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從根基拿下新北市泰山社宅案談散戶如何挖資料|這個31億的社宅案後面還有更多?

閱讀時間約 8 分鐘
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根基(2546)6/3 重訊宣布取得合約金額高達 31 億的「新北市泰山中山段社會住宅(一期)暨國軍職務宿舍新建統包工程」標案,這對 2020 五月以來就沒拿下 2 億以上公共工程的根基猶如及時雨。

這篇承熙要分享,看到這則消息後散戶要如何用 Google 繼續挖下去,因為承熙自己挖下去的結果發現,這個社宅案的後面很可能隱藏一些機會,對根基的未來業績很有幫助,喜歡根基的投資朋友請再多看一眼。

★ 免費文章:
如何評估個股適不適合長期投資?以營造股的根基(2546) 為例
11 月營收爆發的根基之未來展望_從法說會切入

一、根基取得新北市泰山社宅案這則重訊的重點為何?


請大家先思考下面這則重訊的重點在哪裡呢?
圖一,根基重訊宣布取得公共工程案,來源:公開資訊觀測站

(一) 金額高達31億:

凡事向錢看。這案子金額高達31億,雖然不是統統被根基吃下,必須與共同投標的兆弘機電、陳章安建築師事務所及宋哲賓建築師事務所一起分,但營造廠工作最吃重,分潤應該佔多數。

而根基2021Q1財報揭露的「重大未認列之合約承諾」金額為442億,再加上剛剛的31億等於的473億便是根基的在手訂單。只是,現在是六月上旬,Q1之後的四至五月想必也花掉了一些額度(完工),因此在手訂單應該是低於473億的。
圖二,根基在手訂單,來源:2021Q1 財報 p25

(二) 案主是國家住宅及都市更新中心:

要進入高潮了(好快XD)。另一個重點是,案主是「國家住宅及都市更新中心」(以下簡稱國家住都中心)。Google 之後得知,國家住都中心隸屬於內政部,是依據〈國家住宅及都市更新中心設置條例〉於 2018 成立的,專門負責協助推動社會住宅政策以及政府主導都市更新案件之執行。

這裡要留點心眼,既然○○○○○○○○○○○,那表示○○○○○○,所以鐵定要再挖下去。

經查新北市泰山社宅案的基本資料,預計興建戶數為國軍職務宿舍 138 戶及社會住宅 560 戶,總共 698 戶,難怪施工期長達 900天及1,560天。
圖三,新北市泰山社宅暨國軍宿舍統包案基本資料,來源:國家住宅及都市更新中心
由於官衙門都是依章辦事,政府採購法也行之有年,再查決標公告,這個案子除了是公開招標,決標則是採用「評選」的方式,也就是由好幾個委員開會一起打分數決定出來的。
圖四,新北市泰山社宅暨國軍宿舍統包案決標公告,來源:國家住宅及都市更新中心

二、國家住宅及都市更新中心對根基的意義


(一) 國家住宅及都市更新中心有○○○○○○?

○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○。
圖五
其實還有○○○○○○,承熙沒截圖,例如「○○○○○○○○○○○○○○○」,○○○○○○喔。
圖六
圖七

(二) ○○○○○○,根基有機會○○○○○○:

承熙認為,對官衙門而言,如果○○○○○○○○○○○○○○○。

那根基是○○○○○○嗎?

○○○○○○○○○○○○○○○○○○。

三、根基與○○○○○○|公共工程類


談到這裡,我們必須○○○○○○,這樣才能○○○○○○○○○。

「○○○○○○○」是追蹤營造業的好工具:

○○○○○○○○○除了可以查詢○○○○○○○○○○○○○外,還可以知道○○○○○○○○○○○○。

經查根基○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○,比率高達91.7%,如下圖。
圖八
再看○○○○,過去○○○○○○○○○○○○,略低於根基。
圖九
至於○○○○,○○○○○○○○○○○○○○○,比率為○○○%,比根基的○○○○○○。
圖十
結論是,根基○○○○○○○○○

四、營造業○○○○○○○○○○○○


最後談談○○○○○○。

(一)根基的○○○○○○|承攬國家住都中心的案子沒問題:

○○○○○○○○○○○○○○○。

(二)根基的○○○○○○|承攬國家住都中心的案子沒問題:

另一個○○○○○○○○○○○○。
圖十一
至於○○○○○○○○○○○○○○○。

五、結語:營造業是苦差事,根基這一個動作承熙很贊成


營造業是苦差事,主因當然是現場工作環境比較惡劣、危險,因此,根基有一個動作承熙很贊成,那就是她打算○○○○○○○○○○○○○○○,這不只是激勵員工的表示,更是留住優秀人才的重要手段。
圖十二


以上資料不保證正確,僅供筆者檢討精進之用;大家的留言或指正、給愛心、收藏、贊助或是點擊連結買書,都是我持續寫作的動力。
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