【央廣】生活有辦法：【生活話題】租房子竟然遇到三房東詐欺？
閱讀時間約 1 分鐘
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，聽眾朋友來信詢問，租屋如果發現有二房東、三房東轉租情形時，一旦產生法律糾紛，簡直是剪不清，理還亂，許律師將跟大家討論有關租屋的法律問題。
本集重點
- 106年12月27日公布「租賃住宅市場發展及管理條例」，對出租人與承租人有何影響？
- 二房東、三房東可以擅自轉租房屋嗎？
- 當二房東、三房東任一方不履行租賃契約時，承租人應該向誰主張權利？
- 所有權人與承租人間，我們要去思考的是，誰比較應該受保護？誰比較有風險轉嫁的能力？
- 什麼是買賣不破租賃原則？
- 防海蟑螂條款：倘租賃期間超過5年或沒有定期限，又沒有經過公證，則不適用之。
- 兼談動產的無權處分與善意取得。
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法律或許是嚴肅的，但法律事件裡的人與事，卻都是活生生的。
除了談「法」以外，更多時候是瞭解「人性」。
這裡是兩位執業律師的內心劇場，透過對話呈現庭內與庭外的人生百態。
許惠菁 律師 / 許健鈴 律師 知言法律事務所律師 Tel:02-2959-6686
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