【央廣】生活有辦法：【生活話題】租房子竟然遇到三房東詐欺？
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，聽眾朋友來信詢問，租屋如果發現有二房東、三房東轉租情形時，一旦產生法律糾紛，簡直是剪不清，理還亂，許律師將跟大家討論有關租屋的法律問題。
本集重點
- 106年12月27日公布「租賃住宅市場發展及管理條例」，對出租人與承租人有何影響？
- 二房東、三房東可以擅自轉租房屋嗎？
- 當二房東、三房東任一方不履行租賃契約時，承租人應該向誰主張權利？
- 所有權人與承租人間，我們要去思考的是，誰比較應該受保護？誰比較有風險轉嫁的能力？
- 什麼是買賣不破租賃原則？
- 防海蟑螂條款：倘租賃期間超過5年或沒有定期限，又沒有經過公證，則不適用之。
- 兼談動產的無權處分與善意取得。
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法律或許是嚴肅的，但法律事件裡的人與事，卻都是活生生的。
除了談「法」以外，更多時候是瞭解「人性」。
這裡是兩位執業律師的內心劇場，透過對話呈現庭內與庭外的人生百態。
許惠菁 律師 / 許健鈴 律師 知言法律事務所律師 Tel:02-2959-6686
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本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，
臺灣選舉前夕，中國大動作的對鴻海集團旗下的富士康查稅。
富士康不是在中國經營很久了嗎？為什麼在這個時間點被查稅？而如果是合法經營的公司，為什麼又會被中國大動作查稅呢？本週許律師將比較臺灣與中國關於稅務制度的法律問題。
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，
民眾黨的總統參選人柯文哲召開一場記者會，記者會的標題是：「終結有權無責獨裁總統制-把國家還給你」。
本週許律師將從解釋何謂總統制、內閣制及雙首長制。臺灣在目前又遇到了什麼問題，問題的解方是不是如同柯文哲所提出來的方法呢。
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，
臺灣的總統大選，演員賴佩霞擔任郭台銘的副總統候選人。
外傳民眾黨不分區名單可能納入中國籍配偶徐春鶯，遭指控是前中國共產黨員，同時關於臺灣跟中國間是否不存在放棄國籍問題。
本週許律師將從國籍中發，討論雙重國籍為什麼不能參選以及國籍與參選之間的關係到底為何。
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，
美國眾議院7月25日通過「臺灣國際團結法案」，主旨是對抗中國長年扭曲聯合國大會第2758號決議意涵，阻礙臺灣國際參與。
法案主張2758號決議僅承認中華人民共和國政府是聯合國內中國唯一合法代表，未處理臺灣與臺灣人民在聯合國或任何相關組織的代表權問題，亦沒有
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】，
上一集節目中談到詐騙集團的分工方式、明明從事車手約兩三個月就會被逮捕，為什麼青少年還是趨之若鶩淪為詐騙集團底下的車手。
本週許律師將進一步就詐騙犯一旦在中國審理時，中國的法律將又會如何處理，進一步深究與詐騙有關的法律。
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