*不如不成交*
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從上面的描述，你大概能理解，當你的身分是仲介時，你的鄰居對你的信任指數是很低的，特別是對價格部分。
但是，接到鄰居委託的命運，也並非全然那樣。
我也不只一次有過幫鄰居把房子賣出去的經驗啦！
只是，賣出去以後，最好祈禱，不要剛好碰到房市上揚，否則，你只好默默背負一個能力不佳的罪名。
他永遠都會記得你幫他賣的「比現在便宜」。
如果只是覺得你能力不佳也就算了，更糟的，萬一，剛委託你把房子賣了的鄰居，才沒經過多久，就聽說附近有人賣了更好的價格，很可能，他想的是，「 這個傢伙，虧我這麼信任他，竟然把我的房子賤賣了！」
直白點說就是，「原來，這個人這麼不實在，連鄰居都騙！」
這應該不難理解。因為房子賣了後，若附近有人賣了更高的價錢，前面賣的屋主會怎麼想呢？
默默的，原本信任你的鄰居，從房子賣掉的那一刻起，也許開始後悔當時為什麼要相信你，卻不一定會對你說出他心中的疑惑，讓你連解釋的機會都沒有……
甚至連自己的屋況真的比別人糟，屋齡真的比別人舊，這些事都不一定會考慮。
唉……本來嘛！房子成交後，還是希望自己的服務能讓客人滿意，更何況這客人還是鄰居吶！遠親不如近鄰囉！大家都是比親人還親的鄰居。
另外還有一種，雖然和價格無關，但卻更讓你覺得，相逢何必曾相識，真的寧願不曾成交過。
遇到一次，還真是扎扎實實磨練呀！
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我的房子是個獨立小套房（就是以前討論區常曬才藝的
「千金買房、萬金買鄰」，這個道理每個人都知道，但是在房價高不可攀的台灣，能買到一間屬於自己的小窩安頓家人就已經是祖上積德，要謝天謝地了，哪敢肖想左鄰右舍剛好都是善人。
遇到好鄰居有兩種因緣，一種是先天的，也就是過去有廣結善緣，所以今生不管住到哪一個地方都會遇到前世摯友來相認。另一種是後天的，自
陸續住了很房子，我對房子不敢有更多要求，我過去賺不多就隨便住住，大前提是便宜、便宜、便宜就好。
也因此，這幾年看過不少室友，各種奇特行為也可以出一本書了。這種相忍為國的情操，是住家裡的人無法相像的境界，也因此，過去我還曾被長期住在家裡的朋友嘴過：「你住的地方一點也不舒適，我不會想再去。」大概是這句
一般約委託: 簽給多家房仲，提高接觸更多買方機會，降低專任委託遇到不認真賣屋房仲的機會；但因為大家都可以帶買家來看，隨時都可能被賣掉，所以不會花太多心力在這個物件上。
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這個是我好不容易買到的套房，終於有收租的生活，但是，好景不常，房東好難當喔!房客沒有按時繳租，無法聯絡到人，找不到人，擔心房客發生意外，房客將套房內外弄亂，......，還有好多種類型的問題。天啊!這些問題，好難解決喔!
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