從 CLBC 經驗談共享經濟未來發展 (簡報檔)

更新 發佈閱讀 4 分鐘
根據數位時代 https://www.bnext.com.tw/search/tag/共享經濟
“「共享經濟」為閒置資源的再分配,讓有需要的人得以較便宜的代價借用資源,持有資源者也能或多或少獲得回饋。在網路社群與行動裝置的助力下,加速共享經濟的發展,比如私人汽車透過平台實現共乘作用、人們的空房也能租借給旅客,有房有車者也能得到報酬。”


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Uber:我們的核心服務是提供到府服務的交通技術,而連結代僱駕駛與乘客的 App 就是實現此目標的工具。

計程車業者表示:這是風險轉嫁給駕駛及消費者。


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Airbnb是一個讓大眾出租住宿民宿的網站,提供短期出租房屋或房間的服務。讓旅行者可以通過網站或手機、發掘和預訂世界各地的各種獨特房源。

擁有權 vs 使用權

  • 個人化與否
  • 使用頻率
  • 使用權交易的成本

創業是要花錢的

  • 公司成立就開始花錢
  • 租辦公室搞裝潢,錢還沒賺到就要花一堆
  • 運氣好一年內搬到更大的地方再搞一次
  • 搬家裝潢送房東

怎麼花錢才聰明?

  • 創業時間很寶貴,花時間在創造營收比較實在
  • 團隊成長速度不好預估,裝潢可能會送房東。
  • 團隊不大但是希望在有限的預算內享受到舒適辦公空間

商務中心

  • 通常是指已有標準裝修的小型辦公室
  • 商務中心的租賃期通常很有彈性,不用受到較長的租約期束縛,亦不用投入大量資金裝修辦公地點。
  • 一般位於甲級或乙級商業樓宇之內,內裡間隔出數個細小的辦公室,並分租給不同的租戶。
  • 租戶多為新創業人士、外國公司測試水溫或其他有短期需要的公司。他們會共用招待員、秘書、茶水間、會客室等資源。

共同工作空間

  • 租金相對比商務中心便宜
  • 沒那麼正式、或許帶點工業風的辦公空間
  • 開放空間比重高,歡迎願意交流的團隊
  • 通常在公眾交通工具方便抵達的平價公寓或大樓


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  • 這在大安站旁走路1分鐘內的公寓裡
  • 櫃檯接待/會議室/義式咖啡/可樂機/按摩椅/淋浴間

共同工作空間如何搭上共享經濟的紅利?

  • 不是閒置物業共享
  • 共用招待員、秘書、茶水間、會客室等
  • 用完就清空桌子(類似公用停車場)
  • 用多少租多少,隨時增加座位

成效如何?

  • 1~3人團隊省到錢很快樂
  • 公司規模超過3人還是想要自己的房間
  • 有些開放座位、其他還是做成房間比較好
  • 房間越大越容易被殺價

共享經濟碰到什麼問題?

  • 當一門生意做成本拉高(專業房東/司機)
  • 訴求使用閒置資源所以求便宜(壓縮利潤)
  • 要就偶爾做當外快,要就做出規模
  • 最後只有專業又有規模的人玩得起

如何轉型?

  • 運用科技做風險控管(背景調查/評比)
  • 運用科技做自動化(無人環境)
  • 減少對服務提供者的期望
  • 提供服務加價(給小費)


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