槓桿比例 = 市值 ÷ 本金 × 100%。
房屋槓桿：
- 購入時（2021年） = 450萬 ÷ 90萬 × 100% = 500%
- 現在（2026年） = 450萬 ÷ 132萬 × 100% ≒ 340.91%
為簡化，房屋價格以購入價格計算
雖說房屋槓桿可以開到五倍，但其實只有借款的第一個月是500%，之後會隨著每月繳款而逐漸降低。如上述例子，繳了五年的貸款後，本金從90萬增加為132萬，假設房屋價值不變，槓桿比例從500%降為341%。
假設無寬限期，若有寬限期則寬限期間全程皆為五倍槓桿。
股票槓桿：
2026年1月22日
- 市值$3,547,314元（扣除質押再購入的部位為$2,973,732元）。
- 槓桿比例 = $3,547,314元 ÷ $2,973,732元 × 100% ≒ 119.29%。
- 質押再投入的金額為$600,000元。
市值350萬元的股票，第一層質押可借出60%約210萬元，若反覆質押到極限，總共可借出近250%約875萬元。
維持率和槓桿比例是不同的東西：
- 維持率 = 股票市值 ÷ 借款金額 × 100%（能承受多少虧損而不被追繳）。
- 槓桿比例 = 市值 ÷ 本金 × 100%（投入本金能放大多少總資產）。
假設反覆質押到極限，共借出250%的額度，槓桿比例417.51%，意即獲益或損失均為無槓桿情況的4.17倍；維持率只有140%，很容易低於130%而被券商強制賣出抵押品。
