新青安4大管控措施拍板！ 即起實施「限貸1次」、新貸戶自住切結
行政院會今天（6/27）拍板宣布「新青安貸款推動成效及優化措施」，未來除要求新貸戶必須簽署自住切結書，並新增每人限貸1次規定，如果是在去年8月1日到今年6月26日之間核貸者，也不能再次申請。
去年8月登場的新青安，除提高貸款額度、提供利息補貼外，也延長貸款年限及寛限期。圖／5168實價登錄比價王資料庫
新青安房貸優惠推出後雖帶動民眾購屋需求，但也頻傳轉租、人頭戶等亂象，被質疑恐助長炒房。財政部今天在行政院會報告「新青安貸款推動成效及優化措施」，朝防人頭、防炒作、防轉租3面向優化。 阮清華強調，從今天開始，新青安貸款限定一生一次，去年8月1日至今年6月26日間核貸者，也不能再次申請。 財政部今天公布的新青安貸款優化措施共4項：
1.落實貸前審核
關注短期內有連續買進賣出、人頭戶及出租的可能投資客態樣，同時落實銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規定。
2.強化貸後管理及稽查
包含建物謄本查核，藉以檢視是否有所有權不得移轉的預告登記、設定次順位抵押權予第三人等，還有進行不動產購價回查、貸後繳款查證機制等。
3.新貸戶徵提自住切結書
若違反規定，新戶將被終止利息補貼，且要返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款條件；過去舊戶則依照貸後管理依個案情形，依規酌情處理。
4.每人限貸1次
修正青安貸款原則，112年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，不得再次申貸本優惠貸款。 根據財政部資料，去年8月起推動的新青安精進方案，除提高貸款額度、提供利息補貼外，也延長貸款年限及寛限期，新貸受惠人數累計已達5萬7,980戶。未來將在確保不影響購屋自住者權益下，督導公股銀行嚴格執行貸款管理，防杜炒房亂象。
猜你也想看：
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
接下來第二部分我們持續討論美國總統大選如何佈局, 以及選前一週到年底的操作策略建議
分析兩位候選人政策利多/ 利空的板塊和股票
🤔為什麼團長的能力是死亡筆記本?
🤔為什麼像是死亡筆記本呢？
🤨作者巧思-讓妮翁死亡合理的幾個伏筆
這兩天看到的文章，副標題為「千萬房貸繳40年期光利息就得付550萬元多一倍 一張表算給你看」，原文中加上斷句後的節錄：「辦40年期的新青安房貸一千萬元，光利息就得付550萬元，足足比20年期多一倍。」
只要稍微有在關心房地產新聞的應該都有察覺到一個風向：有特定人士在加強火力攻擊新青安貸款政策。有關新青安貸款，先來科普一下參見下面財政部的網站說明。
大要言之，新青安確實是一個超級優惠的貸款，1.775%的利率，五年寬限期，最高可以貸款40年。真的是宇宙無敵優惠的一個政策性補貼房貸。個人是比較願意相
新青安政策對房價和交易量產生積極影響，但也可能帶來房市泡沫、過度依賴政策補貼、資源配置不均衡和財政壓力的潛在風險。
#小倉鼠 #社畜逃脫筆記 #自我成長 #財務自由 #PODCASTS #說書 #思考 #筆記#過度努力#宗教#企業菁英#效率#恐懼#我沒有用#量化黑洞#忙碌崇拜#罪惡感#薪水小偷#麥克斯．法蘭佐#MAX FRENZE#約翰．菲茨#JOHN．FITCH#沐光#麥克斯．法蘭佐#MAX FRENZE#約翰
新青安貸款提供高達1000萬的貸款金額，利率優惠，貸款年限可達40年，寬限期延長至5年。然而，核貸條件不是每個人都符合，需考慮收入、負債率等因素。負擔得起房貸不代表能長期承受，需注意未來生活型態和金流變化。諮詢專業財務醫師，幫助您做出明智的選擇。
探討從貨幣面、政策面、產業面的角度來分析，為何我覺得這兩三年會是台灣房地產多頭的Party盛宴，並且用底層邏輯思考，營建產業就是最大受惠者；另外，金融產業也會是另一個潛在受惠族群，搭配今年殖利率行情，相信會有滿滿報酬收穫的!
