一次看懂！ 2024總統大選美德配房市政見懶人包& 2024年房市分析
閱讀時間約 1 分鐘
嗨我是stella!
總統大選結果出爐，今天針對美德配的房市政見做懶人包，並分析2024年房市，讓大家快速掌握房市的最新動向
「住宅三箭」政策：
第一箭：百萬租屋家戶計畫－2032年要達成50萬戶社宅供給，租金補貼增加至每年50萬家戶補貼量，同年達成社會住宅、包租代管與租金補貼「百萬租屋家戶」總目標。
這個進度有點緩慢，看看未來能否加快達標
第二箭：「囤房稅2.0」採全國歸戶，減少閒置房屋增加房屋租屋供給。詳細可以看我之前影片！
第三箭：延續「青年安心成家優惠貸款」政策，補貼青年、首購族．．．等購屋負擔。這個會想要拍一部影片解釋嗎～需要的話可以留言給我！
01:09 延續之前的「333優惠」＆社宅包租代管計畫4.0
02:08 未來房市發展－2024上半年
02:57 未來房市發展－2024下半年
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Stella in the house. Literally "in the house" and "welcome to my zone" lol
Hey, 歡迎大家跟室內派(AKA.宅女) Stella一起分享自己的生活(*´∀`)~♥
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本篇參與的主題活動
隨著藍白合即將成形，各黨的不分區名單也紛紛開牌。請各位別忘了還要選立法委員，這次要選出的是第十一屆立法委員 113席，只是目前媒體關注度幾乎都被總統大選吸走了。
某總統參選人在自己出版的漫畫自序寫到「目前在台北市的西門町和華陰街有動漫基地，但是我去參訪時，發現裡面的書架上，擺最多的是來自日本的少女浪漫漫畫」
「還是沒有看到用漫畫來探討重要主題。」
我說真的會關心這場選舉，現在(8/17)會看這篇文章的人，理論上已經有了想法要投給誰，你如此關心，你想知道只有兩件事
1.找尋同溫層，取得更大認同
2.找出其他人的漏洞，證明自己判斷是對的
就這樣，所以真的不需要花更多力氣去寫甚麼分析文了，那都是取暖而已。
我覺得很可憐，因為這是一件很理性的
觀察台灣歷屆總統選舉，20歲至40歲的年輕選民有一特色：勇於在網上表態，但投票率向來不高。
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經濟成長帶動房市：房價只要GDP超過2%，房價就會飛
先說好消息吧！根據房市專家何世昌的分析，只要台灣的GDP（國內生產總值）超過2%，房價就會跟著往上爬。2024年的經濟前景相當不錯，GDP預期成長達3%以上，這意味著房價還有很大的上漲空間。
房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高，市場游資熱錢滿滿，全國移轉棟數有感上升，惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數，買氣是否延續至下半年，端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。
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2024年房價上漲，積極看房的人一定會覺得很奇怪，政府說好的居住正義呢? 怎麼打房越打房價越高，難不成台灣房價只漲不跌，這其中到底是什麼原因造成的，其實你不知道的是，我們政府是要打炒房，而不是要打房價，想通了這點，房價長期上漲也不是件怪事了。
本文分析了房價上漲的原因，以及從人性需求為出發點探討居住正義。除了探討臺灣房價走勢外，還以南韓為例，預測了臺灣房價可能的下跌時機。最後，給出了對於是否該買房的建議。
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