【央廣】生活有辦法：房東突然把房子賣了，要我限期一個月搬家？！

知言法律事務所-avatar-img
知言法律事務所
發佈於知言主持節目
更新 發佈閱讀 1 分鐘

本所許惠菁律師主持生活有辦法回答聽眾來信，房東未先知會房客，就把房子賣掉，要他限期搬家，這到底會涉及哪些法律議題？

聽眾來信：

「律師，我最近真的很悲慘，房東突然要我在一個月內搬家，重點是我問他為什麼，他只說已經把房子賣了，新屋主要入住……欸！他這樣有尊重我嗎？真的很莫名其妙耶！明明合約簽一年，我才租了半年就要我搬家，房東突然叫我搬家，我就一定得要搬嗎？」


raw-image


收聽網址：

https://www.rti.org.tw/radio/programMessagePlayer/programId/1640/id/120618



知言法律事務所知言主持節目
留言
avatar-img
知言法律事務所
22會員
413內容數
法律或許是嚴肅的，但法律事件裡的人與事，卻都是活生生的。 除了談「法」以外，更多時候是瞭解「人性」。 這裡是兩位執業律師的內心劇場，透過對話呈現庭內與庭外的人生百態。 許惠菁 律師 / 許健鈴 律師 知言法律事務所律師 Tel:02-2959-6686
知言法律事務所的其他內容
2025/04/26
【兩岸法律信箱】 被消失的審判與自由，解析富察案
知名出版人富察（李延賀）2023年返中處理戶籍後失聯，2025年被中國以「煽動分裂國家」罪判刑3年，但審判過程未公開，引發國際關注中國司法透明問題。富察遭秘密羈押兩年，中國對其附加剝奪政治權利，此案凸顯中共以國安名義打壓異議的操作手法，也提醒臺灣須警覺兩岸法律文化的深層差異。
Thumbnail
2025/04/26
【兩岸法律信箱】 被消失的審判與自由，解析富察案
知名出版人富察（李延賀）2023年返中處理戶籍後失聯，2025年被中國以「煽動分裂國家」罪判刑3年，但審判過程未公開，引發國際關注中國司法透明問題。富察遭秘密羈押兩年，中國對其附加剝奪政治權利，此案凸顯中共以國安名義打壓異議的操作手法，也提醒臺灣須警覺兩岸法律文化的深層差異。
Thumbnail
2025/04/19
【兩岸法律信箱】平台經濟，自由接單背後的勞動權益
隨著平台經濟與「斜槓人生」興起，傳統僱傭關係與新型態勞務模式產生激烈衝突。 中國與臺灣針對外送員、直播主、代駕司機的法律關係出現分歧：中國透過指導案例逐步明確其勞動屬性；臺灣則以「從屬性判斷」檢核外送員是否受勞基法保障。 如何界定委任、承攬與僱傭關係，已成未來勞動法制改革的核心議題。
Thumbnail
2025/04/19
【兩岸法律信箱】平台經濟，自由接單背後的勞動權益
隨著平台經濟與「斜槓人生」興起，傳統僱傭關係與新型態勞務模式產生激烈衝突。 中國與臺灣針對外送員、直播主、代駕司機的法律關係出現分歧：中國透過指導案例逐步明確其勞動屬性；臺灣則以「從屬性判斷」檢核外送員是否受勞基法保障。 如何界定委任、承攬與僱傭關係，已成未來勞動法制改革的核心議題。
Thumbnail
2025/04/13
【兩岸法律信箱】說話不算話的代價，看兩岸婚姻財產異同辨析
一對新婚夫妻簽訂婚前協議，男方承諾贈與不動產與償還房貸，並設懲罰性違約金高達五千萬元。但婚後感情破裂、協議未履行，女方訴請違約金，卻遭法院認定贈與得撤銷、違約金失效。兩岸對婚姻協議、贈與契約與財產制度的重大差異，亦反映婚姻中權利保障與情感承諾間的法理界線。許律師將從法律、社會與性別視角全方位剖析。
Thumbnail
2025/04/13
【兩岸法律信箱】說話不算話的代價，看兩岸婚姻財產異同辨析
一對新婚夫妻簽訂婚前協議，男方承諾贈與不動產與償還房貸，並設懲罰性違約金高達五千萬元。但婚後感情破裂、協議未履行，女方訴請違約金，卻遭法院認定贈與得撤銷、違約金失效。兩岸對婚姻協議、贈與契約與財產制度的重大差異，亦反映婚姻中權利保障與情感承諾間的法理界線。許律師將從法律、社會與性別視角全方位剖析。
