社宅大小事-房客篇
閱讀時間約 1 分鐘
房東對房客素質產生質疑
對於大眾 聽到社會住宅會觀感不佳 不外乎是對房客有另外的想法 不管是自己經歷過的 或是聽別人說的 出租給低收入戶不繳租 繳不出租金 或擔心弱勢族群對於房子的維護不夠完善 年齡太大等 因為對房東來說 可以直接面對 挑選房客終究還是比較放心 如果在已經有疑慮的情況下 還要透過業者去媒合房客 在已經未明確的事情上
對業者的目的表示質疑
確實 在房東的疑慮下 我確實很難 也無法改變這樣的想法 尤其是在寸土寸金的台北市底下 租客需求高 自有承租與業者承接並無太大差異情況下 就算有補助與稅率優惠也難以吸引房東 然而被忽略的往往是 為何要有社會住宅這件事情 主要是要有效利用現有空屋 承租給房客
公司與業務的立場
身為業者能夠協助的 還是在於房客的挑選上 必須具備條件跟水準 比方來說 可以承租社宅的 是現在只要年滿20歲以上國民，設籍在社宅所在地，或在當地有居住需求，申請人及配偶，或配偶戶籍內直系親屬，公告範圍內無自宅，家庭成員所得低於指定條件，就可以申請，除此之外 大多數時候即使能夠符合承租資格 在未經房東認同下 業者並無權力 或干涉房東本身出租對象的意願
居住正義的口號下 確實提升了議題的熱度 然而距離此目標 在真正執行層面上還有一段不小的路程與困難必須克服
6會員
7內容數
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
2024.08.09 國家住都中心
國家住都中心今(9)日舉辦臺中「廍子安居」社會住宅開工典禮，1,430戶住宅單元預計117年竣工。總工程經費約79億2千萬元，由中央全額投資。「廍子安居」是臺中市最大的社會住宅，也是中央於臺中市開工第7案，以及在全國第80案開工的社會住宅。
內政部長劉世芳致詞
2024.07.04 國家住都中心
國家住都中心臺中市南屯區「春社安居B」社宅新建統包工程於今(4)日順利決標，將由「總太營造股份有限公司、典彰工程有限公司、李明利建築師事務所」統包團隊共同攜手打造，預計118年完工，為臺中市再提供392戶社宅。截至今日，國家住都中心累積社宅已完工及決標戶數共5萬
2024.06.19 台中市政府
台中市政府積極興建台中共好社宅，繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅開工後，龍年「台中好宅動土接力賽」第三棒由西屯國安二三期好宅繼續接力，今（19）日舉行動土典禮，預計118年完工，提供 780 戶優質住宅。盧市長表示，台中社宅進度超前，目前市府完工加上興辦中的社宅已
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市長侯友宜視察即將完工的中和安邦青年社會住宅，安邦社宅為中和區第一個由政府興建、國有土地無償撥用之社宅用地，樓層達24層樓，視野遼闊社會住宅居住機能健全，將提供632戶居住單元，分別為1房型331戶、2房型172戶、3房型129戶，並引進豐富多樣的公
去年10月傳出桃園八德一號社宅，租金一口氣要調漲約6成，消息一出弱勢居民叫苦連天，更直言：「乾脆搬到外面住。」
對此，2月3日桃園住宅發展處到八德一號社宅召開「續租租金說明會」，第一級續租租金凍漲， 第二至六級續租租金將以原租金作為調整基礎，分三年逐步調漲，累計調整幅度為原租金5~30%。
台中市黃金級地段，東區第1座社會住宅-東區尚武好宅，因鄰近多所知名學校及商圈，車行5分鐘就可抵達台中火車站，整體位置集交通、教育、環境、娛樂及醫療等便利於一身，尤其台中公園第一排的視野優勢，住進尚武好宅等於坐擁萬坪綠海。如此生活便利及景觀絕佳的社宅，將於8月28日至9月28日開放申請，凡是年滿18歲
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
2024.08.09 國家住都中心
國家住都中心今(9)日舉辦臺中「廍子安居」社會住宅開工典禮，1,430戶住宅單元預計117年竣工。總工程經費約79億2千萬元，由中央全額投資。「廍子安居」是臺中市最大的社會住宅，也是中央於臺中市開工第7案，以及在全國第80案開工的社會住宅。
內政部長劉世芳致詞
2024.07.04 國家住都中心
國家住都中心臺中市南屯區「春社安居B」社宅新建統包工程於今(4)日順利決標，將由「總太營造股份有限公司、典彰工程有限公司、李明利建築師事務所」統包團隊共同攜手打造，預計118年完工，為臺中市再提供392戶社宅。截至今日，國家住都中心累積社宅已完工及決標戶數共5萬
2024.06.19 台中市政府
台中市政府積極興建台中共好社宅，繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅開工後，龍年「台中好宅動土接力賽」第三棒由西屯國安二三期好宅繼續接力，今（19）日舉行動土典禮，預計118年完工，提供 780 戶優質住宅。盧市長表示，台中社宅進度超前，目前市府完工加上興辦中的社宅已
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市長侯友宜視察即將完工的中和安邦青年社會住宅，安邦社宅為中和區第一個由政府興建、國有土地無償撥用之社宅用地，樓層達24層樓，視野遼闊社會住宅居住機能健全，將提供632戶居住單元，分別為1房型331戶、2房型172戶、3房型129戶，並引進豐富多樣的公
去年10月傳出桃園八德一號社宅，租金一口氣要調漲約6成，消息一出弱勢居民叫苦連天，更直言：「乾脆搬到外面住。」
對此，2月3日桃園住宅發展處到八德一號社宅召開「續租租金說明會」，第一級續租租金凍漲， 第二至六級續租租金將以原租金作為調整基礎，分三年逐步調漲，累計調整幅度為原租金5~30%。
台中市黃金級地段，東區第1座社會住宅-東區尚武好宅，因鄰近多所知名學校及商圈，車行5分鐘就可抵達台中火車站，整體位置集交通、教育、環境、娛樂及醫療等便利於一身，尤其台中公園第一排的視野優勢，住進尚武好宅等於坐擁萬坪綠海。如此生活便利及景觀絕佳的社宅，將於8月28日至9月28日開放申請，凡是年滿18歲