2023房市走勢-買房不一定穩贏
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雖然自己買了一間預售屋，但對於房市的資訊還是持續關注中，從2022年中其實房市開始出現了許多雜音，我覺得政府的政策可能是原因之一，但大部分應該還是受到美元持續升息的影響及經濟景氣的影響。
平均地權條例
2022年12月9日通過修法草案後，我一直在思考它的條例，但仔細發現其實他根本不能有效的打擊房價，而且也還沒確定什麼時候上路。
政策VS環境
但就經濟環境與政策方面，個人覺得可能還是經濟環境影響房地產的因素多一些，去年全球的經濟急轉直下或多或少造成了影響。2023年可能是房市蕭條的一年，但長期來看房地產可能是一個不錯抗通膨的產品(地點很重要)。
雖然很多人說台灣的少子化會衝擊房市，但我們實際的戶數和需求是有增加的，早期可能家庭型態以大家庭為主，但現今社會這結構已經漸漸改變了。
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
本篇文章分析台灣房市現況，包括房屋移轉棟數、房貸餘額及相關政策影響。數據顯示，房市交易量持續下滑，預售屋交易創近20個月新低。此外，文章也探討中央銀行的政策措施對於房市的影響及其未來展望，並提供投資建議，針對建商與房地產市場情形進行具體分析。
本文探討房地產投資的真實情況，特別是在臺灣房價上漲的背景下。儘管許多人認為購房即可賺取利潤，但實際上，房價並非只漲不跌，市場波動和房屋狀況都會影響投資回報。本文分析了房市中的獲利與虧損現象，並強調在購買房產時應仔細考量的幾個關鍵因素，包括價格、時機、地點、產品、管理和鄰居等。
隨著多項房地產市場調控措施的實施，房價可能面臨多重影響，特別是由於購房者的融資能力降低，進一步壓抑了市場需求。這些政策的影響不僅針對一般購房者，也包含了高價住宅市場及投資性房地產需求。以下是對各項具體措施的深入分析。
本文探討臺灣房地產市場近期變化的背後原因，分析了資金流動性和市場參與者的情緒對房價影響的重要性。從平均地權條例到新青安政策，再到限貸令的實施，這些政策如何影響投資者心理和市場供需結構，進而影響房價走勢。文章旨在為讀者提供對未來房市的清晰展望與投資策略建議，並提醒投資者在投資決策上需持謹慎態度。
我們可以大膽的預測，台灣的房地產在未來幾十年後，很難看多，也許除了六都蛋黃區的剛性需求外，其他的房地產將低於2024年的現值，甚至腰折砍半也不無可能，因此不建議現在將多餘的資金投在房地產項目(自住宅還是有能力買就買，仍有抗通膨及其他需求上的優勢)。
過去有太多的成功經驗告訴我們，無論在甚麼時
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