高雄社會住宅申請條件、資格、租金、線上申請程序

近幾年高雄市政府為呼應中央社會住宅的政策推行，中央與地方合作，將在高雄蓋8800戶社會住宅，包含中央規劃13案、約6000戶，另2800戶社宅由高市府自建，近年也開始改建、興建社會住宅，相較於新北市、台北市和台中市，目前高雄市的社會住宅才剛開始起步，新建的社會住宅僅有「凱旋青樹」社宅，高雄社會住宅的租金、申請資格，以及線上申請的相關資訊提供給讀者參考！

社會住宅申請方式

以下三種方式供大家選擇

網路線上申請：網址：https://shouse.kcg.gov.tw/

掛號郵寄申請：受理申請期間內填妥申請書及備齊相關文件，以掛號寄送

現場臨櫃申請：申請期間內備齊文件親至本局辦理

高雄社會住宅申請資格

青年戶

申請資格條件 一 : 年齡與家庭

申請人須為年滿 20 歲以上的中華民國國民，並符合「青年家庭資格」：1. 有配偶者。2. 育有未成年子女者（含胎兒）。

申請資格條件 二 : 就學、就業、戶籍

申請高雄市社會住宅必須在本市設有戶籍，或於在本市就學、或者是就業並有居住需求者。

申請資格條件 三 : 有無自有住宅

家庭成員必須在高雄市均無自有住宅，下列情形之一者，視為無自有住宅

1.個別持有面積未滿 40 平方公尺的共有住宅。

2.持有經政府公告拆遷的住宅。

3.持有未保存登記，且認定時毀損面積已占整棟面積 5 成以上，必須修復始能使用的住宅。

申請資格條件 四 : 所得限制

家庭年所得總額按家庭成員人數平均分配，每人每月不超過申請當年度最低生活費三點五倍（112年度為每人每月平均收入低於新臺幣5萬467元）。

申請資格條件 五 :未享有政府住宅貸款利息或租金補貼

家庭成員未享有政府提供之住宅貸款利息或租金補貼，且未承租社會住宅與政府興辦之出租住宅，如有得不得辦理

關懷戶

具前述基本資格且申請人或家庭成員符合住宅法第4條第2項規定之13 款經濟或社會弱勢身分之一者，應檢附證明文件，始得以關懷戶身分申租（以申請日具備之資格並提出相關證明文件為審查依據，未檢附相關文件者，視為不具該經濟及社會弱勢身分，逕以一般戶身分審查）。

具有關懷戶資格

低收入戶或中低收入戶 / 特殊境遇家庭 / 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女身心障礙者 / 原住民 / /遊民 /育有未成年子女 3 人以上 /未滿 25 歲者，於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家

感染「人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群 (愛滋病 AIDS)」 /因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人 / 其他經主管機關認定者

警消戶

申請人限為職務列等在警正四階（兩線一）以下或相當職務列等之基層警察及消防人員，且符合高雄市社會住宅出5租辦法第4規定並依據內政部「強化基層警察及消防同仁租屋協助措施」及高雄市社會住宅出租辦法第 15 條規定，排除所得限制。

備註:家庭成員定義
一、申請承租社會住宅之本人 (以下簡稱申請人)。
二、申請人之配偶或經戶政機關註記的同性伴侶。
三、前述人員戶籍內的直系卑親屬。
四、戶籍內，指同一戶號之戶籍謄本或戶口名簿記載的前述成員。

高雄社會住宅申請文件

一、凱旋青樹社會住宅申請書正本。（網路申請者免附）

二、申請人／代理人身分證正反面影本（網路申請需上傳正本）。 三、家庭成員之全戶戶口名簿影本或全戶戶籍謄本（申請日前1個月內，且記事欄不可省略）。

（一） 申請人與其配偶或同性伴侶分戶者，應同時檢具分戶者之戶籍謄本。具同性伴侶身分者，應檢附經戶政機關註記之證明文件。

（二）家庭成員懷孕者，檢具申請日前 1 個月內醫療院所或衛生單位出具懷孕證明文件影本或孕婦健康手冊影本。

（三） 家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）紀錄等相關證明文件外，並應分別檢附下列文件：

  1.外籍人士：外僑居留證。

  2.大陸地區人民：依親居留證或長期居留證。

  3.香港或澳門居民：臺灣地區居留證或居留入出境證。 四、於高雄市就業者：應檢附勞務提供地為本市之在職服務證明，並須記載姓名、身分證字號、到職日期、公司行號、實際服務地址及公司章（或公司人力資源單位或主管章等），在職證明核發日期應為本公告日之後，且各項資料無遮蔽；如為無一定雇主或自營作業者，檢附本市職業工會投保明細，申請投保明細日期應為本公告日之後，且各項資料無遮蔽。到職日期或投保日為申請截止日之後者，視為不符資格。 五、於高雄市就學者：應檢附本市學校之在學證明書，核發日期應為公告日之後，且各項資料無遮蔽。 六、家庭成員之最近年度財產歸屬資料清單（申請日前1 個月內，各項資料無遮蔽）。

（一）持有面積未滿40 平方公尺（約12 坪）之共有住宅者，應檢附該住宅之建物所有權狀影本或房屋稅籍證明。

（二）持有房屋為公同共有者，應附繼承系統表。 七、家庭成員 110 年度綜合所得稅各類所得資料清單（各項資料無遮蔽），警消戶、111年以後出生者得免附。 八、關懷戶：符合住宅法第4條第2項具經濟或社會弱勢者之證明文件。 九、警消戶：職務列等在警正四階（兩線一）以下或相當職務列等之基層警察及消防人員之在職證明。

高雄社會住宅租金

凱旋青樹社會住宅

如圖說明，參考資料為:凱旋青樹選屋參考手冊

大同社會住宅

高雄市大同社會住宅格局皆為 2 房 1 廳 1 衛，室內實坪約 14 坪，總共有 48 戶租金每月 7,500 元 (內含管理費)。

五甲公宅

高雄市五甲公宅格局均為 2 房 2 廳 1 衛，總共有 7 戶，租金每月 3,700 元 (內含 管理費)。

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