共有人無法協議怎麼辦？訴訟分割方案的完整性要求

在土地分割的問題上，如果共有人之間無法達成協議，剩下的解決途徑就是提起訴訟，讓法院來進行裁判分割。

共有土地如何分割，是件大工程

1. 提出分割方案的常見誤解

• 單方分割方案的問題：有些人會誤以為，作為原告，土地分割方案，可以只畫出自己想要的土地位置，而不處理其他共有人的部分，並向法院提出這樣的分割方案。
• 常見誤解：假設共有土地有七個共有人，原告只畫出自己想要的土地位置，而把其餘六個共有人集合在一起，依舊維持共有，只處理自己的部分，這是常見的狀況。

2. 法院的要求

• 完整方案的必要性：法院要求原告提出的分割方案必須是完整的，涵蓋所有共有人的分割位置。
• 不完整方案的否定：如果只處理自己的部分，法院會認為這樣的方案是不完整的，不會予以接受，通常會要求補正分割方案的內容。

3. 訴訟過程中的變化

• 動態過程：訴訟是一個動態的過程，在開庭前，法院會將原告的分割方案的繕本交給其他共有人，其他共有人也有機會表達他們的意見。
• 分割方案完整性：不過這不代表說，分割方案可以因為不知道其他人想要哪一個位置，或是抱持著等對方表示意見再來處理。

5. 小結

在土地分割訴訟中，

作為原告所提出的分割方案，

必須考慮到所有共有人的需求，

提供一個完整的分割方案，

也就是要把全體有有人在土地上分配位置都畫出來，

如果真的有人沒有分配土地，

該如何處理？

是不是要給予金錢補償？

這些問題都要在分割方案中提出說明，

才不會一下子就被法官打槍喔。

Q&A

Q1: 如果共有人之間無法協議土地分割，應該怎麼辦？

A1: 如果共有人之間無法達成協議，接下來就是提起訴訟，由法院來進行裁判分割。

Q2: 作為原告，我可以只在分割方案中畫出自己想要的土地位置嗎？

A2: 不可以。法院要求原告提出的分割方案必須是完整的，涵蓋所有共有人的分割位置。如果只處理自己的部分，法院會認為這樣的方案是不完整的，並且不會接受。

Q3: 為什麼法院會要求完整的分割方案？

A3: 法院要求完整的分割方案是為了確保所有共有人的利益都得到公平考量。只有完整的分割方案才能滿足共有無分割的法律要求。

Q4: 為什麼只畫出自己的部分不行？

A4: 只畫出自己的部分是不完整的方案，沒有考慮到其他共有人的位置和需求，法院會認為這樣的方案無法滿足共有無分割的法律要求，通常不會接受，會要求補正。