都更
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臺灣建築物耐震能力評估費用將因公平會處分而改變。過去，土木及結構技師公會的聯合行為導致費用標準統一，但公平會已裁定此為違法行為，相關收費標準自113年4月1日起失效。此改變將促進市場競爭，讓收費回歸市場機制。
過去我的文章大多聚焦在都市更新的好處，但參與都更真的只有甜頭，沒有苦頭嗎？很多地主以為，只要簽好合建契約或選擇權利變換，靜靜等待建商把房子蓋好，準備好行李，就能無痛入住新家。真的是這樣嗎？
其實，都更的流程遠比想像中複雜。當新家終於蓋好，準備交屋時，地主得先「完稅」才能順利拿到鑰匙。
小鎮的晨霧像層層簾幕，將真相隱藏得若隱若現。她走在石板路上，腳步不疾不徐，卻讓人無法忽視。人們說她冷漠，但在她眼裡，這些聲音都只是遠方的迴音。霧氣繞過她的肩膀，路燈將她的影子拉長。沒有人能輕易靠近，因為那雙眼神比任何回答都更有力。📖 摘要
小鎮的晨霧將她的背影掩藏。她的沉默，比任何回答都更有力。
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#都更
有三隻小豬躲在房子裡，大半夜地響起門鈴。
「這麼晚了是誰來按門鈴？」
「快開門啊，我是UBEREATS。」
三隻小豬，完。
繼承房產的稅務優勢與策略，包含遺產稅、土地增值稅、契稅、房地合一稅等相關稅負說明，以及產權移轉時機、買賣方式的考量，並強調尋求專業協助的重要性。
在都市更新和危老重建的背景下，考慮將房產移轉給子女，繼承通常比生前贈與更具節稅優勢，但需視個別情況而定。本文分析生前贈與房產可能產生的贈與稅、土地增值稅、契稅及未來高額房地合一稅，並以案例說明重建前後贈與的稅務差異，提醒民眾審慎評估贈與和繼承策略，避免不必要的稅負。
方虹，方家長女。
聰明、精於算計的她，外表乖巧，實則以習慣自我利益為先。她維護母親劉豔，並非出於情感，而是為了鞏固自身在方家中的地位與資源。受母親劉豔「唯有讀書高」的觀念影響，她早早學會在混亂中，以親情為手段操控局面，爭取優勢。這已經成為她的生存本能！
05 結錄
劉豔轉身來到自己的梳妝台前
台北市作為首都，卻同時也是全國屋齡最老的城市
台北市擁有最完整的基礎建設與資源，但多數住宅興建於數十年前，屋齡老化問題日益嚴重。伴隨人口高齡化趨勢，台北正面臨「人與屋同步老化」的雙重挑戰，這不僅牽涉到城市安全與居住品質，更是影響未來都市更新與社會韌性的重要議題。
在海穼的詩作〈老城〉中，身體化為一座歷經歲月與記憶洗禮的城市，詩人以溫柔的語氣對年輕讀者說話，引導我們思索衰老與更新的真義——當城市與愛的人「音容俱改」，我們該如何與變化共處？這首詩，是對記憶與存在最靜謐的回應。