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
avatar-avatar
方格子 vocus 官方沙龍
新成員登場 ✨「野格團」持續召募中，歡迎加入創作的集體派對 .ᐟ.ᐟ.ᐟ
創作不只是個人戰，在 vocus ，也可以是一場集體冒險、組隊升級。最具代表性的創作者社群「vocus 野格團」，現在有了更強大的新夥伴加入！除了大家熟悉的「官方主題沙龍」，這次我們徵召了 8 位領域各異的「個人主題專家」，將再度嘗試創作的各種可能，和格友們激發出更多未知的火花。
#創作#創作者推薦#靈感
Thumbnail
avatar-avatar
方格子 vocus 官方沙龍
新成員登場 ✨「野格團」持續召募中，歡迎加入創作的集體派對 .ᐟ.ᐟ.ᐟ
創作不只是個人戰，在 vocus ，也可以是一場集體冒險、組隊升級。最具代表性的創作者社群「vocus 野格團」，現在有了更強大的新夥伴加入！除了大家熟悉的「官方主題沙龍」，這次我們徵召了 8 位領域各異的「個人主題專家」，將再度嘗試創作的各種可能，和格友們激發出更多未知的火花。
#創作#創作者推薦#靈感
Thumbnail
avatar-avatar
方格子 vocus 官方沙龍
【野格團開箱｜上篇】首波新成員登場！5 題靈魂拷問，直擊「個人主題專家」的創作後台🔥
vocus 最具指標性的創作者社群──「野格團」， 2026 年春季，這支充滿專業、熱情的團隊再次擴編，迎來了 8 位實力堅強的「個人主題專家」新成員 💫💫💫 從投資理財、自我成長、閱讀書評到電影戲劇，他們各自帶著獨特的「創作超能力」準備在格友大廳與大家見面。
#創作#創作者推薦#靈感
Thumbnail
avatar-avatar
方格子 vocus 官方沙龍
【野格團開箱｜上篇】首波新成員登場！5 題靈魂拷問，直擊「個人主題專家」的創作後台🔥
vocus 最具指標性的創作者社群──「野格團」， 2026 年春季，這支充滿專業、熱情的團隊再次擴編，迎來了 8 位實力堅強的「個人主題專家」新成員 💫💫💫 從投資理財、自我成長、閱讀書評到電影戲劇，他們各自帶著獨特的「創作超能力」準備在格友大廳與大家見面。
#創作#創作者推薦#靈感
Thumbnail
avatar-avatar
智邦法律諮詢網的沙龍
租屋族必看！房東賣房可以優先購買嗎？
　　在外租屋其實不太容易，有時候遇到喜歡的屋況更是難得，但如果在外租房子租了一陣子之後房東卻說不給我租，要把房子賣掉甚至開始趕人，那我該怎麼辦？我可以要求房東把房子賣給我嗎？我又可以死活就是不搬走嗎？ 立即免費諮詢--->0800-868-887 房東要把房子賣掉怎麼辦？我可以不搬走嗎？ 　　如果房
#房東#房子#購買
Thumbnail
avatar-avatar
智邦法律諮詢網的沙龍
租屋族必看！房東賣房可以優先購買嗎？
　　在外租屋其實不太容易，有時候遇到喜歡的屋況更是難得，但如果在外租房子租了一陣子之後房東卻說不給我租，要把房子賣掉甚至開始趕人，那我該怎麼辦？我可以要求房東把房子賣給我嗎？我又可以死活就是不搬走嗎？ 立即免費諮詢--->0800-868-887 房東要把房子賣掉怎麼辦？我可以不搬走嗎？ 　　如果房
#房東#房子#購買
Thumbnail
avatar-avatar
律師咖啡廳的沙龍
房客因剛裝潢而拒絕搬家，房東該怎麼辦？
剛與新房客簽下長期租約不久後，突然發現房屋本身因老舊潛在著不少問題。為了房客的安全及避免往後的糾紛，即便再怎麼不好意思也只能拜託房客搬家，但對方卻說什麼也不肯搬走。原來是租客打算將房屋拿來開餐廳，在租到房子後沒多久就已經重新粉刷牆壁還安裝了新管線、廚具，就這麼搬走了還得多花一筆裝修費。但不搬走遲早會
