人心的恐懼&人性的貪婪...無限大
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縱使所有的成本與利潤攤開在眼前，還是有人有被害妄想症、幫你冠上莫須有的罪名；在公開公正公平合理的情況下，有人想要多再更多...，他們不看看自己口袋已有多少?而是看到別人口袋裡有多少可以再拿進自己口袋裡....，最後失去更多的並不是我，是他自己與其他無辜的人
近期在推行政府的危老改建，這是對民眾很有利的改建利多法案，最困難的就是初期整合階段，遇到的挫折不少，看見前天高雄老透天外牆突然倒塌的新聞畫面，如此觸目心驚，縱使整合過程達到99%地主的認可，常常還是有那麼1%的人會突然冒出讓人錯愕的想法與突發狀況。
大多數人都希望人生中能中樂透、天外飛來橫財，我想除了有個富爸富媽未來有機會繼承房產之外，還是要靠自己努力掙得財富才是扎扎實實自己擁有的，談整合過程大家都在看自己能用手上的籌碼換取多少更多的籌碼，一塊餅就這麼大，大家能分的就這麼多，如何分配需要靠公正第三方估價的權利分配是最公平的，在過去與現在的建築法規改革，往往室內坪數與安全係數成為現實面拉扯的問題，還是會遇到想要零付出卻要拿最多又要安全的人性心理，不曉得這樣的心態是從何得來?
又要馬兒好又要馬兒不吃草
好吧!完成一件事情的經過總是會歷經風雨，一直以來累積的成就感不是先看見利益，而是完成一件囑託，總是有人會扭曲仲介就是為了利益，
好吧!既然這麼說，仲介也是人，也是需要吃飯養家吧!!
只賺合理的報酬也是政府允許給予我們的權利。
為了那99%家庭的殷殷期盼，必須快速的從打擊中站起來繼續前進。因為政府的獎勵不等人，努力實踐的利益也是回歸到所有地主身上。
好吧!完成一件事情的經過總是會歷經風雨，一直以來累積的成就感不是先看見利益，而是完成一件囑託，總是有人會扭曲仲介就是為了利益，
好吧!既然這麼說，仲介也是人，也是需要吃飯養家吧!!
只賺合理的報酬也是政府允許給予我們的權利。
為了那99%家庭的殷殷期盼，必須快速的從打擊中站起來繼續前進。因為政府的獎勵不等人，努力實踐的利益也是回歸到所有地主身上。
引用柯文哲的話~
最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊卻沒有失去對人世的熱情
最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊卻沒有失去對人世的熱情
人間一切事，皆是良知事
影片現場: 看起來平靜的巷弄，不知道那一面牆會突然倒塌，真的拜託大家，改建的速度一定要加速，生命比財產更為重要。 建物的外牆掉落，該戶所有權人是要負損害賠償責任的。
快新聞／高雄舊今日戲院外牆倒塌 滿地水泥碎磚 | 民視新聞影音 | LINE TODAY
https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v2/article/Yrap2B?utm_source=lineshare
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一名正在從業中的房屋仲介，把接受售屋及買屋故事寫出來，在這個大家用金錢去定義房地產的時代，希望這些故事可以讓讀者從心看見"家"的意義。
能從這些故事中可以引起您自身對"家"的反思。
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嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
近年房市火熱，但部分預售屋建案因營建成本高漲或建商財務不佳周轉不靈，發生無法如期交屋，甚或爛尾樓的爭議，嚴重影響承購戶的權益。針對近期有建商因營運狀況不佳「放管」一事，黃偉哲市長對此十分重視，特別指示法制處應主動協助受害的承購戶處理預售屋爭議，爭取權益。
大陸房市低迷，連帶影響從業人員的生計，三年來已有50萬人因此失業，甚至有員工自願降薪90％，悲喊產業沒有未來，已被拋棄了！
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危老條例即將截止，加速促進危險和老舊建築的重建工作。然而，在整合的過程中，面臨了許多困難和挑戰。人心難以預測，找不到所有權人或者與人溝通困難，觀念立場差異等問題都成為整合工作的障礙。改變整合方式，幫助真正有期待的人們改善生活環境。希望內心真正想要改變的人，才能真正實現改變。
這是專家說的恐怕將有4000棟建築倒塌，我覺得可能會倒塌的都是老建築物，不會是新的建設大樓因為新的大樓，建設公司在蓋房子前都有做抗耐震測試，所以建設公司才敢蓋房子，有些大樓不會倒塌，因為很耐震，老舊住宅就不抗耐震，所以倒塌機率很高
據報導，藝人楊謹華於2014年6月透過代銷公司，跟建商簽約購買內湖一間預售屋，8樓1戶含2個停車位總價6200多萬元。2017年7月接近完工時，發現2017年6月間完工啟用的北市網球中心遮擋視線，與廣告不合。
關於預售屋廣告不實的風險，究竟應由"建商"或"消費者"承擔？這項風險思維是很重要的課題！
影片來源：DQPA住宅消保會
2023年9月，北市中山區的基泰大直因施工不當導致附近住宅房屋下陷、周遭住宅受損事件。北市建管處日前(3/10)發布新聞稿表示，市府仍要求基泰1.2倍賠償金額提存法院以確保市民權益。
天坑頻傳、房屋下陷等畫面歷歷在目，任誰都不想自己久居的住所，因鄰地建案施工
相信除了老玄這個社會魯蛇，人生勝利組的，靠爸靠媽族的，事業有成組的，反正跟老玄年紀相近的，多多少少都應該已經開始在拚頭期款，為屬於自己的房子努力吧，甚至不少同輩應該為了那高額的酬金，也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。
但房仲的水，深不可測，甚至除了買方賣方或房產商外，有時候誰都不知道房子的真實狀
其實每十年政府會修改防震的規定，所以如果是舊房子，就已經防震的強度不足，可是因為補強很貴，又很麻煩（全部住戶同意），所以通常都是不成功。
因為近幾年因氣候異常，雖然是有學者覺得以後地震會更嚴重，但是這種事情沒人說得準，我寫這也不想我爸去賺這筆錢，因為這對我們的技師來說是最難賺，然後又要面對人群要一
都市更新程序繁雜，涉及法律、估價、營建等程序，相信並利用政府建構的審議制度及權利變換方式，是進行都更最好的實施方式，避免以合建方式導致地主彼此間或對建商的不信任。先出具同意書，讓都更程序開始進行，在發現公開展覽的事業計畫中，低於同意書所記載的分配比率，地主可在期滿前撤回同意，保障自身權益。
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