清理NG房客
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步驟一：寫存證信函，到郵局辦理郵寄，必須確認收到存證信函的回執聯，以證明存證信函之有效性。
步驟二：執行存證信函之內容。堅持執行必定能夠收回自己的房子主權，便成功清理NG房客。
所謂請神容易送神難，應該就是我這次遇到的租客的寫照。自從2019年11月起至今已三年多，房子出租的事沒有讓我省心，每個月都欠租金狀態，每年底我想出售房子時，催房客速搬走，總是回應我過完年必搬走，結果都是找不到新租處；幾乎每隔2隔月就會收到電力公司、自來水公司、天然氣公司的催繳簡訊，我必須通知房客速繳費用。
壓倒駱駝的最後一根稻草，兩個月前的今天，電力公司來電，即將此戶切電了！我心中擔心我的租客會造成生活不便，便與仲介、大樓管理員一同去探視，才驚覺我這房東的備用鑰匙是無效的，原來租客已自行換鎖！真是晴天霹靂！我趕緊前往管區請警員出面，換來警員的一句當頭棒喝，警員說不可擅闖！我當時無話可說，警員問我租約有公證嗎？終止租賃契約有寫存證信函嗎？我只好回家。
到郵局買存證信函專用紙張，把我要終止租賃契約的訴求，給予一個月搬遷的預告時間，完成存證信函作業，一個月後約好鎖匠，前往開鎖同時換鎖，正式收回我的房子。
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我曾經是個上班族,結婚後我們成為雙薪家庭.我有3個小孩,職場31年,我們已經擁有自己的房子,以及投資的房地產3-4戶.雖然稱不上富有,卻也能在同儕中數一數二的優越了.這全靠夫妻倆勤儉的工作與儲蓄,更需有賴我的理財手法喔!
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