新青安貸款「助炒房、轉租亂象」頻傳？ 財政部解釋了
更新於 2024/06/14閱讀時間約 1 分鐘
財政部表示，財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」（下稱青安貸款），是為協助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確， 112年8月推出精進方案提供利息補貼，於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔，為整體健全房市政策的一環。
新青安貸款「助炒房、轉租亂象」頻傳？ 財政部出面澄清。圖／5168實價登錄比價王資料庫
青安貸款精進方案實施後的新承作案件，未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73%，以青壯年族群為主，顯示該項政策確實支持無自有住宅的年輕民眾購屋自住需求。
財政部進一步指出，青安貸款須符合「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件，於購置成屋時方可申貸。
有關媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案，以低首付、工程期零付款等促銷手法，吸引民眾購買預售屋，惟購置預售屋並非青安貸款適用對象，兩者不應混為一談。
且影響房屋價格因素眾多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，實不應直指青安貸款為投機客炒房的幫兇。
至近期外界高度關注青安貸款遭不當使用疑義部分，財政部業責請公股銀行開會研商，研議具體改善措施，並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的的行為；財政部並與公股銀行共同合作，研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案，並依規進行查處，以確實符合青安貸款購屋自住的政策協助目的。
猜你想看：
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
新青安政策對房價和交易量產生積極影響，但也可能帶來房市泡沫、過度依賴政策補貼、資源配置不均衡和財政壓力的潛在風險。
東區人氣咖啡廳 CRO#FEE 開敦南二店，空間更寬敞餐點品項也更多了！
#小倉鼠 #社畜逃脫筆記 #自我成長 #財務自由 #PODCASTS #說書 #思考 #筆記#過度努力#宗教#企業菁英#效率#恐懼#我沒有用#量化黑洞#忙碌崇拜#罪惡感#薪水小偷#麥克斯．法蘭佐#MAX FRENZE#約翰．菲茨#JOHN．FITCH#沐光#麥克斯．法蘭佐#MAX FRENZE#約翰
新青安貸款提供高達1000萬的貸款金額，利率優惠，貸款年限可達40年，寬限期延長至5年。然而，核貸條件不是每個人都符合，需考慮收入、負債率等因素。負擔得起房貸不代表能長期承受，需注意未來生活型態和金流變化。諮詢專業財務醫師，幫助您做出明智的選擇。
探討從貨幣面、政策面、產業面的角度來分析，為何我覺得這兩三年會是台灣房地產多頭的Party盛宴，並且用底層邏輯思考，營建產業就是最大受惠者；另外，金融產業也會是另一個潛在受惠族群，搭配今年殖利率行情，相信會有滿滿報酬收穫的!
【親愛的，我把財力放大了】
『公股行員主管透露，申請新青安的件數或金額，整體都較7月同期增加，每天都有民眾送件，顯示國人使用意願很高...』
『根據公股銀初步統計，新青安8月核貸件數、金額成長幅度至少是3成起跳，甚至有銀行衝出翻倍成長。』
政策間接提升了部分購屋需求者的財力條件，如果足夠負擔房
今年2月安坑輕軌試營運時，跟家人去試乘～順便來一天安坑一日遊
在陽光公園騎完腳踏車後，找找附近的咖啡店
發現「拿個咖啡」在google上評價很高分，就走路前往啦～
(從陽光公園走過去約15-20分鐘)
如果直接搭輕軌可以直接在「新和國小站」下車
咖啡店外觀
拿個咖啡位在陽光park社區內的一樓店面
「歐巴桑網紅」的「宜蘭民宿」事件，就是「甲建」商業化使用，沒有現代化房地產觀念，利用名人形象及影響力，不斷散佈錯誤房地產知識，本蛙不是「網紅」也非「名人」，一直在釐清「老生常談」的錯誤觀念。
房地產教學不似股票教學，不需要分析師證照，很少有民事、刑事糾紛產生，於是成為「網紅」及「名人」撈錢的捷徑。
比較安坑輕軌通車前、後的台北捷運路線圖，看看圖面出現哪些變化。
同場加映：捷運十四張站的位置圖(已加上安坑輕軌)。
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
新青安政策對房價和交易量產生積極影響，但也可能帶來房市泡沫、過度依賴政策補貼、資源配置不均衡和財政壓力的潛在風險。
東區人氣咖啡廳 CRO#FEE 開敦南二店，空間更寬敞餐點品項也更多了！
#小倉鼠 #社畜逃脫筆記 #自我成長 #財務自由 #PODCASTS #說書 #思考 #筆記#過度努力#宗教#企業菁英#效率#恐懼#我沒有用#量化黑洞#忙碌崇拜#罪惡感#薪水小偷#麥克斯．法蘭佐#MAX FRENZE#約翰．菲茨#JOHN．FITCH#沐光#麥克斯．法蘭佐#MAX FRENZE#約翰
新青安貸款提供高達1000萬的貸款金額，利率優惠，貸款年限可達40年，寬限期延長至5年。然而，核貸條件不是每個人都符合，需考慮收入、負債率等因素。負擔得起房貸不代表能長期承受，需注意未來生活型態和金流變化。諮詢專業財務醫師，幫助您做出明智的選擇。
探討從貨幣面、政策面、產業面的角度來分析，為何我覺得這兩三年會是台灣房地產多頭的Party盛宴，並且用底層邏輯思考，營建產業就是最大受惠者；另外，金融產業也會是另一個潛在受惠族群，搭配今年殖利率行情，相信會有滿滿報酬收穫的!
【親愛的，我把財力放大了】
『公股行員主管透露，申請新青安的件數或金額，整體都較7月同期增加，每天都有民眾送件，顯示國人使用意願很高...』
『根據公股銀初步統計，新青安8月核貸件數、金額成長幅度至少是3成起跳，甚至有銀行衝出翻倍成長。』
政策間接提升了部分購屋需求者的財力條件，如果足夠負擔房
今年2月安坑輕軌試營運時，跟家人去試乘～順便來一天安坑一日遊
在陽光公園騎完腳踏車後，找找附近的咖啡店
發現「拿個咖啡」在google上評價很高分，就走路前往啦～
(從陽光公園走過去約15-20分鐘)
如果直接搭輕軌可以直接在「新和國小站」下車
咖啡店外觀
拿個咖啡位在陽光park社區內的一樓店面
「歐巴桑網紅」的「宜蘭民宿」事件，就是「甲建」商業化使用，沒有現代化房地產觀念，利用名人形象及影響力，不斷散佈錯誤房地產知識，本蛙不是「網紅」也非「名人」，一直在釐清「老生常談」的錯誤觀念。
房地產教學不似股票教學，不需要分析師證照，很少有民事、刑事糾紛產生，於是成為「網紅」及「名人」撈錢的捷徑。
比較安坑輕軌通車前、後的台北捷運路線圖，看看圖面出現哪些變化。
同場加映：捷運十四張站的位置圖(已加上安坑輕軌)。