不廢話,請參考,剛開店者也可。
🏠剛創業者不要去申請政府場域
我知道這件事有點反直覺,也不是每個政府場域這麼雷,但政府場域往往有進駐時間限制,好不容易剛起來,雷爆了趕你走你也得走。你要賭看看也無所謂,但這兩點你要注意。
1.誰是這場域的主管機關
如果是地方區公所,勸你不要,尤其是直轄市的區長都官派,長官換掉後,什麼都從零開始,以前人給的承諾,都可以當作沒有。
2.誰是這場域的委託經營單位
千萬不要找新手單位(沒聽過、不知道有啥成績),另外就是彼此間的權利義務(合約請細看)是否清晰,還有窗口展現給你的感覺,都是你的考慮指標,只會畫大餅跟業務嘴的單位,能避就避。
🏠不要找低窪地
明顯低窪的地方就是會淹水,不要賭運氣,找地前看一下地圖,走一下地形,一次大水災,就能讓你重新開始。不過如果你不找一樓,那這個沒差,房子不漏水就好。
🏠不要找連一年租金都付不起的地方
店面作生意需要時間發酵,半年一年是很常見的狀態,如果你手上連低標一年租金的錢都沒有,那我勸你再等等,再看看。
找空間很多眉角,這三點千萬別跟自己過不去。