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【老朋友】心得交流專區，因Vocus改版salon專題合併，此專題內容包含：
1. 營建相關投資心得及知識分享。
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鈺齊-KY受邀參加富邦證券舉辦的法人說明會。文章內容包括2024年夏季奧林匹克運動會在巴黎舉辦，介紹鈺齊-KY的主要客戶、生產模式、股價波動以及未來展望。股價預計在2024年回升至每股10.71元，並計劃在2025年增加新廠擴大產能。文章也提及專家對鈺齊-KY的分析資料以及部分雜誌的推薦。
南港(2101)，南港輪胎股份有限公司是台灣歷史最悠久的輪胎製造商，成立於1959年2月25日，以「南港輪胎」、「NANKANG」等品牌行銷，主要產品為轎車、休旅車、4X4、商用車等車型的輻射層輪胎。
早期政府將南港劃為工業區，吸引許多傳產公司如南港輪胎...等廠商進駐，工廠形成的大量黑煙與密集的
簡單明瞭好文推一個！
一、概況
中工(2515)，全名為中華工程股份有限公司，簡稱中華工程、中工，曾經是中華民國經濟部所屬國營事業之一，目前為威京總部集團的民營股票上市企業。
中華工程橫跨工程、建設、工業區開發。多次參與政府公共建設，也自建住宅大廈、商業大樓。
中工指出，2023年營造工程、工業區開發、海外開發、房
EPS計算本就會根據資料來源導致結果不同, 或各自算法都有影響, 就像各家媒體計算的也不同一樣, 各位可自行閱讀後評估
最近看到幾篇文章計算【三發-首席大院】EPS=3元~13元都有，為何差異這麼多呢？
主要在於毛利率的估計上有誤差，故用3張圖重新驗算一下並分享給大家；
建案成本最主要為土地成本及營造成本，首席大院土地是110年購買的固定成本加上一些利息，營建成本參考三發橋追加8.8%，平均一年增加5%營造成本+
請問一下47大大. 關於三發銷售率 好像沒有明顯的受到台積到高雄的激勵. 且目前好像只有釋放D&H 區.以及少部分E區. A/B/F 都沒有釋出. EPS 好像有點看的到 吃不到的感覺QQ
全坤建（2509）全名全坤建設開發股份有限公司，成立日於1973年並於1988掛牌，算是北部知名建商，同時也是眾所皆知的【都更大王】，全坤建在雙北地區多年累積相當多都更案，雖然都更能取得雙北寸土寸金的土地，但同時也需要更擴日持久的整合；相較於重劃區，案件的完工時程會拉的較長。
一、在手建案概況
推推，閒錢再買
今天聯上(4113)法說會，對比去年(2022)法說會資料，對比去年的政策性因素干擾，近期隨著房價穩定及剛需買氣回溫，公司有更樂觀明朗的預估，聯上的在建案及在手土地推案都有更新預估總銷，如下所示。
2022年 >>> 2023年
已銷建案
1.聯上WE預估總銷21億元 >>> 22億元 (+1
新美齊(2442)於1986年成立，前身是美齊科技股份有限公司，曾經的主要業務是電子產業，2010年更名為新美齊，自從目前董事長是大同集團家族成員林傳捷先生上任後，將重心轉向房地產事業，目前公司主要營業項目為「不動產事業開發」及「物業管理事業」，轉身成為營建股的一員。
一、在手建案概況
感謝分享，剛好也是一次經過南雅夜市才發現画世代這個建案，沒想到銷售還是不錯的。不過建商(京捷建設)是由新美齊跟中石化6:4合資，所以實際貢獻在新美齊自己的獲利上，應就不是這麼嚇人的高才對。
聯上集團除了有聯上(4113)外，仍有另一家子公司聯上發 (2537)，聯上發推案主要以北台灣為準，聯上實業則重於中南部的地區；但近年來南部房價高漲及購地策略改變下，地域區分已不特別明顯，像是聯上發2024年將推出台南安南「科工段案」，就是跨足南部的里程碑。
聯上發 (2537) 公司成立於
2537 個人續抱續等
三發地產（股票代碼：9946)
設立年份：1993年
上市日期：2013年09月
董事長：鍾鼎晟 先生
一、在手建案介紹
根據法說會報告，三發地產(9946)今明兩年公司將有來自【夢世代】、【三發橋】完工入帳。2025年更有總銷高達97億元、高雄【首席大院】完工；規劃中部分，三發地產目前手
