付費限定

《房地產特輯1》新板特區豪宅開箱文。中~放懷處。 買得東皋數畝, 靜愛園林趣~共享豪宅生活圈靜待增值

閱讀時間約 15 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。
俗蛙從眾:單純投資經驗及觀念分享,發文非鼓勵跟隨操作,投資有賺有賠請自負責任。

20230102 14:25 地段是豪宅的靈魂

夢裡不知身是客……

冬眠醒來,呱,突然發現自己……嗚嗚嗚,欠了諸位至少三年,少說240篇文章。
蛙媽說:「吃虧就是佔便宜。」~佔諸位這麼多便宜,一照鏡子,本蛙沒有臉紅反而臉綠……呃,因為咱是青蛙。
如果咱送你千萬,那你千萬不要拒絕,黑心房仲那套話術咱不會,但本蛙知道什麼是緣分,甚麼是留與有緣人。
呃,佔了諸位這麼多……便宜,嗚嗚嗚,總得知恩圖報,不然會被貓比下去~貓的恩返。
新板新光傑仕堡地號是板橋區「文化段0016」,是的,今天本蛙會教會你怎麼查地號,咱是個容易感動的人,這個千萬就送給有緣的諸位。
以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 6289 字、74 則留言,僅發佈於逃蛙園記~『井底之蛙』的房地產心得你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
10.0K會員
682內容數
寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
井底之蛙俱樂部 的其他內容
《逃蛙園記》維持假日發文 要學會休息才能走更長的路,今天聖誕假期來談談什麼是豪宅。 有個股市心得跟諸位分享~成功的股市投資人,假日要懂的放下~不重新沉澱很難歸零出發。 股市與房地產最大不同處,就是數字速度跳動很快,還記得「駭客任務」的數字牆吧……呃,數字跳那麼快,鬼才看得懂,所以別跟着鬼打牆。
☆【道別】就是歌頌「地雷物件」 長亭外(加油站遠遠之外)古道邊(登山古道在旁邊)芳草碧連天(雜草連天) 晚風拂柳(冬季八級風)笛聲殘(從來沒喇叭聲)夕陽山外山(夕陽就是那麼遠) 天之涯 地之角(雞不拉屎)知交半零落(朋友懶得來找你) 一壺濁酒盡餘歡(除了喝酒還能幹嘛) 今宵別夢寒(不開暖氣等凍醒)
「淡海新市鎮」的解析,足以改變多數購屋人,長期投資房地產迷思,所以先把章節提供,有空檔繼續完成。 其實2016年FED第一次QT時,台灣整體房價曾經鬆動過,平均房價跌幅一成,郊區甚至三成,但因為為時短暫,FED再度恢復QE,房價變本加厲上漲,造成印象中「房價只漲不跌」,那個不是事實。
《淡水新市鎮》開發計畫 1992年內政部營建署為紓解台北都會區中心都市成長壓力,規劃總面積達1,756公頃之淡海新市鎮 2006年6月行政院經建會決議停止淡海新市鎮的後續開發,並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地,而這也是目前大家所熟知之淡海新市鎮範圍 請小心二期死灰復燃
淡水預計三篇:紅樹林與小坪頂、淡水市區、淡海新市鎮 陳明章叔叔、金門王、李柄輝兩位大叔,在淡水住時時都很熟,沒想到金門王就走了……李柄輝女人緣是三人中最好的,想不到吧! 日後想聽「那卡西」只剩北投了…… 准備搭輕軌去淡海新市鎮,房地產是用腳走出來的 本蛙還在淡水住過一年,別偷懶都要重新走過。
房價驅動力「實質低利率」快速消失中 美國升息循環啟動,每次三碼,讓台灣央行陷入「兩難之間」~■跟了利率攀升過快,不利整體經濟發展;□不跟台幣不斷弱勢,會引發大規模資金外流~最後央行選擇「宣示性升息」,每次只上漲半碼,其餘留給市場去消化。 關鍵的問題在於「台美利差」,這個利差是「台美實質利差」。
《逃蛙園記》維持假日發文 要學會休息才能走更長的路,今天聖誕假期來談談什麼是豪宅。 有個股市心得跟諸位分享~成功的股市投資人,假日要懂的放下~不重新沉澱很難歸零出發。 股市與房地產最大不同處,就是數字速度跳動很快,還記得「駭客任務」的數字牆吧……呃,數字跳那麼快,鬼才看得懂,所以別跟着鬼打牆。
☆【道別】就是歌頌「地雷物件」 長亭外(加油站遠遠之外)古道邊(登山古道在旁邊)芳草碧連天(雜草連天) 晚風拂柳(冬季八級風)笛聲殘(從來沒喇叭聲)夕陽山外山(夕陽就是那麼遠) 天之涯 地之角(雞不拉屎)知交半零落(朋友懶得來找你) 一壺濁酒盡餘歡(除了喝酒還能幹嘛) 今宵別夢寒(不開暖氣等凍醒)
