最常見的估價需求例舉如下列：
不動產交易
通常是買賣土地或房屋時，想要了解市場的價值，以準備資金並議價。
銀行貸款
如果需要向銀行貸款時，有些銀行需要了解抵押標的價值，供計算可貸款額度。但這部份通常會由銀行的授信鑑價部門來作不動產估價，某些銀行(通常是外商銀行)則會委託予外部之不動產估價師作評估。
財產分配
例如「繼承」財產或需要處分共有之不動產，也會需要了解不動產的價值，才能進行處分。
資產證明
例如辦理移民時，須提供之財產證明
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