【親愛的，我把財力放大了】
『公股行員主管透露，申請新青安的件數或金額，整體都較7月同期增加，每天都有民眾送件，顯示國人使用意願很高...』
『根據公股銀初步統計，新青安8月核貸件數、金額成長幅度至少是3成起跳，甚至有銀行衝出翻倍成長。』
政策間接提升了部分購屋需求者的財力條件，如果足夠負擔房
今年2月安坑輕軌試營運時，跟家人去試乘～順便來一天安坑一日遊
在陽光公園騎完腳踏車後，找找附近的咖啡店
發現「拿個咖啡」在google上評價很高分，就走路前往啦～
(從陽光公園走過去約15-20分鐘)
如果直接搭輕軌可以直接在「新和國小站」下車
咖啡店外觀
拿個咖啡位在陽光park社區內的一樓店面
比較安坑輕軌通車前、後的台北捷運路線圖，看看圖面出現哪些變化。
同場加映：捷運十四張站的位置圖(已加上安坑輕軌)。
接下來第二部分我們持續討論美國總統大選如何佈局, 以及選前一週到年底的操作策略建議
分析兩位候選人政策利多/ 利空的板塊和股票
🤔為什麼團長的能力是死亡筆記本?
🤔為什麼像是死亡筆記本呢？
🤨作者巧思-讓妮翁死亡合理的幾個伏筆
這兩天看到的文章，副標題為「千萬房貸繳40年期光利息就得付550萬元多一倍 一張表算給你看」，原文中加上斷句後的節錄：「辦40年期的新青安房貸一千萬元，光利息就得付550萬元，足足比20年期多一倍。」
只要稍微有在關心房地產新聞的應該都有察覺到一個風向：有特定人士在加強火力攻擊新青安貸款政策。有關新青安貸款，先來科普一下參見下面財政部的網站說明。
大要言之，新青安確實是一個超級優惠的貸款，1.775%的利率，五年寬限期，最高可以貸款40年。真的是宇宙無敵優惠的一個政策性補貼房貸。個人是比較願意相
新青安政策對房價和交易量產生積極影響，但也可能帶來房市泡沫、過度依賴政策補貼、資源配置不均衡和財政壓力的潛在風險。
#小倉鼠 #社畜逃脫筆記 #自我成長 #財務自由 #PODCASTS #說書 #思考 #筆記#過度努力#宗教#企業菁英#效率#恐懼#我沒有用#量化黑洞#忙碌崇拜#罪惡感#薪水小偷#麥克斯．法蘭佐#MAX FRENZE#約翰．菲茨#JOHN．FITCH#沐光#麥克斯．法蘭佐#MAX FRENZE#約翰
新青安貸款提供高達1000萬的貸款金額，利率優惠，貸款年限可達40年，寬限期延長至5年。然而，核貸條件不是每個人都符合，需考慮收入、負債率等因素。負擔得起房貸不代表能長期承受，需注意未來生活型態和金流變化。諮詢專業財務醫師，幫助您做出明智的選擇。
探討從貨幣面、政策面、產業面的角度來分析，為何我覺得這兩三年會是台灣房地產多頭的Party盛宴，並且用底層邏輯思考，營建產業就是最大受惠者；另外，金融產業也會是另一個潛在受惠族群，搭配今年殖利率行情，相信會有滿滿報酬收穫的!
【親愛的，我把財力放大了】
『公股行員主管透露，申請新青安的件數或金額，整體都較7月同期增加，每天都有民眾送件，顯示國人使用意願很高...』
『根據公股銀初步統計，新青安8月核貸件數、金額成長幅度至少是3成起跳，甚至有銀行衝出翻倍成長。』
政策間接提升了部分購屋需求者的財力條件，如果足夠負擔房
今年2月安坑輕軌試營運時，跟家人去試乘～順便來一天安坑一日遊
在陽光公園騎完腳踏車後，找找附近的咖啡店
發現「拿個咖啡」在google上評價很高分，就走路前往啦～
(從陽光公園走過去約15-20分鐘)
如果直接搭輕軌可以直接在「新和國小站」下車
咖啡店外觀
拿個咖啡位在陽光park社區內的一樓店面
比較安坑輕軌通車前、後的台北捷運路線圖，看看圖面出現哪些變化。
同場加映：捷運十四張站的位置圖(已加上安坑輕軌)。