【2548華固】第十度年賺一個股本_領息累積至成本歸0的經驗與分享
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2548華固，算了一遍如下表，沒錯啊，剛好第十次，年度賺進一個股本。
華固的股息趨勢如下圖，近16年的配股均值為5.95元，最高為7.5元；最低為4.9元。
筆者2014年買進華固建設，成本為55元，累計每股已領息48.3元。華固2022年盈利並不遜於2021年，假若配息同去年7.5元，則筆者累計領息55.8元，可實現【領息累積至成本歸零】。
營建股受景氣面影響甚鉅，政府政策干擾也時而有之。要維持營收及獲利的穩定，實屬不易。所以台灣的存股族一般對營建股普遍不親睞。
營建股也顯少能長期提供穩定的配息。筆者也不鼓勵，更不推薦特定個股。
營建股也顯少能長期提供穩定的配息。筆者也不鼓勵，更不推薦特定個股。
此文要點在於分享長期投資有機會將成本歸零的神奇力量。更深層的用意則是以實例來鼓勵長期投資者的毅力。
存股不一定僅局限在金控股及ETF。隨著你的投資部位擴大，多元化的配置仍有其必要。
此文主題是華固，我們還是簡談一下【2548華固】
華固建設近四年來每股稅後盈餘均超過一個股本，營運甚佳。而目前90元左右的股價亦不在可以「檢便宜」的階段，我們也就不對華固的財務數字及基本面多作論述。
我們談一下如何對華固作獲利預測。華固建設是一檔很單純的營建股，重視產品品質，已在双北的住宅巿場樹立非常好的口碑。華固的產品就是住宅、商辦和廠辦。華固建設在毛利和淨利都並非產業中最佳的企業，然而其可貴之處在於華固是大型營建股中配息相對最穩定的個股。
評估華固的獲利相對是簡單的，它既沒有複雜的轉投資也沒有鉅額的境外資產。我們只需搜尋華固下一年度預計完工交屋的預測營收即可合理評估華固的預期淨利。
於2023年初法人對華固營收的推測，華固2023年預計完工交屋量約150億。
我們以此概算: 150億x 20%(近年平均稅後淨利率)=30億元(預估稅後盈餘)
30億元÷27.68億(股本) x10=10.8(預測的每股稅後盈餘)，
是所以華固2023年再次賺進一個股本的機會是相當大的。
於2023年初法人對華固營收的推測，華固2023年預計完工交屋量約150億。
我們以此概算: 150億x 20%(近年平均稅後淨利率)=30億元(預估稅後盈餘)
30億元÷27.68億(股本) x10=10.8(預測的每股稅後盈餘)，
是所以華固2023年再次賺進一個股本的機會是相當大的。
那麼華固的合理股價呢! 我們以2022.Q4淨值69.66元搭配RoE:16%，華固目前90元的股價，其本益比8倍，落在相對低的本益比區間。雖然看來不算貴的股價，但卻也位於歷史股價相對的高點。
我們預期目前華固約90元的股價，投資人有很高機會能獲取8%的殖利率。然而投資成本本就是我們最重視的要件，所以目前的價位並不建議作積極的買入。
投資華固的完整評價，我們會另文分享。
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回到本文的次標題:領息累積至零成本的經驗與分享
領息金額累積至成本歸零，這確實是挺美好的一種感受。
不論投資朋友覺得我是運氣好，或者質疑本文是虛構，均無妨。筆者要分享的核心思想乃於一個長期投資的步調和心裡狀態。
100個人即有100種成功的投資方案。建立一套自己操作起來能夠駕輕就熟的方案，前題要件一定要摸索出一套自己投資交易的節奏。聽著簡單，做起來難嗎 ? 其實也不難，如果你覺得難，那只不過你心中的定見尚不足夠達到四平八穩的狀態罷了。
文案至此已達千字，讀者願意瀏覽，筆者自然也樂於分享我們投資交易的核心架構~
第一點: 成本，不斷地降低成本
第二點: 部位，不停地擴大部位
第三點: 選股，建立足夠多元的投資標的資源池
第一點: 成本，不斷地降低成本
第二點: 部位，不停地擴大部位
第三點: 選股，建立足夠多元的投資標的資源池
第一點為成本: 仍然是成本，成本買的夠漂亮，持有期間少了帳損的壓力，並可享有更優厚的殖息。此乃長期投資最不可忽視的要點。所以別為了投資而急著交易買入。
第二點為部位: 在巿場游盪，誰沒買過飆股，膁它個幾倍呢!但我們往往卻只敢買個2,3張。微不足道的投資部位，那怕有倍數獲利都不足以有效地提升你的總資產價值。所以不停地擴大投資部位是你邁向成熟投資人的必經之路。
第三點是選股: 誰都想買在最低點，用所有的資源去抄在最底部，賺到滿滿的一大波段。如果滿腦子想著這回事，那我們又從投資者退回到賭徒的境界了。要尋得漂亮的低成本，並且逐步擴大投資部位，就需要建立一籃子多元的投資標的。股票、債券、ETF都是很好的投資選擇。
別死熬著台積電，期待它回到200元；也別滿腦子想著投資只有定期定額0050和00878這個手法。只要對總體經濟和投資有興趣的朋友，不妨多試試多看看，投資的世界其實挺有趣。
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「只要事業有成，有金錢就行，一切相安無事。」
哪會有人坦白告訴你，巨大的成功後，等著你的，竟是佈滿地雷，巨大的失敗？
真相是：「做人越成功，越痛苦。越後面的痛苦，越難解決。」
「幸福往住伴隨著痛苦。」
一個人找不到精神救贖，很可能在女人、酒精、藥物、毒品中渡過一生。好一些，則會往慈善、宗教方向走。
最近阿嘉開始學習看營建股，覺得彷彿開啟一片新世界的感覺。而吸引我的主要原因，跟筆者上一篇文章邏輯相同，基本上就是營收好估；不同的是建設業是採「全部完工法」認列營收，該建案只要取得「使用執照」後，就會進入營收認列高峰期。
匯東華意味著 "匯聚東方璀璨之月華"。2022年，匯東華已經成立一年半了。恍如昨日，時間流逝真是不知不覺，一再提醒我：莫負韶光。2022年，公司扣著核心理念：專業、效率、熱忱、創新、永續進行策略規劃、目標擬定及執行。期待所思、所言、所作合一。與夥伴共榮，共同成就。並且能善盡社會責任。
來溫哥華市區玩，市中心下方的固蘭湖島也是必來景點，這裡有當地特色市集、當地食材、禮品、餐廳，還有藍白小船及彩虹小船代步，附近也有很多公園，美麗的風景可以逛逛。
大盤 ：空頭，壓力約萬四，支撐約12000-13000（有盤整區間），盤跌行情，請謹慎。
盤跌不代表只會跌，反彈可能很強勁，但會一再創新低，請小心。
特殊事件：
喜訊：
1.政府護盤防線約14000（但已跌破）
2.限空已發佈，10/1起生效。
3.美國CPI連4月下降，通膨高點可能已過。
4.俄國
回聲樂團：
柏蒼 / 主唱、木吉他
春佑 / 鈴鼓、沙鈴、和聲
小邱 / 空心貝斯、和聲
尹均 / 木吉他、和聲
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