#租賃契約#裝潢#修繕義務
Thumbnail
avatar-avatar
律師咖啡廳的沙龍
房客因剛裝潢而拒絕搬家，房東該怎麼辦？
剛與新房客簽下長期租約不久後，突然發現房屋本身因老舊潛在著不少問題。為了房客的安全及避免往後的糾紛，即便再怎麼不好意思也只能拜託房客搬家，但對方卻說什麼也不肯搬走。原來是租客打算將房屋拿來開餐廳，在租到房子後沒多久就已經重新粉刷牆壁還安裝了新管線、廚具，就這麼搬走了還得多花一筆裝修費。但不搬走遲早會
#租賃契約#裝潢#修繕義務
Thumbnail
avatar-avatar
知言法律事務所
【央廣】生活有辦法：【生活話題】房價、租金一直漲，買不起房的租屋族就是次等公民？
【生活話題】房價、租金一直漲，買不起房的租屋族就是次等公民？ 本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，聽眾朋友來信詢問，每次要租屋的時候，所有的條件都只能是房東說了算，房客幾乎沒有談判空間。甚至想要申請租屋補助和入戶籍，房東就說要漲房租，為什麼房東為什麼都不願意房客申請補助跟入戶籍呢？難道買不起房子的
#生活有辦法#央廣#租屋
Thumbnail
avatar-avatar
知言法律事務所
【央廣】生活有辦法：【生活話題】房價、租金一直漲，買不起房的租屋族就是次等公民？
【生活話題】房價、租金一直漲，買不起房的租屋族就是次等公民？ 本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，聽眾朋友來信詢問，每次要租屋的時候，所有的條件都只能是房東說了算，房客幾乎沒有談判空間。甚至想要申請租屋補助和入戶籍，房東就說要漲房租，為什麼房東為什麼都不願意房客申請補助跟入戶籍呢？難道買不起房子的
#生活有辦法#央廣#租屋
Thumbnail
avatar-avatar
知言法律事務所
【央廣】生活有辦法：【生活話題】租房子竟然遇到三房東詐欺？
【生活話題】租房子竟然遇到三房東詐欺？ 本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，聽眾朋友來信詢問，租屋如果發現有二房東、三房東轉租情形時，一旦產生法律糾紛，簡直是剪不清，理還亂，許律師將跟大家討論有關租屋的法律問題。
#央廣#生活有辦法#律師
Thumbnail
avatar-avatar
知言法律事務所
【央廣】生活有辦法：【生活話題】租房子竟然遇到三房東詐欺？
【生活話題】租房子竟然遇到三房東詐欺？ 本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，聽眾朋友來信詢問，租屋如果發現有二房東、三房東轉租情形時，一旦產生法律糾紛，簡直是剪不清，理還亂，許律師將跟大家討論有關租屋的法律問題。
#央廣#生活有辦法#律師
Thumbnail
avatar-avatar
納樣如何
【租屋踩雷經驗】從合約到解約，究竟有多少問題？
搬到新租屋處後，不過半年多的時間，因房屋的問題，我必須搬離那裡。
#台北租屋#租屋糾紛#租賃契約
Thumbnail
avatar-avatar
納樣如何
【租屋踩雷經驗】從合約到解約，究竟有多少問題？
搬到新租屋處後，不過半年多的時間，因房屋的問題，我必須搬離那裡。
#台北租屋#租屋糾紛#租賃契約
Thumbnail
avatar-avatar
知言法律事務所
【央廣】生活有辦法：房東要求承租前要先打疫苗，否則就不租？！
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，新冠疫情改變了我們的生活，打疫苗也衍生出很多新聞事件，本集許律師將要討論有沒有打疫苗會衍生出的相關法律問題。
