文山阿銘
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金管會回應房貸難核問題：設單一申訴窗口
近期房市焦點落在央行未進一步限貸，但銀行實際審查更嚴，導致部分民眾出現「房貸下不來」、「審核時間拉長至半年」的情況。
金管會為解決民眾疑慮，特別針對首購、自住、已承諾的房貸案件，設立單一申訴窗口，讓申請人讓民眾有所管道可以申訴，並且希望能解決目前問題。
第八波信用管制暫緩，央行聚焦資金流向
2025年6月19日，中央銀行理監事聯席會議結果出爐，延續3月會議的基調，並未祭出所謂「第八波信用管制」，但仍持續緊盯房市相關資金流向，特別關注以週轉金貸款規避不動產信貸規範的行為。(延伸閱讀：2025央行未提出第八波信用管制 緊盯週轉金貸款)
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央行維持房市管制力度，未新增第八波信用限制
2025年3月20日，中央銀行理監事聯席會議決議維持現有房市政策，未推出第八波信用管制，延續2024年第四季的房市調控策略。
在台灣，購屋資訊來源多元，傳統上，長輩可能透過親友介紹，年輕一代則習慣上網搜尋房仲網站，如591等。然而，除了這些常見管道，還有另一種相對透明的購屋方式——國有財產署房屋標售。透過競標方式，買家能避開繁瑣的議價過程，依自身財務狀況決定出價策略。
您是買房首購族嗎？您有自住購屋需求嗎？您是否也因為今(2024)年7月開始為各家銀行信貸緊縮，為銀行限制貸款的「限貸令」，而擔心呢？
如果您是自住需求，且具有首購身份，可先了解「新青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安）是什麼，本文將簡單整理新青安貸款。在了解新青安貸款後，文末也會說明最近大家
中央銀行於雙十國慶前的10月9日下午，宣布放寬第七波信用管制，推出三大措施，讓繼承者、換屋族及已簽約購屋者在特定條件下不再受信用管制影響。
這次調整被視為一項重大利好政策，讓不少換屋族和首次購屋者受益，尤其是正在考慮申請房貸的群體。許多業界專家認為，此舉將有助於穩定房市，並為購屋者減輕財務負擔。
在我家附近，短短500公尺內就有多家房屋仲介公司，無論是直營店還是加盟店，生意似乎都相當不錯。踏入房仲產業前，我觀察這一現象已有半年，讓人不禁思考：近幾年來，台灣房市的火熱是否會持續？房價會跌嗎？我們該如何看待房屋的價格與價值？我從三個不同的觀點來分析這個問題。
守現場發傳單，大概是房仲日常最有可能做的基本功之一。
但通常都會遇到一些狀況發生，例如社區大樓警衛太精實，擺個三角板在社區門口附近，不久就可以看到警衛先生緩步走了出來：「這東西是你的嗎？這邊不能放，有人打電話抗議」
擺了個三角板在家樂福門口與人行道的模糊地帶，也是不久後，家樂福的人走了出來：「先
