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條列式書摘｜《全球經濟18年大循環：順著景氣循環四大階段，投資獲利和避開風險》
在投資的迷霧中，我們常試圖尋找一個能預測未來的羅盤。《全球經濟 18 年大循環：順著景氣循環四大階段，投資獲利和避開風險》（The Secret Life of Real Estate and Banking），由英國經濟學家阿基爾·帕特爾（Akhil Patel）所著，正是這樣一本試圖揭示市場深層規律的奇書。
不同於主流經濟學關注 GDP 或通膨數據，本書將視角拉回最原始但也最核心的資產——「土地」。作者承襲了 19 世紀經濟學家亨利·喬治（Henry George）的理論，結合長達兩百年的歷史數據，論證了經濟週期並非隨機漫步，而是遵循著一個約 18 年的規律循環。這個循環由土地投機、銀行信貸擴張與崩潰所驅動。閱讀這本書，讓我有一種「看透底牌」的震撼感，它解釋了為什麼無論科技如何進步，我們總是一次次陷入繁榮與蕭條的輪迴。
2. 書籍適合的投資人類型
這本書的視角宏觀且具備歷史縱深，我認為以下幾類投資人閱讀後將會有最大的啟發：
- 房地產投資者：如果你想知道何時該買進、何時該脫手，本書提供的 18 年週期模型（包含土地榮景、狂熱、崩盤等階段）是極佳的戰略地圖。
- 對總體經濟感興趣的進階投資人：書中關於信貸週期、經濟租（Economic Rent）與銀行貨幣創造的論述，能補足傳統財經新聞的盲點。
- 尋求資產保值的長期主義者：了解循環的末端（崩跌期）如何運作，能幫助你在危機來臨時保全資產，甚至危機入市。
- 政策制定者或關注社會公平者：書中對於土地投機如何加劇貧富差距的剖析，提供了深刻的社會經濟學視角。
3. 書籍核心目標
本書的核心目標在於「揭示以土地與銀行信貸為核心的 18 年經濟週期規律，協助投資人辨識當下所處的階段，從而在繁榮時最大化獲利，在崩盤前全身而退。」
阿基爾·帕特爾試圖傳達一個核心理念：經濟進步的果實最終都會被「土地」吸收。隨著經濟成長，地租上漲，引發投機與信貸擴張，最終導致泡沫破裂。這是一個內建於現代資本主義制度中的 bug。本書旨在教導讀者如何：
- 辨識週期：將 18 年循環拆解為復甦、擴張、榮景、崩盤等階段，並指出各階段的特徵與投資機會。
- 理解機制：看懂銀行如何透過放貸創造貨幣推升地價，以及政府如何透過紓困重啟循環。
- 避開陷阱：在狂熱期保持清醒，在崩跌期保有現金，等待財富重分配的機會。
