共有物可能出現的爭議討論

閱讀時間約 1 分鐘

共有關係的形成

  • 最常見的共有關係形成於繼承過程,其中數個兄弟姐妹可能共同繼承一塊土地或一棟房子。這種共有關係的本質是上一代人死亡後,將遺產留給子女,從而使子女成為共有人。

共有物使用的爭議

  • 使用物的問題:當其中一位共有人(例如:長子一家人)實際使用該共有物時,可能會引發其他共有人對其使用權的問題。這涉及到一個重要問題:那些未使用共有財產的共有人能主張什麼權利?

解決共有物使用爭議的途徑

  • 提起分割訴訟的權利:在協議無法達成時,法律提供了一種解決方式,即任何共有人都有權利提起共有物的分割訴訟。這是民事訴訟的程序,透過共有人其中一人提起訴訟,由法院來審理決定,如何分割共有物。
共有人之間,常會因如何使用共有物而有爭議

共有人之間,常會因如何使用共有物而有爭議


Q&A

問題1:什麼情況下最常見的共有關係會形成?

答案:最常見的共有關係形成於繼承過程,當數個兄弟姐妹共同繼承上一代遺留下來的一塊土地或一棟房子時。

問題2:當其中一位共有人實際使用共有財產時,其他共有人可以主張什麼權利?

答案:未使用共有財產的其他共有人可能會對其使用權提出問題,他們可主張要求使用、管理或參與決策等權利。

問題3:如果共有人之間在共有財產的使用或管理上出現了爭執,他們應該如何解決?

答案:在協議無法達成時,任何一位共有人都有權利提起共有物的分割訴訟作為解決爭議的法律途徑。

問題4:提起共有物的分割訴訟需要什麼條件?

答案:在法律上的規定中,只要是共有物的共有人,無論持有比例有多少,都有權利提起共有物的分割訴訟。

問題5:共有財產的分割訴訟的目的是什麼?

