【專業救援】155人共有地閒置6年重生！彰化市新快官段：破解律師疏忽導致的判決分割登記僵局

【專業救援】155人共有地閒置6年重生！彰化市新快官段：破解律師疏忽導致的判決分割登記僵局

土地分割不只要贏在法院，更要贏在地政登記。近日受託處理 #彰化市新快官段 三筆土地（118x-119x），本案堪稱「不可能的任務」。

個案背景與挑戰：

1. 規模驚人： 共有人數高達 155人。
2. 法律漏洞： 民國102年雖有法院判決分割，但因當年承辦律師疏忽，導致判決內容無法接軌地政法規，遭地政機關駁回登記。
3. 僵持多年： 155位共有人因此陷入法律困局，三筆土地整整閒置 6 年多無法處分，形同荒地。

專業突破點： 憑藉多年深耕土地實務的縝密思考，我們重新梳理了判決內容與地政登記規費、稅務、以及現況測量的落差：

• 精準除錯： 找出 6 年前導致登記失敗的關鍵瑕疵並予以補正。
• 整合155人意向： 在極短時間內完成大規模共有人的權利對接。
• 重啟產權價值： 成功完成三筆土地的共有物分割登記，將荒廢 6 年的死產變回可靈活運用的資產。

結語： 判決書不是終點，順利領到權狀才是結果。當律師也束手無策時，這就是我們展現土地專業價值的時刻。

土地問題不只是告贏就好，更要能「結案登記」。 如果你手邊也有「法院判下來卻領不到權狀」的案子，歡迎來聊聊。

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