爾街經濟學家認為：資本市場似乎有些反應過度了！華爾街日報認為：儘管經濟衰退風險上升，但尚未陷入衰退，除非Fed遲延降息才會真的衰退！
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隨著中國大陸房市繼續走下坡，大量房企面臨破產，這對國內外經濟和投資範疇都將產生影響。建議財團、資方停止投機行為，轉向投資前瞻性產業，如生技醫療、大健康等，推動房市與產業發展並重回穩定軌道。
中國房市回溫再加上散裝航運步入傳統旺季，新興值得留意
最近大陸的研調機構發布一份新的統計，自從八月底大陸政府推出「認房不用認貸」的政策以來，目前有越來越多城市放鬆或取消買房限購，帶動新房成交量開始回升。隨著大陸傳統消費旺季來臨，中國政府有機會再祭出更多刺激經濟的政策，房市回溫不僅會帶動整體景氣復甦
自2017年起，韓國房地產市場一直處於下滑，並在2022年出現明顯的下跌。據Real Estate 114數據顯示，2022年12月，全國房價指數比去年同期下降了4.1％，首爾更是下降了5.1％。這是自2008年金融危機以來最大的年度跌幅。
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中國經濟成長面臨瓶頸，在清零政策和房市崩潰雙雙影響之下，彭博預測到，中國未來10年的平均成長率將會低於5%。而針對中國房市景氣低迷的狀況，當地許多政府已親自下場或鼓勵國企收購滯銷房。以蘇州市政府為例，已擬買下1萬套新屋，希望能藉此減緩建商壓力，也提振購屋者信心。
受到疫情與政策的影響，中國房企的銷售慘跌，加上爛尾樓頻傳，多家房企爆發債務危機，融資管道因此受阻，使得上市房企上半年的財報可以說是相當難看。根據統計，共有近8成的房企獲利下滑，且有55家房企處於虧損的狀態，合計虧損額高達595億元人民幣。