#COVID19#疫苗#新冠肺炎
Thumbnail
avatar-avatar
知言法律事務所
【央廣】生活有辦法：房東要求承租前要先打疫苗，否則就不租？！
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，新冠疫情改變了我們的生活，打疫苗也衍生出很多新聞事件，本集許律師將要討論有沒有打疫苗會衍生出的相關法律問題。
#COVID19#疫苗#新冠肺炎
Thumbnail
avatar-avatar
律師咖啡廳的沙龍
確診房客面臨的疫情考驗
被匡列需要隔離已經憂心忡忡了，甚至現在北部不少輕症的確診者還沒有空病房可住只能先安置在家。這時候就有一些房東擔心房屋因此而受到影響，欲將租客趕走，使得房客們的生活更加雪上加霜。房東真的可以這樣說把人趕走就趕走嗎？還是說肺炎是非常時期任何人都可以為所欲為呢？
#租金收入#新冠肺炎#確診
Thumbnail
avatar-avatar
律師咖啡廳的沙龍
確診房客面臨的疫情考驗
被匡列需要隔離已經憂心忡忡了，甚至現在北部不少輕症的確診者還沒有空病房可住只能先安置在家。這時候就有一些房東擔心房屋因此而受到影響，欲將租客趕走，使得房客們的生活更加雪上加霜。房東真的可以這樣說把人趕走就趕走嗎？還是說肺炎是非常時期任何人都可以為所欲為呢？
#租金收入#新冠肺炎#確診
Thumbnail
avatar-avatar
看房看股看書的斜槓M編的沙龍
那些房仲們不說的事
「我兒子要結婚了，房子會提前收回來當他的新房，請你們在一個月內搬走。我會支付押金與違約金。」 收到房東傳來的訊息時，當下第一個反應是憤怒，一個月內搬家這時間也太趕了吧，雖然家庭成員目前只有他和妻，但嚴格說起來，妻的肚子裡還有一個未出世的孩子。雖說搬家對租屋在外的他不是難事，但這次得攜家帶眷地在一個
Thumbnail
avatar-avatar
看房看股看書的斜槓M編的沙龍
那些房仲們不說的事
「我兒子要結婚了，房子會提前收回來當他的新房，請你們在一個月內搬走。我會支付押金與違約金。」 收到房東傳來的訊息時，當下第一個反應是憤怒，一個月內搬家這時間也太趕了吧，雖然家庭成員目前只有他和妻，但嚴格說起來，妻的肚子裡還有一個未出世的孩子。雖說搬家對租屋在外的他不是難事，但這次得攜家帶眷地在一個
Thumbnail
avatar-avatar
律師咖啡廳的沙龍
房屋租賃契約的相關法規
有些房東會仗著房客住習慣或沒其他地方可去，故意突然哄抬租金。這不僅會讓房客招架不住，還會產生諸多爭議。以後在簽租賃契約時，不管租賃期間有多長，房東都必須在契約內標明「不調漲房租」。
#租屋#房東#免費律師
Thumbnail
avatar-avatar
律師咖啡廳的沙龍
房屋租賃契約的相關法規
有些房東會仗著房客住習慣或沒其他地方可去，故意突然哄抬租金。這不僅會讓房客招架不住，還會產生諸多爭議。以後在簽租賃契約時，不管租賃期間有多長，房東都必須在契約內標明「不調漲房租」。
#租屋#房東#免費律師
Thumbnail
avatar-avatar
知言法律事務所
【央廣】生活有辦法：房東突然把房子賣了，要我限期一個月搬家？！
本所許惠菁律師主持生活有辦法回答聽眾來信，房東未先知會房客，就把房子賣掉，要他限期搬家，這到底會涉及哪些法律議題？
#租屋#房東#生活有辦法
Thumbnail
avatar-avatar
知言法律事務所
【央廣】生活有辦法：房東突然把房子賣了，要我限期一個月搬家？！
本所許惠菁律師主持生活有辦法回答聽眾來信，房東未先知會房客，就把房子賣掉，要他限期搬家，這到底會涉及哪些法律議題？
#租屋#房東#生活有辦法
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News