別傻了!回到古中國買房好像也沒有比較便宜

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現代社會進步迅速,萬丈高樓平地起,大家都想挑一個好的地點來買房,無論是考量居住品質、交通距離,又或是位於鬧區,人們在挑選房屋時往往會有很多考量以及顧慮,但這些條件都過濾完才赫然發現──口袋並不如想像中的深,高品質的房屋往往伴隨著高價格;交通方便房子往往也伴隨著高價格;而位於鬧區的房子好像也便宜不到哪裡去......想買個好房子也是要下重本的呢!因此我可以做出一個小結論:現代社會買房最需要的就是「錢」,由此更可應證一句俗話:錢不是萬能,但沒錢真的萬萬不能啊。那麼這個現象是當今社會才有的嗎?本篇專題要來帶大家穿越回古中國,來看看古代的房價是不是比較便宜呢?

Ⅰ 兩漢

月值四百廿四
這句話出處是一份西漢木簡,字面上的意思是指一個月的工錢有420錢,這個是西漢時期的「平均工資」,而到了東漢,民生經濟也相對穩定,國家基石早已在前朝打下,因此人名生活大多富足,因此這個月薪420錢在東漢可說是中低收入戶了,那至於兩漢時期的房價有多高呢?《居延漢簡釋文合校》收錄有西漢居延縣兩戶百姓的家產清單,一戶叫禮忠的,家裡房子值10000錢;一戶叫徐宗的,家裡房子值3000錢。可見當時的房子其實也不難存,只有老老實實的工作以及積攢家財,要有宅子甚至是大宅子應該是沒有問題的。
而《金石萃編》卷3收錄的《鄭子真宅舍殘碑》碑文記載,東漢時漢中城內房舍有10000錢一處的,也有25000錢一處的,還有70000錢一處的。可見雖然漲價,但房子的種類也很多元,雖說東漢末貨幣稍稍貶值,但相對的公務員的薪水也有所調漲,按《後漢書·百官志》中所記載,一個佐吏,也就是朝中級別最低的公務員,每年也能領到96斛米,摺合9600錢。這樣的年薪扣除開銷,兩三年下來在京城或是大都市裡買一幢房屋應該不成問題。更何況兩漢時期漢中地區的人口密度相當高,可見漢中地區的房價也還算親民。

Ⅱ 魏晉南北朝

其民資不滿三千者,殆將居半
這句話是出自於《南齊書》,翻譯成白話文的意思是指城中年所得不到三千文的人,超過一半。以當時南朝齊的首都建康(現在江蘇省南京市)來說,一幢房子價值一百萬文,若是一家兩口子想在首都落腳的話,那得156年不吃不喝,才有機會在建康城內置宅呢!當時若非朝中大臣,基本上是沒辦法定居在京城內的,因此中國的租屋風氣也在魏晉時期被養成呢。

Ⅲ 唐朝

始我來京師,止攜一束書。辛勤三十年,以有此屋廬
這句話是唐代文豪韓愈在《示兒》一詩所寫下的,可見韓愈在當時存房存的有多辛苦。來看看韓愈的身世,韓愈貞觀8年登狀元第,出任節度推官、監察御史等官職,是位勤苦的讀書人,在經中擔任中央官二三十年,卻也只能在退休之際存到一幢小房屋。
不只如此,另外一位大文豪白居易的生活更可憐,在京中當了17年的要職卻還是得租屋過著蝸居的日子,白居易在公元807年擔任進士考官,開始官場之路,而在一年後,他就擔任了左拾遺(朝中諫官,提醒皇帝在施政上有缺失的官職),後來還在公元814年擔任太子左掌善大夫。到了西元820年,白居易被任命禮部主客郎中(國家禮儀官員)、知制誥(皇帝的公家秘書)等要職,雖說官階都不大,但在朝中也是不可或缺的角色,這樣的官場經驗也沒有為白居易換來廣廈千間,可見在唐朝要存錢買房有多不易。白居易曾經有詩寫道:「俸錢萬六千,月給亦有餘。」也就是說,白居易這位大詩人每個月能掙到16000文,據成書於唐德宗時期的《因話錄》記載,一唐兩(37.3g)的黃金等於8000文錢,白居易的工資大概是一個月兩唐兩的黃金。如果折合成台幣大約是每個月13萬8千4百多元。唐代京中難買房的原因比較特別,當時佛教在唐代大盛,許多京中的坊都被改建成大型佛寺,我想這大概也是為什麼白居易在其詩文中寫下「漸恐人間盡為寺」的原因了吧。
(圖片來源 :Trip.com

結語

在古代想買房要衡量的指標有二:一是你的工作,二是你所在的朝代的社會風氣,像是本文中未被提及的宋朝,經濟概況可以說是中國最有錢的朝代之一,也因此宋代人們要買房更可謂難如登天,相關研究宋朝房價的論文或是專題更是在網路上不及備載,本文就不多贅述,在本文之後,你是否對古中國的房價有更深入的了解呢?
責任編輯: 葉仲博 核稿編輯: 鄒宇晴
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