依照現行民法之規定，若於締結婚約時未特別申明其夫妻財產制為何種時，則以法定財產制為其適用之。簡而言之，於法定財產制之下區分為婚前財產與婚後財產，基本上在法定財產制關係消滅後(例如離婚)，夫妻現存之婚後財產扣除債務後應平均分配，然而若是因繼承或是其他無償取得受贈之財產、慰撫金等也是需扣除不列入平均分配之範疇。
故有此類情況，夫妻已商討好離婚協議有關名下不動產需進行調整與分配，可善用現行法規對於夫妻間財產，幾乎視為一體之情況而在移轉時可暫時免收相關稅賦，達成合理節稅之情事，下列即為相關稅賦之說明。
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夫妻贈與不動產要繳什麼稅?可免什麼稅?怎麼做最省稅?
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