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不動產?您不能不知道的事!
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不動產?您不能不知道的事!
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不動產(房地產)各類大小事。現代人不出門能知天下事,但是資訊的正確性與否,如何判斷?抑或是被牽著鼻子走?放下你的成見,拋開政治色彩,用理性的角度為您解析。
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王靖凱aka正直的不動產
2024/12/30
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不動產?您不能不知道的事!
租賃該注意什麼? (三)租屋詐騙多該如何分辨?
近來很多人受到租屋詐騙之苦,到底該怎麼分辨,而租屋的流程是如何,業務又有什麼差別呢?
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租賃
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房地產
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不動產
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王靖凱aka正直的不動產
2024/12/22
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不動產?您不能不知道的事!
租賃該注意什麼?(二)特約條款的適當性?
隨著租屋人口增加也衍伸許多糾紛,無論是大家熟知的惡房東,也因為資訊透明後出現了許多租屋蟑螂,法律是保護懂他的人,針對一些較不明確的事由做說明,但是觸及層面太廣僅就有實務的部分跟大家分享。
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租賃
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租屋補助
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生活公約
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2
K
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自己的成年子女住在自己第二間房子,會變成非自住的意思?🤔
王靖凱aka正直的不動產
2024/12/16
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不動產?您不能不知道的事!
租賃該注意什麼?(一)房屋類型的差異性
租屋市場越來越蓬勃,無論是青少年滿18歲後到外地就學、交了小女友需要自己空間亦或是到外地就業等等原因,因此再房價穩定成長下租屋市場的需求也是持續增加,隨之而來的租賃(ㄌ一ㄣˋ)糾紛也越來越多。
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租賃
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租屋
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房地產
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王靖凱aka正直的不動產
2024/12/09
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不動產?您不能不知道的事!
我的土地有三七五租約!想解除我該注意什麼?
三七五減租是於1951年5月25日,立法院正式通過耕地三七五減租條例§,該政策旨再為佃農減輕負擔,提高生產意願,但時至今日也因租金不符收益,進而導致許多地主及佃農間的糾紛,大家都聽過三七五減租,但是當家裡土地附帶有三七五租約想解除時,該注意什麼呢?
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三七五
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耕地
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佃農
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王靖凱aka正直的不動產
2024/12/01
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不動產?您不能不知道的事!
魚與熊掌可以兼得嗎?真的有完美的房子嗎?
買房是一件人生大事,因此大家總希望各種條件皆再自己的期望內可以一次到位,但期望跟現實總是有所牴觸,錯誤的認知總讓自己多繞了遠路
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錯誤觀念
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迷失
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風水
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2
旅人小萌
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謝謝您的分享❤️
王靖凱aka正直的不動產
2024/11/17
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不動產?您不能不知道的事!
我的條件貸款會過嗎?銀行房貸如何評估呢?
最近網路上關於不動產很常見的問題,因該就是"我的條件貸款會過嗎?",但其中影響的因素很多,下面再幫大家好好分析。
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貸款
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銀行
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條件
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王靖凱aka正直的不動產
2024/11/10
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不動產?您不能不知道的事!
管理費如何運用?管委會經費真的充足嗎?
現行關於公寓大廈的法規,不論管委會的委員或是經費的運用其實已漸趨成熟,以法律為基礎訂定的各項規定自有其道理,但還是有網友對於一些規定有疑慮。
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管委會
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管理費
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區權會
8
1
創文者雪源
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住戶要能關心自身的權益~
王靖凱aka正直的不動產
2024/11/03
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不動產?您不能不知道的事!
為什麼新成屋越來越小?公設比越來越高?
近期友人看了幾個新建案後,抱怨起公設比越來越高了,覺得花了大把錢卻買了一堆公設,為什麼二十年前的電梯大樓公設低且室內坪數又大,現再卻越來越高且房間就像一間小鳥籠。
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新成屋
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公設比
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消防法規
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王靖凱aka正直的不動產
2024/10/27
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不動產?您不能不知道的事!
我的地房子不能蓋滿?臨路還要退縮?
多數人以為買了塊100坪的建地,就能把它全部蓋到滿,但事實上因土地使用管制規則的各項規定限制,除了需要依循法規的建蔽率及容積率外,還要依照建築技術規則的規定
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建蔽率
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容積率
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臨路退縮
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王靖凱aka正直的不動產
2024/10/20
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不動產?您不能不知道的事!
買建地,自地自建!?我該注意什麼?
如果能力許可,每一個人都想蓋一棟夢想中的房子,無論格局或是裝潢風格,皆能依照心中所希望的來規劃設計,但是越看似簡單的事情,其中所包含的專業性及不確定因素絕對超乎您的想像。
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自地自建
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建築線
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土地
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