[課題]01.夫妻財產如何分開？
閱讀時間約 1 分鐘
父母將財產過戶/贈與給子女，
如何保障該財產不會被子女配偶的債務影響？
=========
人生嘛，最基本的事情不過就是食衣住行。
買不買房，見仁見智，各有利弊。
=========
卡爸卡媽退休後搬到鄉下阿公阿嬤的房子住了，
卡弟結婚生了孩子，一家四口住在卡爸卡媽年輕時奮鬥下來的房子。
不過卡弟上班地點太遠，打算到離公司近一點的地方買房；
卡媽想想，房子就給女兒住也好，省得要外面租房。
問題來了。
房子若為卡歐哩婚後的財產，
若卡歐哩夫妻有債務需要處理或是走到最糟的離婚狀況時，
不希望卡爸卡媽一輩子奮鬥的房子就此沒了，
故希望卡歐哩夫妻將財產分開。
［補充說明］
聽說卡歐哩的婆婆的財務坑洞有點大...
每個月有退休金＋長照險理賠金可以領，
名下兩間台北市的房子都拿去貸款（都不給兒子知道），
但還在跟兒子喊缺錢。
=========
姑且不論父母債務子女是否有義務協助償還？
夫妻債務是否需要幫對方償還？
不怕一萬，只怕萬一。
雖然老公感覺好像被卡歐哩一家切割了，
但這是以最壞的狀況考慮之下，防火牆有設置之必要。
為了讓卡爸卡媽安心，
我們還是先去辦了夫妻財產分別制登記。
=========
推薦閱讀：
1.夫妻財產分開怎辦理？對方拒絕怎麼辦？財產制共幾種？ - 85010
2021-12-08．雷皓明律師
https://85010.tw/blog/couple-asset/
2.如何辦理夫妻財產制契約登記
https://tpd.judicial.gov.tw/tw/cp-2864-54506-2045d-151.html
3.夫妻財產制契約登記【書狀表格下載】
https://tpd.judicial.gov.tw/tw/cp-2864-54505-4d92d-151.html
人生嘛，最基本的事情不過就是食衣住行。
買不買房，見仁見智，各有利弊。
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卡爸卡媽退休後搬到鄉下阿公阿嬤的房子住了，
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不過卡弟上班地點太遠，打算到離公司近一點的地方買房；
卡媽想想，房子就給女兒住也好，省得要外面租房。
問題來了。
房子若為卡歐哩婚後的財產，
若卡歐哩夫妻有債務需要處理或是走到最糟的離婚狀況時，
不希望卡爸卡媽一輩子奮鬥的房子就此沒了，
故希望卡歐哩夫妻將財產分開。
［補充說明］
聽說卡歐哩的婆婆的財務坑洞有點大...
每個月有退休金＋長照險理賠金可以領，
名下兩間台北市的房子都拿去貸款（都不給兒子知道），
但還在跟兒子喊缺錢。
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姑且不論父母債務子女是否有義務協助償還？
夫妻債務是否需要幫對方償還？
不怕一萬，只怕萬一。
雖然老公感覺好像被卡歐哩一家切割了，
但這是以最壞的狀況考慮之下，防火牆有設置之必要。
為了讓卡爸卡媽安心，
我們還是先去辦了夫妻財產分別制登記。
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https://tpd.judicial.gov.tw/tw/cp-2864-54506-2045d-151.html
3.夫妻財產制契約登記【書狀表格下載】
https://tpd.judicial.gov.tw/tw/cp-2864-54505-4d92d-151.html
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摘要
房產過戶給子女的 3 種方式
由於夫妻之間無贈與稅問題，因此先將房產部分產權過戶給配偶，然後 2 人分別贈與給子女，這樣就能贈與高達 244x2 = 488 萬的免稅額
將房地分割，每年贈與給子女
出售給子女，這樣父母雖然要繳一點房地合一稅，但未來子女在出售時，成本會被拉高，所得變少，
自己跟老公結婚3年多了，最近越發覺得跟他三觀不合，大約3個月前某個晚上兩人在家大吵後，老公就負氣搬回婆家居住，之後就再也沒有付過任何家庭生活費用，造成自己每月支出大增，因此想請問律師：如果另一半自行搬離夫妻雙方共同住所後，有無義務繼續向他方支付家庭生活費？
夫妻在買房時，應該注意財產制度，瞭解約定財產制和法定財產制的區別。夫妻財產應分為婚前和婚後財產，並瞭解法定財產制在離婚時的財產分配。此外，贈與物和慰撫金也會影響財產分配。
夫妻之間 在稅法的概念下
有一種，你的就是我的，我的就是你的
這樣的一種氛圍
所以，以不動產來說，若夫妻間相互贈與不動產
贈與稅免繳、土地增值稅免繳、房地合一稅免繳、所得稅免繳
只有契稅跟印花稅要繳
夫妻相互贈與的原因，當然視每人家庭情況不同
若以節稅的角度來談的話
早些事先規劃，可
靜：分財產中種事情真的如果兄弟姐妹不合，真的是會弄得家庭雞犬不寧。
嗯，家母是沒啥錢分，她是我們兄弟供養的。妻子梅安大器把媽媽給她的房子讓給她二姐，她大姐家又是豪級，根本不在乎媽媽那點遺產，所以，我們家兩邊都順利下莊。
靜：有時候我真覺得：父母留財產給孩子，到底是一件好事？還是…
買賣需要繳納土地增值稅、契稅、房地合一稅，其中有五點需要留意，賣給子女後，房屋產權就是屬於特定子女的，不算父母的遺產；相反，房屋買賣轉移的價金就屬於父母財產。
婚後夫妻兩人一起生活，像是水電費等日常開銷，如果雙方有了孩子，還有孩子的養育費用。家中日常開銷如果沒有事前約定，當一方不願負擔的時候，另一方該怎麼辦呢？在法律上，對此亦有相關規定，稱之為「家庭生活費用」。
許多父母為了稅務考量，或是子女結婚贊助新房等理由，提早把房子登記在孩子名下，但晚年與子女間產生紛爭，演變成有家歸不得的窘境。究竟，把房子登記在孩子名下之後，父母還有什麼權利呢？
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