台北市作為首都，卻同時也是全國屋齡最老的城市
台北市擁有最完整的基礎建設與資源，但多數住宅興建於數十年前，屋齡老化問題日益嚴重。伴隨人口高齡化趨勢，台北正面臨「人與屋同步老化」的雙重挑戰，這不僅牽涉到城市安全與居住品質，更是影響未來都市更新與社會韌性的重要議題。
最近的主要工作項目是找出民國63年2月15日以前有建照的老房子，也就是屋齡51年以上的房子、基地面積需達1,000m²(約302.5坪)，符合上述條件就有機會可以申請台北市防災型都更，容積獎勵增加30%!非常吸引人!
台北市這樣的房子還真不少，台北市政府近期推出都更地政平台
整合了臺北市政府相關機關資訊，讓像我們這樣的都更從業人員方便不少!
點擊查詢▶️都更地政平台
當然居民也可以自己上網查詢自己家的屋齡及都更的相關資訊。
從事都市更新整合開發最大的困難往往不是在技術或是法規而是在"觀念"的溝通
"都更"這件事情不是單靠一個人力量就能完成!
"都更"並不是所有案子都可以室內一坪換一坪!
"都更"是場耐力賽，很多案子往往走到最後仍無疾而終!
"都更"屋主百百種，容積獎勵再高還是有人不滿意!
"都更"不要想說服任何人，唯有不同意戶自己想通了才有可能，或者利益達到某個程度願意妥協才有可能邁出關鍵一步，貪心，往往不會有好下場，最後總會搞到多敗俱傷
"都更"沒有完全公平的事情，要用相對公平的角度去看待!
"都更"多數決，但少數仍然會挾持多數，只要有少數不同意，時間就會無限拖延!
但"都更"依然是件偉大且有價值的事情
把老房子變成新房子
把狹窄的樓梯變成方便的電梯
把雜亂的環境變成整齊有序的空間
把家的模樣變得更舒適更安全
繼續努力...........
唯有團結更多人的共識都更才有可能成功!
