450萬的自備款，在台中你會想買哪棟房子？

最近有一位網友王先生委託李好客尋屋，王先生夫妻原本住的是社區型的透天，但為了停車位的問題，時常會與鄰居發生爭執，因此毅然決定換屋！他們準備了自備款450萬，夫妻兩人皆在中科擔任工程師，信用良好無循環，且有定存、保險，而王先生開出的條件是這樣的：

1.臨路型的透天別墅(減少日後遇到類似鄰居的機率)。

2.屋齡不拘，可以自行整理(老屋空間也許會比較大)。

3.至少要四間房、雙車位(兩個孩子剛成年，偶爾會有長輩來住)。

4.距離74號線交通時間五分鐘以內。

以下是好客篩選後尋找出來的房子：

1.位於太平樹德商圈，全新五樓電梯別墅新建案，配有雙層主臥，缺點是在舊社區裡面，周遭環境較不整齊劃一。

2.位於潭子學區旁的屋齡38年透天加店面，日後整修完畢一樓可出租、樓上可自住，缺點是三樓是加蓋的，且有部分的壁癌及漏水情形。

3.位於大坑旁的鄉村別墅，在簡易修繕之後，就能擁有前後庭院且環境清幽，缺點是壁癌漏水處較多，而且鄰居不是很多(這是缺點還是優點？)。

如果是你會選哪個呢？原因是什麼呢？請告訴我你的想法！