答案:共有財產的分割訴訟旨在解決共有人之間的爭議,確保每個人的權益得到公平對待,並透過法律途徑分割財產,從而解決共有關係帶來的問題。


分享讀書心得,以及工作常見法律問題的討論,一個一起努力分享知識的空間。
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
過年時家族團聚可能因繼承而共擁土地,引發對分割的討論。法律賦予共有人平等管理與處分權,無論持份大小。如達不成共識,可訴請法院分割。深入了解需從共有土地概念、持分影響及分割訴訟程序三方面入手,以全面理解管理法律框架及解決分歧方法。
農曆新年期間,臺灣旅遊景點面臨停車管理挑戰,在熱門活動有些民眾以「人肉佔車位」方式尋找停車位,這不僅引發爭議,也違反《道路交通管理處罰條例》。這種行為可能導致衝突和刑事案件,破壞出遊心情。過年旅遊景點停車位需求高,建議耐心等待或使用大眾交通工具。
臺灣公司於年終舉辦尾牙宴會感謝員工,活動常伴隨豐盛餐點與慶祝酒水。尾牙是重要的文化現象和團隊凝聚時刻,但節慶期間酒後駕車問題日益嚴重,對司機與他人安全構成威脅。酒測超過0.25毫克將面臨重大刑事責任。故提升對酒後駕車危害的認識,並採取適當措施如推廣叫車服務是必要的。
刑事附帶民事求償是刑事訴訟中的重要環節,旨在保護刑事被害人的權益,允許他們在刑事訴訟中提出民事賠償請求。此程序需在刑事起訴後至第二審辯論終結前提起,無需繳納裁判費。常見於如車禍案件,幫助受害者透過法律途徑獲得賠償。
存證信函在本質上是一封普通的信件,但其特殊之處在於經由第三方,也就是郵局,進行存證的程序。
租賃結束後,承租人應整理房屋並交還房東,房東則應返還押金。若房東以清潔或維修為由扣除押金,承租人可透過區公所、消保官或法院聲請調解來解決押金爭議。如果點交時房東無異議但後來不合理扣款,承租人可合法保護自己權利。
過年時家族團聚可能因繼承而共擁土地,引發對分割的討論。法律賦予共有人平等管理與處分權,無論持份大小。如達不成共識,可訴請法院分割。深入了解需從共有土地概念、持分影響及分割訴訟程序三方面入手,以全面理解管理法律框架及解決分歧方法。
農曆新年期間,臺灣旅遊景點面臨停車管理挑戰,在熱門活動有些民眾以「人肉佔車位」方式尋找停車位,這不僅引發爭議,也違反《道路交通管理處罰條例》。這種行為可能導致衝突和刑事案件,破壞出遊心情。過年旅遊景點停車位需求高,建議耐心等待或使用大眾交通工具。
臺灣公司於年終舉辦尾牙宴會感謝員工,活動常伴隨豐盛餐點與慶祝酒水。尾牙是重要的文化現象和團隊凝聚時刻,但節慶期間酒後駕車問題日益嚴重,對司機與他人安全構成威脅。酒測超過0.25毫克將面臨重大刑事責任。故提升對酒後駕車危害的認識,並採取適當措施如推廣叫車服務是必要的。
刑事附帶民事求償是刑事訴訟中的重要環節,旨在保護刑事被害人的權益,允許他們在刑事訴訟中提出民事賠償請求。此程序需在刑事起訴後至第二審辯論終結前提起,無需繳納裁判費。常見於如車禍案件,幫助受害者透過法律途徑獲得賠償。
存證信函在本質上是一封普通的信件,但其特殊之處在於經由第三方,也就是郵局,進行存證的程序。
租賃結束後,承租人應整理房屋並交還房東,房東則應返還押金。若房東以清潔或維修為由扣除押金,承租人可透過區公所、消保官或法院聲請調解來解決押金爭議。如果點交時房東無異議但後來不合理扣款,承租人可合法保護自己權利。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Thumbnail
Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
Thumbnail
/圖片來源:freepik.com/ 撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。 若共有人間協議分割共有物不成,進而訴請法院裁判分割,法院可能考慮的分配原則為何?將如何分割呢?請看以下案例及說明: 一、案例事實   甲、乙為有血緣關係的兄弟,在父親過世後,共同繼承父親遺留的百年祖厝一幢。該百年祖厝外觀老舊,
Thumbnail
幾年前在泰國買了一次MAMA麵(綠咖哩),自此之後MAMA麵就變成我宵夜的愛寵之一,偏軟的麵條,搭配夠味並富含泰國特色的醬料,價格還很便宜呢!我買的價格也才10元/包,也難怪MAMA能在泰國擁有50%的泡麵市佔率,但是MAMA的鈉含量偏高,還是不要吃太多喔!那接下來就讓我來介紹MAMA麵總共有...
Thumbnail
偶而會想要分享我的專業知識給大家分享,最主要是當作我在練習我的表達,到時候對地主講會比較有條理,自己也比較有印象,最重要的事可以記錄下來跟大家一起分享討論。 會分享這個主題是因為今天公司在開會,我們總經理在教導我們這個觀念,因為這個觀念對不動產來說很基本,但是卻容易混淆或者很多人根本不清處,標示分割
Thumbnail
