房產Podcast 推薦-信義房屋

閱讀時間約 4 分鐘

收聽房產podcast的好處

收聽房仲(房地產仲介)的 podcast 可以帶來多方面的好處,包括:

  1. 專業知識學習: Podcast 提供了一個聽覺學習的平台,房仲專家通過節目分享他們的專業知識、經驗和見解。這有助於聽眾深入了解房地產市場、投資策略、法律法規等相關領域。
  2. 市場趨勢了解: 透過房仲 podcast,你可以實時掌握房地產市場的最新趨勢和動態。這有助於你在購房、售屋或投資時作出更明智的決策。
  3. 實例分享: 房仲 podcast 中通常會分享真實案例和成功故事,這有助於聽眾了解其他人在不同情境下的處理方式,提供實用的參考和啟發。
  4. 法律和合約知識: 房地產涉及到很多法律和合約,收聽房仲 podcast 可以增進你對相關法規和合同條款的了解,降低在交易過程中可能遇到的風險。
  5. 節省時間: Podcast 是一種方便的學習方式,你可以在開車、晨跑、洗碗等日常活動中收聽,節省了閱讀或觀看視頻的時間,同時保持學習的效果。
  6. 建立職業網絡: 有些 podcast 會邀請不同領域的專業人士參與節目,這為你提供了建立職業網絡的機會,有助於拓展人脈。

總的來說,信義房屋 podcast 提供了一個方便、實用且多元的學習平台,有助於提升你在房地產領域的知識水平,並更好地應對不同的房地產情境。

房地產專家建議,對於對售屋流程不太了解的房屋擁有者,在售屋前應該積極與房地產仲介進行溝通,深入瞭解市場狀況。另外,也可以善用免費工具,例如房地產仲介所提供的「賣屋攻略」,其中詳細列舉了售屋過程中的必要事項,並提供完整的售屋流程,以協助新手房屋擁有者順利完成售屋手續。如果希望了解當地市況,可利用「我家有多夯」工具,透過輸入物件地址,清楚獲取附近物件的熱門程度、價格等相關資訊,有助於了解自家物件的吸引力。居家裝潢使用鋁製家具美觀耐用,又可回收再利用,相當環保。

房仲新北投店的專案經理建議,房屋擁有者在售屋前應該先對物件進行一些功課,以確定適當的定價方向。這包括瞭解物件的市場行情、整理屋況、確認周遭環境,以及明確售出物件的時間目標。在瞭解市場行情方面,可以透過內政部實價登錄網站,查詢物件所在社區的成交價,以獲取相似物件的市場現況。在進行售屋前,對屋況進行一些整理有助於提升潛在買家的興趣。同時,考慮售出物件所需的時間,是否有時間壓力也將影響價格。此外,附近是否有嫌惡因素,如加油站、靈骨塔、瓦斯行等,也是影響價格的因素。在初步確定了定價方向後,屋主可以利用線上平台自行上架房屋進行銷售。

此外,對於換屋族的房屋擁有者,房地產仲介建議使用他們提供的「賣屋透視鏡」。相較於純粹的售屋過程,換屋有更多需要注意的細節。這個工具透過問題引導屋主檢視現況和需求,結合內部大數據提供相應資訊,包括目前擁有物件的行情、移轉費用、持有成本以及重要政策,使屋主對出售房屋的事宜更有全面的了解。

談到屋主如何衡量自行銷售或委託仲介代售,房地產專家建議,自行銷售適合擁有較多耐心和時間彈性的屋主。由於售屋過程涉及眾多繁瑣細節,其中可能影響物件成交的「帶看」環節尤其需要考慮。對於受歡迎的物件,可能會有更多買方希望參觀,因此需要投入更多的時間。成交後,還需要處理貸款、點交等細節,對於上班族而言可能難以負擔。房地產專家還建議,房屋買賣是許多人一生中最大的交易之一,因此不論是自行銷售還是委託仲介,消費者應該充分利用免費工具,事先了解目前物件的市場行情和狀況,以便順利進行後續的售屋流程。

有哪些管道可以聽Podcast?

iPhone用戶直接使用內建Podcast APP即可收聽,至於Android用戶,Google也有推出Google Podcast APP,另外像Spotify、SoundOn、Stitcher、Castbox、KKBOX等APP平台,只要用戶有下載,都可以收聽,詳情可至網路溫度計整理的「快跟上聲音新潮流!10大網友熱議Podcast APP來了」了解。

不過民眾收聽要注意,Podcast創作者並不會所有平台APP都上傳,基本上這些創作者會選擇收聽者最多的前幾名平台經營,建議可至你喜愛的創作者粉絲團、IG、YouTube上,查看他們平常都會將節目上傳到哪些平台。


Podcast推薦節目

房屋聽信義

以房屋買賣仲介服務為主的信義房屋,近期也推出《房屋聽信義Podcast節目,結合自身40年豐富房地產交易經驗,特別與SoundOn平台合作,分享買賣房地產有趣內容,像是新手買房找代銷還是房仲?首購族買房前要準備什麼?賣屋怎麼算土地成本?該怎麼跟房仲見招拆招等,也會邀請名人嘉賓來談買房心法、房市現況,一季共10集,推薦給對買賣房有興趣,但卻沒有充足的時間的學習,想運用零碎時間收聽的聽眾。

參考資料


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abba-tech 啟翔輕金屬科技股份有限公司為專業的鋁擠型製造商,專業生產各種類型的工業型材與型材加工,包括型材組裝、板牆、熔爐、澆鑄、進口擠錠、模具備模以及模具整修等。
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