從事房屋仲介必備的特質

　　一般想要從事房屋仲介的新人，通常會被薪資高、時間自由等因素吸引，而且加上會遇到各種形形色色的人，如果經營得當，對於未來想要自行創業的創業者來說，也是開展人脈的機會，但在想要進入房仲工作之前，有一些特質希望能夠考慮進去，我整理了一些有關進入房仲這一行，個人認為需要的特質，給大家做參考！！

耐煩

　　基本上房仲需要學習的東西非常多，有些可以透過未來經營案件的情況下學習，但是還有一些是初期就必須要基本掌握的，比如說商圈、基本法規的認識、社區認識、合約書釋讀，再加上新人初期能夠實際操作的事情並不多，大概就是重複地拜訪屋主（因為手頭上沒有自己能掌握的案源）

　　所以初期行程很單一，大概就是畫商圈、上法規、謄本課、拜訪管理員、拜訪屋主、練習說明合約書，這種不停重複的循環，基本上想像中那種面對面的激烈談判，出現的機率不會太高，就算有，應該也是學長姊主談，你在旁邊聽的狀況。

　　很多新人大多都會陣亡在這一階段，因為找不到甚麼樂趣，可是這些基礎一定要具備，因為沒有任何一個客戶會把自己賣房／買屋的機會，交到一個連自己商圈的環境都不熟悉，甚或連手上的合約書都無法妥善說明的業務手上。

情緒轉化要快

　　每個屋主/買方旁邊最少都有5-20仲介業務環繞，或者有的人會覺得是打擾，一定會碰到調性不合的客戶，狀況好點的，最多就是以後不經營，或者是交給適合的同事經營，但是碰到不理性的，那可是甚麼話都說得出來，所以碰到這種類型的客戶，轉念速度真的要快，因為每個業務的作業時間都是一樣的，沒有辦法因為情緒問題而停滯不前。

好奇心

　　這個一般不太會列入，但我覺得很重要，因為房仲需要學習的東西很多，不管是法規的變動，或者是行銷方式的改變，甚或是市場大環境的變動，不太可能一朝吃遍天下，而房仲業畢竟是＂人＂的產業，客戶心態的變動如果沒有掌握，其實業績要做多好也有限。所以要盡量維持對於周遭新事物、新想法的好奇，非常重要喔！！

結語

　　以下是我這幾年房仲生活所看到，我認為很重要的幾個點，如果有其他學長姐看到也可以在下方留言討論。一起讓我們的產業更好喔！！