社區主委責任大 我不敢當

根據公寓大廈管理條例，社區管理委員會要負責社區公共空間的管理維護、共用部分的對外經營管理、執行社區全體的規範決議事項。

社區管理委員會的主委對外代表管委會，要概括承受管委會所有法律責任，沒有主委認可蓋章同意的文件不具法律效力，社區管理問題、公設維護不當導致住戶受傷等，主委必須負法律責任。

當天晚上先生回家提及此事，他嚇得連忙搖頭。記得大約10年前他擔任主委，社區管理公司幾乎天天找他，一堆文件要簽，還有許多事要和委員開會討論及決定，社區裡有些委員家境富裕，本身不用上班工作，對社區每件大小事皆關心，動不動就找主委，使得先生那段時間忙碌不堪。

同時也想到之前當記者時處理過光怪陸離的各種管委會投訴案，像有一社區住戶高達400多戶，管理費及社區基金龐大，主委競爭激烈，改選後現任主委未連任，竟開始搞破壞，在社區樓梯間大便，被監視器錄下，鬧得不可開交。

也有社區因建商把公用車位當住戶車位出售，產生糾紛，住戶告建商、管委會，連帶主委也被告。眾人之事難管理，缺乏服務熱誠的我深知，主委真的不好當，內心非常堅定絕對不能接下來，一定要拒絕到底。