解盲18歲成年下修稅務之戰

　　我國「民法」通過成年年齡將從20歲下修至18歲並於明年元旦正式上路，也將影響整體稅務規劃，包含「六大稅目」相關變革，為了維護自身權益，必須針對相關理財超前部署。

　　基於青年公民意識抬頭使得民法成年年齡下修到18歲，除了結婚、投票、法律責任、購買手機、租賃房屋、銀行開戶可自主外，未來如何針對整體稅務規劃整併，尤其在民法與稅法之間的影響層面，已讓各位準成年人的父母開始摩拳擦掌。

　　吳明儀會計師指出成年下修18歲後，至少會有六個稅目產生影響，包含綜所稅(受扶養親屬定義)、遺產稅(直系血親卑親屬扣除額)、土增稅(一生一屋優惠) 、地價稅、房屋稅、房地合一稅等，針對新舊方案相互比較，也讓讀者了解稅務規劃的不同面向，分述如下：

壹. 綜所稅：

意即扶養親屬產生變革，原先年滿20歲以上親屬若有就學、身心障礙、無謀生能力者可列為受扶養親屬，明年改為18歲以上，將影響到扶養親屬抵稅與列舉扣除額情況。18~20歲的待業親屬原本可列為受扶養者抵稅，自明年起無法適用。

貳. 遺產稅：

即當繼承人為子女、孫子女時，或被繼承人遺有受扶養之兄弟姊妹，每人可從遺產總額中扣除50萬元。其有未成年者，並得按其年齡距屆滿成年之年數，每年加扣50萬元。例如以10歲繼承人而言，原本可適用直系血親卑親屬扣除額550萬元，明年起僅剩450萬元額度。

透過自用住宅「一生一屋」優惠稅率的限制條件，當出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，必須不具自用住宅以外之房屋，才能符合優惠規定。自112年起18歲以上子女即可不受上述規定之限制。

本人與其配偶及未成年之受扶養親屬以1處為限，來自「自用住宅用地」優惠稅率的限制條件。成年年齡下修，子女滿18歲時便能突破1處限制。多一處土地適用地價稅自用住宅用地2‰優惠稅率，比一般用地稅率節省4倍稅金。

本人與配偶及未成年子女全國所有房屋合計3戶以內，適用「自住房屋」優惠稅率的限制條件。成年年齡下修，子女滿18歲時即可突破3戶限制也利於多屋族群。

個人與其配偶及未成年子女在交易自住房屋土地前6年內，未曾適用自住房地租稅優惠，成為「自住房地」優惠稅率的限制條件。成年年齡下修後即可獨立適用6年1次的自住房地租稅優惠。

　　18歲成年下修稅務之戰必須超前部署，已讓所有準成年人的父母憂心忡忡，吳明儀會計師指出關於不動產相關稅務法令目前沒有配套修正，存於現存法令中各種稅務優惠，由於成年年齡下修便已涉及子女成年；除綜所稅、遺產稅外，土增稅、地價稅、房屋稅、房地合一稅勢必會先造成空前影響。