付費限定《新北市。淡水區一。淡海新市鎮上》江流天地外,山色有無中~淡海新市鎮是交通問題無解的季節性世外桃源~輕軌交通的成功典範
付費限定

《新北市。淡水區一。淡海新市鎮上》江流天地外,山色有無中~淡海新市鎮是交通問題無解的季節性世外桃源~輕軌交通的成功典範

更新於 發佈於 閱讀時間約 14 分鐘
投資理財內容聲明

20221024 00:00 全文完

方格子程式改版出現Bug,本篇文章目前被回覆成舊版,請諸位晚上六點後再重看

20231204 後續追蹤

對淡水區域房市而言,最重要的仍是交通建設,所以追蹤的重點在於交通與就業環境。

責任編輯:谷雨青苔蛙蛙兵

以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 5759 字、18 則留言,僅發佈於逃蛙園記~『井底之蛙』的房地產心得你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
avatar-img
井底之蛙俱樂部
10.2K會員
848內容數
寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
留言
avatar-img
留言分享你的想法!
井底之蛙俱樂部 的其他內容
■ 建商貸款年增率下降中,建商貸款年增率降至零軸下,才是真正的長線買點 □ 住宅不動產的陰面與陽面,又不相同於商用不動產,因為前者更重視的是生活機能 ● F區相對是陰面,未來增值潛力不如陽面,但開價及議價的空間,更適合首購族 ○ 而且隨著F區的開發,松柏街及文聖街有些地段開始都市更新,陸續有新建案
江子翠地區的最大優越性,就是交通關鍵位置 江翠北側重劃區更鄰近五座車行橋樑,周邊還有新北環快、台64線快速路!整體而言因為接壤台北萬華、新北新莊、新北新埔,板橋地區,在聯外交通上,此區可為四通八達。 未來此區的增值條件,在於打通「釘子戶」,聯通整體生活機能區,或是內部成功建立高檔生活機能
「浮洲合宜住宅」明年將進入解禁期,成為房地產頭號觀察指標 Sway預測房市走向,先是量縮,然後前期投資客賠售,接著新預售案就會開始偷偷降價,如果還是沒有買氣,就會明顯降價。 對建商來說,非得逼到萬不得已才會降價,但其實降價空間都很大,因為買地買得早,房價又漲得太快,就算三成的降價空間,建商還是大賺
■ 建商貸款年增率下降中,建商貸款年增率降至零軸下,才是真正的長線買點 □ 住宅不動產的陰面與陽面,又不相同於商用不動產,因為前者更重視的是生活機能 ● F區相對是陰面,未來增值潛力不如陽面,但開價及議價的空間,更適合首購族 ○ 而且隨著F區的開發,松柏街及文聖街有些地段開始都市更新,陸續有新建案
江子翠地區的最大優越性,就是交通關鍵位置 江翠北側重劃區更鄰近五座車行橋樑,周邊還有新北環快、台64線快速路!整體而言因為接壤台北萬華、新北新莊、新北新埔,板橋地區,在聯外交通上,此區可為四通八達。 未來此區的增值條件,在於打通「釘子戶」,聯通整體生活機能區,或是內部成功建立高檔生活機能
「浮洲合宜住宅」明年將進入解禁期,成為房地產頭號觀察指標 Sway預測房市走向,先是量縮,然後前期投資客賠售,接著新預售案就會開始偷偷降價,如果還是沒有買氣,就會明顯降價。 對建商來說,非得逼到萬不得已才會降價,但其實降價空間都很大,因為買地買得早,房價又漲得太快,就算三成的降價空間,建商還是大賺