「淡海新市鎮」的解析,足以改變多數購屋人,長期投資房地產迷思,所以先把章節提供,有空檔繼續完成。 其實2016年FED第一次QT時,台灣整體房價曾經鬆動過,平均房價跌幅一成,郊區甚至三成,但因為為時短暫,FED再度恢復QE,房價變本加厲上漲,造成印象中「房價只漲不跌」,那個不是事實。
《淡水新市鎮》開發計畫 1992年內政部營建署為紓解台北都會區中心都市成長壓力,規劃總面積達1,756公頃之淡海新市鎮 2006年6月行政院經建會決議停止淡海新市鎮的後續開發,並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地,而這也是目前大家所熟知之淡海新市鎮範圍 請小心二期死灰復燃
淡水預計三篇:紅樹林與小坪頂、淡水市區、淡海新市鎮 陳明章叔叔、金門王、李柄輝兩位大叔,在淡水住時時都很熟,沒想到金門王就走了……李柄輝女人緣是三人中最好的,想不到吧! 日後想聽「那卡西」只剩北投了…… 准備搭輕軌去淡海新市鎮,房地產是用腳走出來的 本蛙還在淡水住過一年,別偷懶都要重新走過。
房價驅動力「實質低利率」快速消失中 美國升息循環啟動,每次三碼,讓台灣央行陷入「兩難之間」~■跟了利率攀升過快,不利整體經濟發展;□不跟台幣不斷弱勢,會引發大規模資金外流~最後央行選擇「宣示性升息」,每次只上漲半碼,其餘留給市場去消化。 關鍵的問題在於「台美利差」,這個利差是「台美實質利差」。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
本專欄將提供給您最新的市場資訊、產業研究、交易心法、精選公司介紹,以上內容並非個股分析,還請各位依據自身狀況作出交易決策。歡迎訂閱支持我,獲得相關內容,也祝您的投資之路順遂! 每年 $990 訂閱方案👉 https://reurl.cc/VNYVxZ 每月 $99 訂閱方案👉https://re
Thumbnail
一、前言 房地產一直被視為一種穩健的投資選擇,能為投資者帶來長期的收益和資產增值。然而,對於新手投資者來說,要全面掌握房地產投資的每一個步驟並非易事。從物業的選擇、融資、交易完成,到後續的物業管理,每個環節都需要深入的了解和周密的規劃。 在這篇文章中,我將為您詳細解析房地產投資的全流程,分享專業
房地產週期   最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎 還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎 當時桃園青埔一坪20 、現在70 當時竹北一坪30多、 現在70多 當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧 其實全台灣都拉一大坡 就2地方沒拉太多 就是台北
Thumbnail
僅依靠房地產來衡量凈資產是不全面的,流動資產如股票、債券及現金同樣重要。房地產流動性差且風險分散性低,過度依賴房地產可能導致資金周轉困難,成為“有房地產的窮人”。綜合評估凈資產應同時考慮房地產和流動資產,以確保財務健康和穩定。
Thumbnail
投資房地產就像養小雞一樣,買房出租是長期投資,買房賺價差則是把雞養肥後就賣掉,就看個人需求。無論是買房出租還是買房賺價差,都需要深入瞭解市場和風險,以及自身的財務能力和投資目標。關鍵在於制定一個適合自己的策略,並堅持長期的投資理念,從而實現資產增值和穩定的現金流。
推動房地產上升的力量,一個是資金,可以說是通膨也可以說是超額貸款,另一個是炒作,兩者相輔相成,有了很多的錢,被商人發現好的機會就湧入市場推升價格,但是,這並不能用單純的供需理論論之,不然會得出少子化導致房價必定下跌的顯然與事實不符的結論。
Thumbnail
💡主要影響5點:☝️限制換約轉售,✌️重罰炒作行為,👌建立檢舉獎金制度,4⃣️建立私法人購買住宅許可制,🖐️解約申報登錄,也讓房市澆上一桶涼水,達到降溫的效果。 這其中,我覺得以⚠️限制換約轉售效果最大,預售屋未來,將大大減少買空賣空的獲利性,讓投資客減少一個交易工具,也因此,最近房市開始出現
Thumbnail
本篇主要由二個部份構成: 1:第44篇。 2:獨立短篇。 這一篇現在才發,主要是寫獨立短篇。 因為第44篇太短,只有二千多字,所以趕緊寫一個獨立短篇湊數。 《地球防衛武力》 第044篇 大族長發現事變 接下來,讓我們稍微把時間倒轉一會,看看沙奇亞大族長發生的事情。 人們看著司令乘坐的鋼鐵蜘蛛進入居住
📷 《太空房地產》Space for Sale讓你在太空星球一圓蓋房夢。圖/THQ Nordic YouTube 頻道 這款沙盒類遊戲,主打可在外太空打造各式住所,無論是從舒適宜居的住宅到奢侈豪華的莊園,只要發揮你的想像力和執行力,沒有什麼是不可能的!隨著外星客戶數不斷增加,需求也有增無減。
