少子女化的台灣，對於租屋、買房的影響
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近年來台灣生育率敬陪末座，
生活的經濟壓力肯定是原因之一，
高房價，低起薪，
導致晚婚，低生育率，
在這一波逐年遞減的人口趨勢中，
對於房屋的供需，
又會造成什麼樣的影響呢?
- 人口變化趨勢
讓我們來看2019~2028年，
這十年的人口變化，
2019年18歲的大學新鮮人有25.7萬人，
2028年會剩下17萬人，
這些人口上大學、研究所；開始工作，
是租屋的房客，
當他們年齡到達35~40歲，
變成了買屋的需求者，
但...逐年遞減。
台灣18足歲人口數
資料來源: 內政部戶政司
- 快速總結
先前文章有提過，
一棟房屋大約會占掉你一輩子所賺的31%，(或者12.5年人生)
高房價，
可以說是高生活壓力的主因，
導致了年輕族群對於未來生活得小心翼翼，
晚婚，低生育率...
未來10年，
18歲的年輕人口會有8.7萬的減少，(25.7->17萬, 33%)
你有選擇的權利，
多家庭生活5年的家庭生活 + 一間900萬的房子 = 一間1,500萬的房子
你真的需要買一間價格不合理的大房子嘛?
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本文探討臺灣生育率下降的各種因素，除了高房價之外，還包括低薪、對未來的悲觀情緒、改變的社會價值觀、缺乏育兒支持等。透過網友的討論，揭示了年輕世代在面對經濟壓力和生活挑戰時，生育意願受到多重影響的現象。
臺灣少子化問題日益嚴重，導致人口結構高齡化，社會福利制度崩毀，家庭結構變遷等問題。文章討論臺灣少子化的現況及相關數據、可能的原因以及可能的解決方案。指出少子化問題根源於社會結構和價值觀唸的改變，提出需要從教育體制、生活品質和生活壓力等多個方面入手解決問題。
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臺灣的房地產（住宅）市場正在經歷前所未有的轉型階段，進入了一個名為「小宅化」的全新時代。本文深入分析房屋面積、居住型態、家庭結構、房型需求、租屋市場以及導致小宅化現象的多重因素，在討論高房價壓力的同時，強調了社會變遷、家庭結構、居住型態不同的因素。
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文章談到了臺灣近50年來的少子化問題，全球生育率下降的趨勢，以及東亞地區的少子化原因。探討了少子化的定義、影響，以及少子化和高齡化現象的關聯。並用數據說明瞭少子化問題的嚴重性。
臺灣的住宅市場出現了「高房價」的問題，影響了年輕人的獨立、生育率和購屋壓力，也影響了家庭品質。這篇文章分析了「供給」和「需求」對「高房價」的影響，並探討了多個具體的原因，包括房屋供給的限制、人口變化、投資需求等。文章強調了「高房價」議題的複雜性，並指出對房價問題的解決需要全面考量多個因素的綜合效應
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相當於要近10年不吃不喝才買的起房，而房價爆貴的台北市房價所得比
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