預售屋客變，變？不變？

【想要？需要？我應該做預售屋客變嗎？】

很多人在真正提出這個需求前，並沒有真正思考過：我真的需要做預售屋客變嗎？建議您在提出客變時，可以先問自己：要變什麼？不妨從兩個面項來評估：

Q1.客變要動的格局有多少？

格局的部份包含了：隔間是否足夠需求，地板是否需要更換其它材質，開門的位置需要調整或是像廚房、浴室大小尺寸需要重新排列或設計等等問題。

這些客變需求確實在初期就必須調整完成，若經評估後是可以尋找專業設計公司協助。

Q2.完全不符合需要的部份真的多嗎？

有些客戶會因為微小的細節，例如插座及弱電的位置不對，就進行客變。建議若是您想進行客變的部份，是日後進行室內設計裝修時可以調整的，這錢您不如就先省下來。有些微小的調整，是在進行室內設計時，由設計公司為您就實際成交屋況，做合宜的規劃。何況，等待預售屋的時間較長，需求也有可能因此而改變。

【進行預售屋客變的時間與流程】

預售屋客變，需至少保留兩個月以上的工作時間。預售屋客變的流程中，牽涉到了客戶、設計公司以及建設公司三方。也就是要完成客變，必須這三方都有共識且可執行，這樣的客變才會成立。這是一個三方不斷來回溝通的過程，有許多的整合細節必要準確評估。

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