Thumbnail
前幾集我們探討了大家長壽衍生出退休金、身體保健、心態上接受度,以及現代人為什麼不結婚等問題,這一集小倉鼠用專題企劃的方式,討論長壽造成【世代衝突】及【房地產】主題單獨拉出來,探討當人生拉長後,三代同堂可能演變成四代同堂,一個家族裡,開始出現曾孫子和曾祖先同時存在,可能造成的衝突現象。 #帳號經濟
Thumbnail
平時蝸居在家的次數不算少,工作也好,閱讀也好,吸貓看影片也好,一恍神晝夜翻轉,日子眨眼就過了。 等到親自關入小房間裡,足不出戶住滿十四日,才深知箇中的苦。
Thumbnail
本專欄將提供給您最新的市場資訊、產業研究、交易心法、精選公司介紹,以上內容並非個股分析,還請各位依據自身狀況作出交易決策。歡迎訂閱支持我,獲得相關內容,也祝您的投資之路順遂! 每年 $990 訂閱方案👉 https://reurl.cc/VNYVxZ 每月 $99 訂閱方案👉https://re
Thumbnail
一、前言 房地產一直被視為一種穩健的投資選擇,能為投資者帶來長期的收益和資產增值。然而,對於新手投資者來說,要全面掌握房地產投資的每一個步驟並非易事。從物業的選擇、融資、交易完成,到後續的物業管理,每個環節都需要深入的了解和周密的規劃。 在這篇文章中,我將為您詳細解析房地產投資的全流程,分享專業
房地產週期   最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎 還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎 當時桃園青埔一坪20 、現在70 當時竹北一坪30多、 現在70多 當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧 其實全台灣都拉一大坡 就2地方沒拉太多 就是台北
Thumbnail
僅依靠房地產來衡量凈資產是不全面的,流動資產如股票、債券及現金同樣重要。房地產流動性差且風險分散性低,過度依賴房地產可能導致資金周轉困難,成為“有房地產的窮人”。綜合評估凈資產應同時考慮房地產和流動資產,以確保財務健康和穩定。
Thumbnail
投資房地產就像養小雞一樣,買房出租是長期投資,買房賺價差則是把雞養肥後就賣掉,就看個人需求。無論是買房出租還是買房賺價差,都需要深入瞭解市場和風險,以及自身的財務能力和投資目標。關鍵在於制定一個適合自己的策略,並堅持長期的投資理念,從而實現資產增值和穩定的現金流。
推動房地產上升的力量,一個是資金,可以說是通膨也可以說是超額貸款,另一個是炒作,兩者相輔相成,有了很多的錢,被商人發現好的機會就湧入市場推升價格,但是,這並不能用單純的供需理論論之,不然會得出少子化導致房價必定下跌的顯然與事實不符的結論。
Thumbnail
💡主要影響5點:☝️限制換約轉售,✌️重罰炒作行為,👌建立檢舉獎金制度,4⃣️建立私法人購買住宅許可制,🖐️解約申報登錄,也讓房市澆上一桶涼水,達到降溫的效果。 這其中,我覺得以⚠️限制換約轉售效果最大,預售屋未來,將大大減少買空賣空的獲利性,讓投資客減少一個交易工具,也因此,最近房市開始出現
Thumbnail
本篇主要由二個部份構成: 1:第44篇。 2:獨立短篇。 這一篇現在才發,主要是寫獨立短篇。 因為第44篇太短,只有二千多字,所以趕緊寫一個獨立短篇湊數。 《地球防衛武力》 第044篇 大族長發現事變 接下來,讓我們稍微把時間倒轉一會,看看沙奇亞大族長發生的事情。 人們看著司令乘坐的鋼鐵蜘蛛進入居住
📷 《太空房地產》Space for Sale讓你在太空星球一圓蓋房夢。圖/THQ Nordic YouTube 頻道 這款沙盒類遊戲,主打可在外太空打造各式住所,無論是從舒適宜居的住宅到奢侈豪華的莊園,只要發揮你的想像力和執行力,沒有什麼是不可能的!隨著外星客戶數不斷增加,需求也有增無減。
Thumbnail
前幾集我們探討了大家長壽衍生出退休金、身體保健、心態上接受度,以及現代人為什麼不結婚等問題,這一集小倉鼠用專題企劃的方式,討論長壽造成【世代衝突】及【房地產】主題單獨拉出來,探討當人生拉長後,三代同堂可能演變成四代同堂,一個家族裡,開始出現曾孫子和曾祖先同時存在,可能造成的衝突現象。 #帳號經濟
Thumbnail
平時蝸居在家的次數不算少,工作也好,閱讀也好,吸貓看影片也好,一恍神晝夜翻轉,日子眨眼就過了。 等到親自關入小房間裡,足不出戶住滿十四日,才深知箇中的苦。