雖然山P的正直不動產已經全劇終好一陣子了,誇下海口要來分享劇中的不動產相關內容的我,決定,繼續慢慢慢慢地一集一集寫完它!畢竟,不管戲劇是否在線上熱映中,值得分享討論的內容還是很值得一談! 「夫妻買房要登記共有嗎?」「夫妻可以共同貸款嗎?」
Thumbnail
土地的共有型態,有持分共有,也有公同共有,不同的共有型態,對於未來的處分或是貸款,會有不同的法律效果。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在舉例,當甲地由A、B、C3人共有時,即便雖然土地法§34-1有規定處分採多數決,但共有土地在未來買賣、出租或是貸款都是一種麻煩。
「分割共有物」一般的解釋:是將一筆土地分割成二筆土地。也就是將二人以上共同持有的所有權人,就法令規定而依其人數、筆數、位置、面積等等,讓其標的物產生變化。 就分割共有物而言,先以最淺顯的實例說明,日後再逐漸加深內容涵意。 實例說明: 分割方式有: 1.按原持分分割(15/20及5/20)。
Thumbnail
甲、乙、丙三人共有A地,三人應有部分皆為1/3,乙、丙兩人未經甲同意將A地出租給丁並收取租金,甲是否可對乙、丙說未得其同意出租A地違法,請求丁返還土地?
Thumbnail
甲要其他土地共有人給付租金,否則就要拆掉其他共有人在土地上蓋的房子,其他共有人因此同意給付租金,幾年後過去,甲要求調漲租金,其他共有人不同意,甲是否還可以請求拆屋還地呢?
Thumbnail
在這個世界人們被分成五種階級,但是人們卻很快樂。這樣的世界並不存在於真實生活,因為我們總是被負面情緒所困擾,這無可否認,反烏托邦正是秉持著這樣的理念。
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Thumbnail
Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
Thumbnail
/圖片來源:freepik.com/ 撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。 若共有人間協議分割共有物不成,進而訴請法院裁判分割,法院可能考慮的分配原則為何?將如何分割呢?請看以下案例及說明: 一、案例事實   甲、乙為有血緣關係的兄弟,在父親過世後,共同繼承父親遺留的百年祖厝一幢。該百年祖厝外觀老舊,
Thumbnail
幾年前在泰國買了一次MAMA麵(綠咖哩),自此之後MAMA麵就變成我宵夜的愛寵之一,偏軟的麵條,搭配夠味並富含泰國特色的醬料,價格還很便宜呢!我買的價格也才10元/包,也難怪MAMA能在泰國擁有50%的泡麵市佔率,但是MAMA的鈉含量偏高,還是不要吃太多喔!那接下來就讓我來介紹MAMA麵總共有...
Thumbnail
偶而會想要分享我的專業知識給大家分享,最主要是當作我在練習我的表達,到時候對地主講會比較有條理,自己也比較有印象,最重要的事可以記錄下來跟大家一起分享討論。 會分享這個主題是因為今天公司在開會,我們總經理在教導我們這個觀念,因為這個觀念對不動產來說很基本,但是卻容易混淆或者很多人根本不清處,標示分割
Thumbnail
雖然山P的正直不動產已經全劇終好一陣子了,誇下海口要來分享劇中的不動產相關內容的我,決定,繼續慢慢慢慢地一集一集寫完它!畢竟,不管戲劇是否在線上熱映中,值得分享討論的內容還是很值得一談! 「夫妻買房要登記共有嗎?」「夫妻可以共同貸款嗎?」
Thumbnail
土地的共有型態,有持分共有,也有公同共有,不同的共有型態,對於未來的處分或是貸款,會有不同的法律效果。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在舉例,當甲地由A、B、C3人共有時,即便雖然土地法§34-1有規定處分採多數決,但共有土地在未來買賣、出租或是貸款都是一種麻煩。
「分割共有物」一般的解釋:是將一筆土地分割成二筆土地。也就是將二人以上共同持有的所有權人,就法令規定而依其人數、筆數、位置、面積等等,讓其標的物產生變化。 就分割共有物而言,先以最淺顯的實例說明,日後再逐漸加深內容涵意。 實例說明: 分割方式有: 1.按原持分分割(15/20及5/20)。
Thumbnail
甲、乙、丙三人共有A地,三人應有部分皆為1/3,乙、丙兩人未經甲同意將A地出租給丁並收取租金,甲是否可對乙、丙說未得其同意出租A地違法,請求丁返還土地?
Thumbnail
甲要其他土地共有人給付租金,否則就要拆掉其他共有人在土地上蓋的房子,其他共有人因此同意給付租金,幾年後過去,甲要求調漲租金,其他共有人不同意,甲是否還可以請求拆屋還地呢?
Thumbnail
在這個世界人們被分成五種階級,但是人們卻很快樂。這樣的世界並不存在於真實生活,因為我們總是被負面情緒所困擾,這無可否認,反烏托邦正是秉持著這樣的理念。