文山阿銘
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由新到舊
您是買房首購族嗎？您有自住購屋需求嗎？您是否也因為今(2024)年7月開始為各家銀行信貸緊縮，為銀行限制貸款的「限貸令」，而擔心呢？
如果您是自住需求，且具有首購身份，可先了解「新青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安）是什麼，本文將簡單整理新青安貸款。在了解新青安貸款後，文末也會說明最近大家
中央銀行於雙十國慶前的10月9日下午，宣布放寬第七波信用管制，推出三大措施，讓繼承者、換屋族及已簽約購屋者在特定條件下不再受信用管制影響。
這次調整被視為一項重大利好政策，讓不少換屋族和首次購屋者受益，尤其是正在考慮申請房貸的群體。許多業界專家認為，此舉將有助於穩定房市，並為購屋者減輕財務負擔。
在我家附近，短短500公尺內就有多家房屋仲介公司，無論是直營店還是加盟店，生意似乎都相當不錯。踏入房仲產業前，我觀察這一現象已有半年，讓人不禁思考：近幾年來，台灣房市的火熱是否會持續？房價會跌嗎？我們該如何看待房屋的價格與價值？我從三個不同的觀點來分析這個問題。
守現場發傳單，大概是房仲日常最有可能做的基本功之一。
但通常都會遇到一些狀況發生，例如社區大樓警衛太精實，擺個三角板在社區門口附近，不久就可以看到警衛先生緩步走了出來：「這東西是你的嗎？這邊不能放，有人打電話抗議」
擺了個三角板在家樂福門口與人行道的模糊地帶，也是不久後，家樂福的人走了出來：「先
守了快一個月的現場，在面對這種超過4000萬左右的案子，通常都聽到一樣的反應。
今天又聽到了兩種最常見的反應…..
第一種：「蛤，怎麼這麼貴…..」
第二種：「…..噢好，我回去拿給我老公看一下….」
OMG，突然有種OS上心頭：「怎麼別人的老公都這麼會賺錢」
這篇文章分享了一位房仲初心者的心路歷程，強調在房地產行業中保持善念與積福的重要性。透過前輩的經驗，作者反思自己的工作歷程，並引述律師作家許峰源老師的觀點，指出人生貢獻與幫助他人是幸福的根源。文章呼籲無論在哪個行業，持守初心與善念皆是每個人的責任，並且在買房這個重大決策中助人完成夢想。
