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《新北市。淡水區一。淡海新市鎮上》江流天地外，山色有無中～淡海新市鎮是交通問題無解的季節性世外桃源～輕軌交通的成功典範
更新於 2024/12/03閱讀時間約 14 分鐘
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寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》
呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。
最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
最近陸續出現預售屋解約潮，而從個案角度分析，以「量體大、總價高、爭議多」容易出現解約潮
央行已定位政策為「不可歸責」，建商不得要求賠償，故賣方可同意由買方「分期清償差額」，或雙方「得選擇解除契約」
不要買自己負擔不起的房子，你的財富分配失去平衡，你人生一定會跟著失去平衡，新莊運動公園CP值仍高
紅毛城是台灣歷史中一個知名建築物。這裡歷經近四百年的西方列強爭奪，時至今日;這裡成為一個新北市淡水區觀光知名地點。紅毛城屹立不搖的建築物，可說是觀光客來此回憶歷史與觀看早期西方建築物。歷史學者更能從這裡找尋歷史的真相與歷史考古。
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地址:
新北市淡水區中正路28巷1號
本篇你應該學會
■「生活圈」是房地產基礎概念：將以『生活圈』取代地段，清楚陳述買屋應該考量事項
□置產前要先考慮資產安全，淹水潛勢區、土石流潛勢區、順向坡區域，一定要避開
●老公寓目前仍是區域主流：淡水市區並不流行都更，請不要被話術了
○建議居住社區規模100~120戶，盡量不要超過150户
就房地產學而言，【淡海新市鎮】已經是發展盡頭，「Location」指的不是明確的「地理位置」，而是「生活機能」
淡海輕軌系統連結生活機能及通勤，擔負「連結跨區遠距通勤」及「區內短途交通」功能，所以要通勤便利，得在輕軌捷運站200公尺內置產
很重要，做不到不要買，遲早賠死你……本蛙親自住過淡水兩年
本蛙專欄連「責任編輯」都很辛苦，這篇文章重新修訂，都是親自再跑廢墟一趟
本篇你應該學會
■房地產是用腳走出來的，購屋自住前，更需要實際領會
□【生活機能】才是購屋重點，房地產一定要有宜居環境
●社區規模要適中，大約80～120户間最合適
○買房一定要先考慮賣方，明知將來賣不掉、賣不好，千萬不要買
多數人去紐約旅行，一定會拜訪位在曼哈頓的大都會美術館、MoMA、古根漢美術館、惠特尼美術館……等，其實除了曼哈頓，紐約其他地區還有幾座容易被人們錯過、但特色強烈的博物館：皇后美術館、布魯克林美術館及野口勇博物館，在此推薦給大家。
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例如曾
穿越時空遊新北
不同時期的臺灣，吸引不同的居民來臺，1860年代淡水正式開港，來自英美法多國航海探險家及商人來臺，英國領事館正式設在淡水；1895至1945年日本治臺時期，延續明治維新脫亞入歐的政策，大量引進西方現代技術，統治臺灣五十年期間，工業、農業、交通、旅遊等領域都投入建設，形塑20 世紀早期
在新北市生活的市民朋友們，當你開車從臺61線經過八里和林口，海就在視線不遠的前方；若是從淡水和三芝出發往北海岸，沿途經過石門、金山、萬里，都是沿著海的地方；透過高速公路銜接臺62線快速道路往東北角，不到一小時的移動時間，從大臺北都會區就可以抵達緊臨太平洋的瑞芳和貢寮。
新北市境內山海相依，擁有多樣的景觀環境，兼具都市與鄉鎮風貌，人口與新移民人數皆為全國之冠，非常推薦市民讀者們，透過各式各樣的導覽介紹、旅行踏查、共享閱讀等活動，更加親近我們生活的家鄉。
《新北市文化》季刊
《新北市文化》季刊官方網站
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