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粘毅群律師的沙龍
2025/08/28
耐震評估費用不再統一!公平會出手,建築物耐震評估價格將回歸市場機制
臺灣建築物耐震能力評估費用將因公平會處分而改變。過去,土木及結構技師公會的聯合行為導致費用標準統一,但公平會已裁定此為違法行為,相關收費標準自113年4月1日起失效。此改變將促進市場競爭,讓收費回歸市場機制。
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都更
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不動產
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耐震
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Zeseri 捷思艾瑞
2025/08/26
都更真的只有好處?交屋前你得先搞懂這些稅務!
過去我的文章大多聚焦在都市更新的好處,但參與都更真的只有甜頭,沒有苦頭嗎?很多地主以為,只要簽好合建契約或選擇權利變換,靜靜等待建商把房子蓋好,準備好行李,就能無痛入住新家。真的是這樣嗎? 其實,都更的流程遠比想像中複雜。當新家終於蓋好,準備交屋時,地主得先「完稅」才能順利拿到鑰匙。
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不動產
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投資
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投資理財
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小璇的沙龍
2025/08/16
1. 《霧色小徑的背影》
小鎮的晨霧像層層簾幕,將真相隱藏得若隱若現。她走在石板路上,腳步不疾不徐,卻讓人無法忽視。人們說她冷漠,但在她眼裡,這些聲音都只是遠方的迴音。霧氣繞過她的肩膀,路燈將她的影子拉長。沒有人能輕易靠近,因為那雙眼神比任何回答都更有力。📖 摘要 小鎮的晨霧將她的背影掩藏。她的沉默,比任何回答都更有力。
含 AI 應用內容
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一年一本游擊編輯組
2025/08/11
現代版的三隻小豬故事
有三隻小豬躲在房子裡,大半夜地響起門鈴。 「這麼晚了是誰來按門鈴?」 「快開門啊,我是UBEREATS。」 三隻小豬,完。
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三隻小豬
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現代童話
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本故事與真正的UBER無關
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雲山
發文者
2025/08/11
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這個故事最棒的地方在於,作者還真的遇到了大半夜來按門鈴的UBEREATS。 「但是我連APP都沒有,怎麼可能是我叫單的?」
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粘毅群律師的沙龍
2025/08/11
都更危老重建下,房產贈與與繼承的節稅策略比較(下)
繼承房產的稅務優勢與策略,包含遺產稅、土地增值稅、契稅、房地合一稅等相關稅負說明,以及產權移轉時機、買賣方式的考量,並強調尋求專業協助的重要性。
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繼承
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都更
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遺產稅
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粘毅群律師的沙龍
2025/08/11
都更危老重建下,房產贈與與繼承的節稅策略比較(上)
在都市更新和危老重建的背景下,考慮將房產移轉給子女,繼承通常比生前贈與更具節稅優勢,但需視個別情況而定。本文分析生前贈與房產可能產生的贈與稅、土地增值稅、契稅及未來高額房地合一稅,並以案例說明重建前後贈與的稅務差異,提醒民眾審慎評估贈與和繼承策略,避免不必要的稅負。
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繼承
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不動產
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林燃 生活日誌《筆耕天地》
2025/07/30
《孤願》人物介紹--方虹,方家長孫女 角川百萬大賞參賽作品 by林燃
方虹,方家長女。 聰明、精於算計的她,外表乖巧,實則以習慣自我利益為先。她維護母親劉豔,並非出於情感,而是為了鞏固自身在方家中的地位與資源。受母親劉豔「唯有讀書高」的觀念影響,她早早學會在混亂中,以親情為手段操控局面,爭取優勢。這已經成為她的生存本能! 05 結錄 劉豔轉身來到自己的梳妝台前
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林燃
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小說
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BG
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鏡
2025/07/30
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沒錢錢無解orz
7
林燃(創作小說家)
發文者
2025/07/30
3
鏡 哈哈哈阿!!!說的多 別人的錢最好花
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粘毅群律師的沙龍
2025/07/24
臺北老舊公寓都更:政府優惠貸款方案與住戶整合挑戰
臺北市老公寓都更困境,政府推出都更優惠資金方案,解決住戶資金不足問題,但住戶整合仍是關鍵。
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都市更新
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貸款
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住戶
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HZ的沙龍
2025/07/23
【大都更時代】台北市防災型都更
台北市作為首都,卻同時也是全國屋齡最老的城市 台北市擁有最完整的基礎建設與資源,但多數住宅興建於數十年前,屋齡老化問題日益嚴重。伴隨人口高齡化趨勢,台北正面臨「人與屋同步老化」的雙重挑戰,這不僅牽涉到城市安全與居住品質,更是影響未來都市更新與社會韌性的重要議題。
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都市更新
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台北市
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海穼紀事
2025/06/14
現代詩〈老城〉
在海穼的詩作〈老城〉中,身體化為一座歷經歲月與記憶洗禮的城市,詩人以溫柔的語氣對年輕讀者說話,引導我們思索衰老與更新的真義——當城市與愛的人「音容俱改」,我們該如何與變化共處?這首詩,是對記憶與存在最靜謐的回應。
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手寫字
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手寫
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作家手寫字體
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